東京都下の投資用不動産、収益物件｜不動産投資

■オーナーチェンジ物件　■京王線「調布」駅徒歩2分

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価格

2,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.51%

所在地

東京都調布市布田１丁目

交通

京王線「調布」駅徒歩2分

京王相模原線「調布」駅徒歩2分

間取り/専有面積

3K / 42.9m²

所在階（向き）

6階部分（北西）/地上10階建て

築年月

1984年09月築

構造

ＲＣ造

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◆◇　閑静な住宅街　６部屋中５部屋賃貸中　満室想定利回り５．９２％　◇◆

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価格

4,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.92%

所在地

東京都立川市曙町１丁目

交通

中央線「立川」駅徒歩10分

南武線「立川」駅徒歩10分

多摩モノレール「立川北」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 105.86m²

土地面積

90.33m²

築年月

1984年03月築

構造

木造

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京王線「つつじヶ丘」駅徒歩２分　甲州街道に面する一棟ビル！2024年11月下旬リフォーム完了予定

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価格

1億5,980万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.54%

所在地

東京都調布市西つつじケ丘３丁目

交通

京王線「つつじヶ丘」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 356.68m²

土地面積

87.81m²

築年月

1984年01月築

構造

ＲＣ造

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現況利回り：4.79%/年　〜オーナーチェンジ物件〜　

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価格

2,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.79%

所在地

東京都町田市原町田４丁目

交通

横浜線「町田」駅徒歩8分

小田急小田原線「町田」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2SLDK / 74.91m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上10階建て

築年月

1983年07月築

構造

ＳＲＣ造

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◇一棟ビル◇満室想定利回り7.70％◇

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価格

1億5,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

7.7%

所在地

東京都福生市東町

交通

青梅線「福生」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 436.13m²

土地面積

108.54m²

築年月

1983年05月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇２ＤＫ　◇１９８３年１月築

画像枚数19枚

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価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.94%

所在地

東京都小平市花小金井南町１丁目

交通

西武新宿線「花小金井」駅徒歩4分

間取り/専有面積

2DK / 50.4m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上8階建て

築年月

1983年01月築

構造

ＳＲＣ造

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・現況表面利回り６．２５％　・１階部分に店舗あり　・２駅２路線利用可

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価格

2,480万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

6.25%

所在地

東京都府中市幸町２丁目

交通

京王線「府中」駅徒歩12分

武蔵野線「北府中」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 111.48m²

土地面積

65.81m²

築年月

1982年12月築

構造

鉄骨造

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■専有面積63.68�u（19.26坪）　■5階建2階部分の3LDKのお部屋です

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価格

2,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.78%

所在地

東京都調布市国領町１丁目

交通

京王線「国領」駅徒歩4分

京王線「布田」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3LDK / 63.68m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上5階建て

築年月

1982年09月築

構造

ＲＣ造

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2023年4月・8月リフォーム履歴有

画像枚数10枚

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価格

390万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

10.76%

所在地

東京都立川市錦町１丁目

交通

中央線「立川」駅徒歩10分

南武線「西国立」駅徒歩9分

南武線「立川」駅徒歩10分

間取り/専有面積

ワンルーム / 15.08m²

所在階（向き）

1階部分（北西）/地上4階建て

築年月

1982年08月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件☆ JR三鷹駅徒歩11分、4階部分南東向きバルコニー

画像枚数30枚

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価格

4,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.85%

所在地

東京都武蔵野市中町３丁目

交通

中央線「三鷹」駅徒歩11分

総武線「三鷹」駅徒歩11分

中央線「吉祥寺」駅徒歩21分

間取り/専有面積

3LDK / 67.2m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1982年07月築

構造

ＲＣ造

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＊南東・南西角地　＊駅徒歩2分　

画像枚数10枚

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価格

7,400万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.82%

所在地

東京都府中市小柳町５丁目

交通

西武多摩川線「競艇場前」駅徒歩2分

京王線「府中」駅バス14分徒歩1分

間取り/建物面積

- / 170.28m²

土地面積

256.23m²

築年月

1982年02月築

構造

軽量鉄骨

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◆京王線「調布」駅徒歩21分　◆土地面積105.88�u（32.02坪）　◆現況利回り6.74％（令和6年8月29日現在）

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価格

2,490万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.74%

所在地

東京都調布市深大寺元町２丁目

交通

京王線「調布」駅徒歩21分

間取り/建物面積

1K / 94.19m²

土地面積

105.88m²

築年月

1981年12月築

構造

木造

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◆小田急線「町田」駅徒歩10分　◇一棟ビル

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価格

1億2,200万円

物件種別

事務所

想定利回り※

9.2%

所在地

東京都町田市中町３丁目

交通

小田急小田原線「町田」駅徒歩10分

横浜線「町田」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 339.48m²

土地面積

165.28m²

築年月

1981年11月築

構造

鉄骨造

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・大通り沿いの一棟ビル １階部分には店舗が入っています　・現況利回り５．５３％

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価格

1億9,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.53%

所在地

東京都府中市緑町３丁目

交通

京王線「東府中」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 424.22m²

土地面積

176.69m²

築年月

1980年09月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆土地面積100.96�u　◆建物面積81.82�u

画像枚数10枚

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価格

3,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.16%

所在地

東京都調布市深大寺東町６丁目

交通

京王線「調布」駅バス9分徒歩7分

間取り/建物面積

4DK / 81.82m²

土地面積

100.96m²

築年月

1980年07月築

構造

木造

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■　鉄骨造３階建

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価格

4,480万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

7.63%

所在地

東京都日野市多摩平５丁目

交通

中央線「豊田」駅徒歩16分

中央線「日野」駅バス11分徒歩3分

八高線「北八王子」駅徒歩17分

間取り/建物面積

4DK / 238.1m²

土地面積

127.99m²

築年月

1980年07月築

構造

鉄骨造

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◆オーナーチェンジ物件 ◆賃貸中 ◆利回り6.42%

画像枚数20枚

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価格

1,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.42%

所在地

東京都三鷹市下連雀３丁目

交通

中央線「三鷹」駅徒歩7分

総武線「三鷹」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2DK / 36.89m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上4階建て

築年月

1980年07月築

構造

ＲＣ造

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〜緑が多く住みやすい地域に存する一棟マンション　全戸南東向きのため採光良好です〜

画像枚数14枚

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価格

5,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.65%

所在地

東京都府中市四谷３丁目

交通

京王線「中河原」駅徒歩18分

京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅バス16分徒歩6分

間取り/建物面積

- / 139.12m²

土地面積

217.39m²

築年月

1980年03月築

構造

ＲＣ造

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◇ＪＲ中央線・総武線「三鷹」駅まで徒歩４分　◇投資用一棟ビル

画像枚数15枚

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価格

1億2,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.14%

所在地

東京都三鷹市下連雀３丁目

交通

中央線「三鷹」駅徒歩4分

総武線「三鷹」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 121.76m²

土地面積

49.58m²

築年月

1980年02月築

構造

鉄骨造

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〇京王線「西調布」駅徒歩３分　〇一棟アパート

画像枚数17枚

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価格

6,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.52%

所在地

東京都調布市上石原２丁目

交通

京王線「西調布」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 148.72m²

土地面積

165.78m²

築年月

1979年11月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ媒介物件】学園東町商店街に面する北西角地の住宅付店舗

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価格

4,800万円

物件種別

住宅付店舗

想定利回り※

6.56%

所在地

東京都小平市学園東町１丁目

交通

西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩3分

武蔵野線「新小平」駅徒歩18分

中央線「国分寺」駅バス10分徒歩3分

間取り/建物面積

5DK / 210.31m²

土地面積

78.48m²

築年月

1978年09月築

構造

鉄骨造

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☆ロードサイド沿いの南西・北西の角地につき、陽当り良好！開放感有り☆

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価格

2,380万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.51%

所在地

東京都町田市旭町２丁目

交通

小田急小田原線「町田」駅徒歩23分

横浜線「町田」駅バス10分徒歩3分

横浜線「古淵」駅徒歩23分

間取り/建物面積

2DK / 73.53m²

土地面積

63.18m²

築年月

1978年09月築

構造

木造

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京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅より徒歩11分・6世帯鉄骨造アパート

画像枚数11枚

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価格

7,340万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.81%

所在地

東京都多摩市関戸３丁目

交通

京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 229.68m²

土地面積

272.65m²

築年月

1978年01月築

構造

鉄骨造

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○オーナーチェンジ ○利回り：8.10％／年 ○整形地

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価格

5,300万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.1%

所在地

東京都狛江市駒井町１丁目

交通

小田急小田原線「和泉多摩川」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 207.68m²

土地面積

119.26m²

築年月

1977年12月築

構造

鉄骨造

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小田急線「狛江」駅徒歩5分　路面店舗　オーナーチェンジ物件

画像枚数16枚

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価格

5,850万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

3.89%

所在地

東京都狛江市和泉本町１丁目

交通

小田急小田原線「狛江」駅徒歩5分

小田急小田原線「喜多見」駅徒歩10分

間取り/専有面積

- / 54.45m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上8階建て

築年月

1977年08月築

構造

ＲＣ造

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ＪＲ横浜線「相原」駅徒歩１１分　オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

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価格

1,080万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

8%

所在地

東京都町田市相原町

交通

横浜線「相原」駅徒歩11分

間取り/建物面積

4DK / 63.75m²

土地面積

184.36m²

築年月

1976年08月築

構造

木造

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■京王線「調布」駅　徒歩１５分　■調布ケ丘４丁目　■３ＤＫの一戸建

画像枚数30枚

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価格

1,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.96%

所在地

東京都調布市調布ケ丘４丁目

交通

京王線「調布」駅徒歩15分

間取り/建物面積

3DK / 62.65m²

土地面積

79.77m²

築年月

1976年04月築

構造

木造

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◆2023年4月リフォーム済　◆最寄り駅徒歩10分　◆閑静な住宅街　

画像枚数20枚

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価格

1,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

9.15%

所在地

東京都東村山市廻田町４丁目

交通

西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩10分

間取り/建物面積

3LDK / 80.3m²

土地面積

139.79m²

築年月

1975年08月築

構造

木造

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◆現況利回り：9.74％　◆ 間取り：1DK　

画像枚数22枚

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価格

850万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

9.74%

所在地

東京都八王子市西寺方町

交通

中央線「八王子」駅バス25分徒歩6分

間取り/建物面積

1DK / 48.02m²

土地面積

99m²

築年月

1975年02月築

構造

木造

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オーナーチェンジ物件 ≪定期借家契約 2021/9〜2024/9≫　小田急線「狛江」駅徒歩6分　南西角部屋

画像枚数20枚

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価格

4,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.93%

所在地

東京都狛江市岩戸北１丁目

交通

小田急小田原線「狛江」駅徒歩6分

間取り/専有面積

4LDK / 83.36m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上8階建て

築年月

1974年11月築

構造

ＳＲＣ造

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