アパート
文京区千石２丁目一棟アパート
2駅2路線利用可能・満室賃貸中
- 外観
- 前面道路
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 敷地内南側
- 敷地内北側
- ゴミ置場
- 前面道路
- 都営三田線「千石」駅まで約720m 徒歩９分
- マルエツプチ千石店まで約310m 徒歩４分
- ファミリーマート大塚三丁目店まで約460m 徒歩６分
間取り図
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外観
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前面道路
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外観
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外観
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外観
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外観
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敷地内南側
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敷地内北側
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ゴミ置場
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前面道路
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都営三田線「千石」駅
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マルエツプチ千石店
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ファミリーマート大塚三丁目店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.08％
- 年間想定賃料等
- 277万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■2駅2路線利用可能
・都営三田線「千石」駅徒歩9分
・東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩12分
■2024年3月11日現在、4部屋満室賃貸中
・賃料(非課税) 月額231，000円 ※年額2，772，000円
・単純利回り4.08％
■ライフインフォメーション
・ファミリーマート大塚三丁目店 約460ｍ
・大塚三郵便局 約550ｍ
・まいばすけっと千石2丁目店 約540ｍ
・マルエツプチ千石店 約310ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
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- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都文京区千石２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,790万円
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| 交通 | 都営三田線「千石」駅徒歩9 分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩12 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 50.08m2(約15.14坪) |
| 土地面積 | 56.83m2(約17.19坪)※公簿／セットバック:1.78m2含む | 築年月 | 1988年05月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北東3.3m(私道)接面6.3m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
小石川営業センター 北村 哲也
2路線2駅利用可能なオーナーチェンジ物件です。
詳細なお問合せや資料のご請求に関しましては、担当：北村までご連絡ください。