あきる野市油平賃貸併用住宅｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（11394009）

事務所あきる野市油平賃貸併用住宅

*有効宅地部分501.37㎡（151.66坪）*平成27年8月築 *建物面積183.83㎡（55.60坪）

価格

8,500万円

物件種別

想定 利回り: 6.35%

建物面積: 183.83m²(約55.60坪)

土地面積: 737.66m²(約223.14坪)※公簿

築年月: 2015年08月

所在地: 東京都あきる野市油平

交通: 五日市線「秋川」駅徒歩5 分

構造

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ＪＲ五日市線「秋川」駅まで約400m　徒歩5分
あきる台病院まで約650m　徒歩9分
あきる野市役所まで約770m　
あきる野とうきゅうまで約620m　徒歩8分
あきる野ルピアまで約590m　徒歩8分
あきる野郵便局まで約940ｍ（徒歩12分）
イオンモール日の出店まで約1530m（徒歩20分）

間取り図

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ＪＲ五日市線「秋川」駅
あきる台病院
あきる野市役所
あきる野とうきゅうまで約620m　徒歩8分
あきる野ルピアまで約590m　徒歩8分
あきる野郵便局まで約940ｍ（徒歩12分）
イオンモール日の出店まで約1530m（徒歩20分）

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6.35％

年間想定賃料等: 540万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

調布営業センター小畑　慧伍

この度は『あきる野市油平事務所併用住宅』のページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。

有効宅地部分501.37㎡（151.66坪）の敷地で、さまざまな用途にお使いいただけます。
※現在賃貸中で建設会社様が利用中です。

また、現地ご見学ご希望の際は担当の『小畑』までお問い合わせください。
責任を持ってご案内からお引渡しまで誠心誠意対応いたします。
お客様専用フリーコールは【0120-062-532】です。

　　　～買替を検討されているお客様～
①ご自宅を売却した資金を基に購入を検討している…
②現在の自宅が空家になるので売却も依頼したい…
ご自宅の査定を無料にて行わせて頂きます！

ご不安や疑問を受け止め、迅速かつ丁寧にお答えし
お客様のお住み替えをアシスト致します。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／プロパンガス／給湯

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／駅徒歩５分以内

周辺環境: ●アベイルあきる野店　徒歩4分（約290m）
●セブンイレブン秋川駅東店　徒歩4分（約280m）
●圏央道あきる野インター　徒歩12分（約890m）
●あきる台病院　徒歩9分（約650m）
●あきる野市役所　徒歩10分（約770m）

物件詳細

所在地	東京都あきる野市油平
価格	8,500万円
交通	五日市線「秋川」駅徒歩5 分
間取り	--	建物面積	183.83m²(約55.60坪)
土地面積	737.66m²(約223.14坪)※公簿／傾斜地：32.03%、236.29m²含む	築年月	2015年08月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／傾斜地
総住戸数	2 戸	各住戸の専有面積	最小81.15m²～最大102.68m²
接道状況	一方道路・北4m(公道)接面20.1m
建ぺい率	51%	容積率	93% ※前面道路幅員制限
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／第１種住居地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・間取り詳細不詳・建ぺい率、容積率は按分計算による・カースペース有（車種による）・土地／７３７．６６㎡（平坦地５０１．３７㎡＋傾斜地２３６．２９㎡）