東京都の投資用不動産、収益物件｜不動産投資

◆　満室想定表面利回り１０．７２％　◆　八王子市北野町一棟マンション　◆

画像枚数19枚

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価格

2億5,000万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

10.72%

所在地

東京都八王子市北野町

交通

京王線「北野」駅徒歩12分

京王線「京王八王子」駅徒歩16分

中央線「八王子」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 1465.09m²

土地面積

776.76m²

築年月

1987年04月築

構造

ＳＲＣ造

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69.71�uのファミリー向けオーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

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価格

2,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.54%

所在地

東京都三鷹市新川３丁目

交通

総武線「吉祥寺」駅バス22分徒歩4分

京王井の頭線「吉祥寺」駅バス22分徒歩4分

中央線「吉祥寺」駅バス22分徒歩4分

間取り/専有面積

2LDK / 69.71m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1985年06月築

構造

ＲＣ造

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●JR埼京線「北赤羽」駅　徒歩9分　●2018年9月築 一棟アパート

画像枚数15枚

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価格

9,400万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.06%

所在地

東京都北区浮間３丁目

交通

埼京線「北赤羽」駅徒歩9分

都営三田線「志村坂上」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 89.58m²

土地面積

96.58m²

築年月

2018年09月築

構造

木造

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多摩モノレール「大塚・帝京大学」駅まで徒歩9分　一棟マンション

画像枚数16枚

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価格

8,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.93%

所在地

東京都八王子市大塚

交通

多摩モノレール「大塚・帝京大学」駅徒歩9分

京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅バス15分徒歩8分

間取り/建物面積

- / 357.72m²

土地面積

376.09m²

築年月

1980年03月築

構造

鉄骨造

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■ 南向き角住戸　■ 事務所利用可　■ 総戸数：97戸

画像枚数28枚

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価格

2,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.5%

所在地

東京都目黒区大橋２丁目

交通

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩8分

京王井の頭線「神泉」駅徒歩11分

間取り/専有面積

ワンルーム / 32.38m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上11階建て

築年月

1968年12月築

構造

ＳＲＣ造

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◆港区芝アドレス　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数16枚

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価格

1,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.36%

所在地

東京都港区芝３丁目

交通

都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩5分

都営三田線「芝公園」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 20.74m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上8階建て

築年月

1990年05月築

構造

ＲＣ造

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●利回り8.29％　●現況賃貸中　●特急停車駅　

画像枚数12枚

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価格

777万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.29%

所在地

東京都世田谷区南烏山４丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 14.85m²

所在階（向き）

5階部分（北東）/地上5階建て

築年月

1984年10月築

構造

ＲＣ造

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ＪＲ横浜線相原駅徒歩6分

画像枚数30枚

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価格

5,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.1%

所在地

東京都町田市相原町

交通

横浜線「相原」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 162.3m²

土地面積

209.86m²

築年月

2007年03月築

構造

木造

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東武東上線「大山」駅　徒歩２分／借地権付戸建・店舗・共同住宅

画像枚数17枚

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価格

5,400万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

10%

所在地

東京都板橋区大山町

交通

東武東上線「大山」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 95.58m²

土地面積

192.06m²

築年月

1969年09月築

構造

木造

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東武東上線「ときわ台」駅徒歩２分の１棟ビル　■旧法借地権　2030年9月まで　2025年1月13日現在満室

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価格

9,800万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

9.59%

所在地

東京都板橋区南常盤台１丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 308.55m²

土地面積

230.08m²

築年月

1971年10月築

構造

鉄骨造

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◆オーナーチェンジ物件・現況賃貸中　西武多摩川線「是政」駅まで徒歩１分◆

画像枚数25枚

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価格

1,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.14%

所在地

東京都府中市是政５丁目

交通

西武多摩川線「是政」駅徒歩1分

南武線「南多摩」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 20.4m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上8階建て

築年月

1993年07月築

構造

ＳＲＣ造

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◆東急池上線「御嶽山」駅　徒歩４分　◇オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

1,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.08%

所在地

東京都大田区田園調布本町

交通

東急池上線「御嶽山」駅徒歩4分

東急多摩川線「沼部」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 23.52m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上8階建て

築年月

2000年04月築

構造

ＲＣ造

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◎西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩10分　◎一棟アパート／想定利回り9.13%

画像枚数24枚

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価格

1億1,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.13%

所在地

東京都中野区上高田５丁目

交通

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩10分

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩13分

西武新宿線「中井」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 329.92m²

土地面積

223.29m²

築年月

1967年09月築

構造

木造

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最上階8階部分の南西向き住戸！！

画像枚数21枚

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価格

2,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.69%

所在地

東京都世田谷区深沢５丁目

交通

東急大井町線「等々力」駅徒歩17分

東急大井町線「尾山台」駅徒歩17分

間取り/専有面積

2DK / 50.22m²

所在階（向き）

8階部分（南）/地上8階建て

築年月

1970年08月築

構造

鉄骨造

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◇閑静な住宅街に佇む１棟アパート◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り５．１６％◇

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価格

1億3,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.16%

所在地

東京都大田区中央５丁目

交通

都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分

間取り/建物面積

1K / 151.3m²

土地面積

151.96m²

築年月

2018年06月築

構造

木造

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【オーナーチェンジ物件】南東向きにつき陽当たり良好／ペット飼育可（細則有）

画像枚数13枚

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価格

2,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.27%

所在地

東京都品川区西五反田７丁目

交通

東急池上線「大崎広小路」駅徒歩8分

都営浅草線「五反田」駅徒歩10分

山手線「五反田」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1LDK / 36.22m²

所在階（向き）

6階部分（南東）/地上10階建て

築年月

1980年10月築

構造

ＲＣ造

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マンション１階に位置する投資用店舗のオーナーチェンジ物件です。

画像枚数15枚

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価格

7,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.5%

所在地

東京都品川区二葉４丁目

交通

都営浅草線「中延」駅徒歩5分

東急大井町線「中延」駅徒歩8分

横須賀線「西大井」駅徒歩10分

間取り/専有面積

ワンルーム / 85.46m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上5階建て

築年月

1983年11月築

構造

ＲＣ造

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◆現況賃貸中・利回り７．８３％　３階部分の南東向き住戸　通勤・生活に便利な立地です◆

画像枚数21枚

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価格

440万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.83%

所在地

東京都稲城市矢野口

交通

南武線「矢野口」駅徒歩7分

南武線「稲城長沼」駅徒歩17分

間取り/専有面積

ワンルーム / 17.5m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上4階建て

築年月

1988年06月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】☆現況利回り：6.00％☆

画像枚数12枚

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価格

1,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都江戸川区江戸川３丁目

交通

都営新宿線「一之江」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1LDK / 39.9m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上4階建て

築年月

1991年03月築

構造

ＲＣ造

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◎ＪＲ中央線「武蔵境」駅徒歩３分

画像枚数21枚

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価格

990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.81%

所在地

東京都武蔵野市境南町２丁目

交通

中央線「武蔵境」駅徒歩3分

西武多摩川線「武蔵境」駅徒歩1分

間取り/専有面積

ワンルーム / 15.6m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上12階建て

築年月

1985年07月築

構造

ＳＲＣ造

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土地面積192.05�u（58.09坪）、閑静な住宅地に佇む一棟アパートです。

画像枚数17枚

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価格

1億500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.01%

所在地

東京都世田谷区上祖師谷４丁目

交通

京王線「仙川」駅徒歩19分

小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩24分

間取り/建物面積

- / 155.25m²

土地面積

192.05m²

築年月

2012年11月築

構造

木造

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■オーナーチェンジ物件　■オール電化物件　■井の頭通りに面する整形地　

画像枚数11枚

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価格

1億5,250万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.25%

所在地

東京都杉並区松庵１丁目

交通

京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩12分

中央線「西荻窪」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 350.4m²

土地面積

102.77m²

築年月

1973年07月築

構造

ＳＲＣ造

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〇京王線「西調布」駅徒歩３分　〇一棟アパート

画像枚数17枚

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価格

6,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.68%

所在地

東京都調布市上石原２丁目

交通

京王線「西調布」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 148.72m²

土地面積

165.78m²

築年月

1979年11月築

構造

木造

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☆門前仲町駅徒歩５分　☆4戸＋事務所＋ビルトインガレージ２台

画像枚数19枚

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価格

1億4,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.13%

所在地

東京都江東区福住１丁目

交通

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩5分

都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 215.05m²

土地面積

92.69m²

築年月

2021年02月築

構造

鉄骨造

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西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩10分、ファミリータイプの4DKです♪

画像枚数13枚

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価格

2,850万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.38%

所在地

東京都練馬区南田中３丁目

交通

西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅徒歩10分

間取り/建物面積

4DK / 44.62m²

土地面積

61.78m²

築年月

1964年03月築

構造

木造

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■複数路線利用可「目黒」駅徒歩12分　■オートロック・宅配ボックス有　■オーナーチェンジ物件

画像枚数12枚

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価格

5,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.49%

所在地

東京都目黒区目黒２丁目

交通

山手線「目黒」駅徒歩12分

東急目黒線「目黒」駅徒歩12分

東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩15分

間取り/専有面積

2LDK / 67.09m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上7階建て

築年月

2004年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◆表面利回り5.77％ ◆　千代田線「北綾瀬」　徒歩10分 ◆3路線利用可能　

画像枚数16枚

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価格

2,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.77%

所在地

東京都足立区綾瀬７丁目

交通

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩10分

つくばエクスプレス「青井」駅徒歩11分

常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩19分

間取り/専有面積

2LDK / 55.78m²

所在階（向き）

3階部分（北西）/地上6階建て

築年月

1995年08月築

構造

ＲＣ造

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■東急田園都市線　三軒茶屋駅　徒歩15分　　■オーナーチェンジ物件：利回り6.0％

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価格

2,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都世田谷区池尻１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩15分

間取り/専有面積

2K / 42.73m²

所在階（向き）

2階部分（北東）/地上7階建て

築年月

1971年06月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ　◇1991年9月築　◇京王線「幡ヶ谷」駅徒歩3分

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価格

1,450万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.37%

所在地

東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目

交通

京王線「幡ヶ谷」駅徒歩3分

東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩17分

間取り/専有面積

1K / 16.57m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上4階建て

築年月

1991年09月築

構造

ＲＣ造

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◇南東向きのお部屋　◇オーナーチェンジ物件

画像枚数17枚

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価格

1,090万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.53%

所在地

東京都世田谷区野沢１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 18.59m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上3階建て

築年月

1991年05月築

構造

ＲＣ造

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