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西区己斐上５丁目に建つ６階建収益マンションです

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価格

1億2,200万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

12.48%

所在地

広島県広島市西区己斐上５丁目

交通

ＪＲ山陽本線「西広島」駅バス18分徒歩5分

間取り/建物面積

- / 2560.35m²

土地面積

1194.97m²

築年月

1970年09月築

構造

ＲＣ造

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〜ＪＲ「須磨海浜公園」駅徒歩６分、昭和４７年築のＲＣ造一棟マンション〜

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価格

6,300万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

12.57%

所在地

兵庫県神戸市須磨区稲葉町１丁目

交通

ＪＲ山陽本線「須磨海浜公園」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 585.83m²

土地面積

158.69m²

築年月

1972年11月築

構造

ＲＣ造

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■名鉄名古屋本線『名鉄一宮』駅徒歩15分

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価格

8,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

12.75%

所在地

愛知県一宮市泉２丁目

交通

名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 774.5m²

土地面積

315.87m²

築年月

1974年03月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】〜オーナーチェンジ物件〜

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価格

7,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

12.78%

所在地

京都府亀岡市曽我部町南条向山

交通

山陰本線「亀岡」駅バス10分徒歩4分

間取り/建物面積

- / 458.94m²

土地面積

1484.79m²

築年月

1991年03月築

構造

ＲＣ造

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◆一棟収益アパート◆南海電鉄泉北線　「和泉中央駅」徒歩１３分

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価格

1億8,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

12.86%

所在地

大阪府和泉市室堂町

交通

南海電鉄泉北線「和泉中央」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 1391.95m²

土地面積

1204.29m²

築年月

1995年03月築

構造

鉄骨造

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■山陽電鉄本線「板宿駅」・神戸市営地下鉄西神山手線「板宿駅」まで徒歩１分

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価格

2,490万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

12.94%

所在地

兵庫県神戸市須磨区平田町２丁目

交通

神戸市営地下鉄西神山手線「板宿」駅徒歩1分

間取り/専有面積

ワンルーム / 110.25m²

所在階（向き）

3階部分（北西）/地上6階建て

築年月

1987年11月築

構造

ＲＣ造

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地下鉄「南郷13丁目」駅1番出口徒歩9分　満室想定利回り約13.00％

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価格

1億9,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

13%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通９丁目北

交通

札幌市営東西線「南郷１３丁目」駅徒歩9分

札幌市営東西線「南郷７丁目」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 1648.94m²

土地面積

358.57m²

築年月

1986年03月築

構造

鉄骨造

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■土地面積:213.53坪

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価格

4,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

13.29%

所在地

愛知県尾張旭市平子町東

交通

名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩21分

間取り/建物面積

- / 324.6m²

土地面積

705.9m²

築年月

1999年02月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ　◇現況：12室中7室賃貸中（2025年4月10日現在）

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価格

3,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

13.31%

所在地

北海道札幌市西区八軒八条東５丁目

交通

札沼線（学園都市線）「八軒」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 336.28m²

土地面積

198.34m²

築年月

1991年11月築

構造

木造

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◆現況：8室中4室賃貸中（2024年1月16日現在）　◆地下鉄東西線白石駅徒歩10分

画像枚数10枚

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価格

2,400万円

物件種別

アパート

想定利回り※

13.55%

所在地

北海道札幌市白石区本通１丁目南

交通

札幌市営東西線「白石」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 296.46m²

土地面積

161.95m²

築年月

1984年11月築

構造

木造

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■オーナーチェンジ物件　■仙石線「下馬」駅　徒歩６分　■鉄筋コンクリート造陸屋根６階建

画像枚数14枚

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価格

1億9,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

13.55%

所在地

宮城県多賀城市伝上山３丁目

交通

仙石線「下馬」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 1955.16m²

土地面積

1649.28m²

築年月

1982年03月築

構造

ＲＣ造

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○角部屋　○2023年12月リフォーム歴有

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価格

290万円

物件種別

その他建物（区分）

想定利回り※

13.65%

所在地

広島県広島市東区光町１丁目

交通

ＪＲ山陽本線「広島」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2K / 27.63m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1971年08月築

構造

鉄骨造

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■5住戸＋事務所 のうち 4住戸＋事務所 賃貸中

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価格

2,470万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

13.7%

所在地

千葉県我孫子市若松

交通

常磐線（各駅）「我孫子」駅徒歩21分

間取り/建物面積

- / 313.79m²

土地面積

205.64m²

築年月

1971年09月築

構造

鉄骨造

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西武新宿線「武蔵関」駅徒歩６分

画像枚数14枚

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価格

9,800万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

13.83%

所在地

東京都練馬区関町東１丁目

交通

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩6分

間取り/専有面積

- / 224.82m²

所在階（向き）

地下1階部分（西）/地上5階建て

築年月

1993年12月築

構造

ＲＣ造

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賃貸中／表面利回り１４．０４％　再建築不可　木造２階建　間取り５Ｋ

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価格

2,350万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

14.04%

所在地

東京都北区志茂５丁目

交通

東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩8分

埼京線「赤羽」駅徒歩18分

京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩18分

間取り/建物面積

5K / 72.15m²

土地面積

82.35m²

築年月

1960年06月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件　満室想定利回り１４．２１％

画像枚数10枚

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価格

3,250万円

物件種別

住宅付店舗

想定利回り※

14.21%

所在地

北海道札幌市清田区清田六条３丁目

交通

札幌市営東豊線「福住」駅バス16分徒歩1分

間取り/建物面積

- / 272.76m²

土地面積

165m²

築年月

1976年10月築

構造

木造

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■表面利回り：１４．３２％ ■土地面積：５２０．３７�u《１５７．４１坪》

画像枚数16枚

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価格

3,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

14.32%

所在地

埼玉県上尾市大字平方

交通

高崎線「上尾」駅バス29分徒歩3分

間取り/建物面積

2DK / 317.98m²

土地面積

520.37m²

築年月

1989年02月築

構造

軽量鉄骨

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☆オーナーチェンジ物件：利回り14.35％　☆JR堅田駅6分

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価格

2,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

14.35%

所在地

滋賀県大津市本堅田４丁目

交通

ＪＲ湖西線「堅田」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 157.5m²

所在階（向き）

地下1階部分（北東）/地上14階建て

築年月

1991年02月築

構造

ＳＲＣ造

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≪アーバンハウス富丘≫　メゾネットタイプ10戸入りの木造アパート

画像枚数27枚

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価格

3,195万円

物件種別

アパート

想定利回り※

14.99%

所在地

北海道札幌市手稲区富丘二条３丁目

交通

函館本線「稲積公園」駅徒歩14分

札幌市営東西線「宮の沢」駅バス13分徒歩7分

間取り/建物面積

- / 358.02m²

土地面積

231.81m²

築年月

1991年03月築

構造

木造

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【すみふの仲介STEP】担当/徳永　■オーナーチェンジ物件　■船場センタービル９号館

画像枚数18枚

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価格

770万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

15.14%

所在地

大阪府大阪市中央区船場中央３丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩1分

大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩1分

間取り/専有面積

ワンルーム / 23.46m²

所在階（向き）

2階部分（北）/地上4階建て

築年月

1970年03月築

構造

ＲＣ造

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〜木造２階建アパート・表面利回り１５.１８％〜

画像枚数7枚

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価格

1,130万円

物件種別

アパート

想定利回り※

15.18%

所在地

兵庫県神戸市兵庫区千鳥町２丁目

交通

神戸電鉄有馬線「湊川」駅徒歩19分

神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 147.13m²

土地面積

113.85m²

築年月

1961年12月築

構造

木造

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■ＪＲ「あいの里教育大」駅徒歩17分■北東角地■敷地面積149.58坪

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価格

5,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

15.2%

所在地

北海道札幌市北区あいの里四条５丁目

交通

札沼線（学園都市線）「あいの里教育大」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 317.52m²

土地面積

494.49m²

築年月

1988年03月築

構造

木造

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平成7年10月築！鉄骨造3階建！

画像枚数14枚

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価格

7,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

15.41%

所在地

北海道小樽市幸２丁目

交通

函館本線「小樽」駅バス8分徒歩4分

間取り/建物面積

- / 913.17m²

土地面積

2145m²

築年月

1995年10月築

構造

鉄骨造

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◆オーナーチェンジ物件　◆現況：20室全室賃貸中（2025年4月28日現在）

画像枚数10枚

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価格

3,600万円

物件種別

アパート

想定利回り※

17.8%

所在地

北海道江別市文京台東町

交通

函館本線「大麻」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 419.68m²

土地面積

408.63m²

築年月

1987年02月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件　◆現況14室中2室賃貸中（2024年4月19日現在）

画像枚数12枚

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価格

1,600万円

物件種別

アパート

想定利回り※

19.02%

所在地

北海道江別市文京台南町

交通

函館本線「大麻」駅徒歩18分

函館本線「大麻」駅バス9分徒歩1分

間取り/建物面積

- / 413.28m²

土地面積

249.24m²

築年月

1991年12月築

構造

木造

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■オーナーチェンジ物件　■想定利回り２０．９％　■ＲＣ造建築物

画像枚数12枚

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価格

2,750万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

20.98%

所在地

大阪府南河内郡太子町大字春日

交通

近鉄南大阪線「上ノ太子」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 370.15m²

土地面積

185.12m²

築年月

1988年04月築

構造

ＲＣ造

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●小田急線「向ヶ丘遊園」徒歩１１分

画像枚数17枚

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価格

530万円

物件種別

マンション（区分）

所在地

神奈川県川崎市多摩区登戸

交通

小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩11分

間取り/専有面積

ワンルーム / 16.38m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上5階建て

築年月

1988年12月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】表面利回り7.8％

画像枚数8枚

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価格

1,000万円

物件種別

マンション（区分）

所在地

大阪府交野市東倉治３丁目

交通

ＪＲ片町線（学研都市線）「津田」駅徒歩14分

間取り/専有面積

2LDK / 64.36m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上6階建て

築年月

1995年02月築

構造

ＲＣ造

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2020年3月リフォーム済!!南向きバルコニー!!

画像枚数21枚

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価格

1,480万円

物件種別

マンション（区分）

所在地

大阪府大阪市住吉区帝塚山中２丁目

交通

南海高野線「帝塚山」駅徒歩3分

阪堺電気軌道上町線「帝塚山三丁目」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2LDK / 67.72m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上4階建て

築年月

1971年01月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件！　青葉区台原３丁目アパート２棟

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価格

1,900万円

物件種別

アパート

所在地

宮城県仙台市青葉区台原３丁目

交通

仙台市地下鉄南北線「台原」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 163.14m²

土地面積

310.61m²

築年月

1979年03月築

構造

木造

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