アパート
文京区小日向１丁目一棟アパート他
□東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩7分 □オーナーチェンジ物件
- 現地
- 前面道路
- 外観（東側アパート）
- 外観（西側アパート）
- 外観（北側戸建）
- 駐車場
- 西側通路部分
- 敷地内
- 敷地内
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで約550m 徒歩7分
間取り図
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現地
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前面道路
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外観（東側アパート）
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外観（西側アパート）
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外観（北側戸建）
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駐車場
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西側通路部分
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敷地内
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敷地内
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東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.51％
- 年間想定賃料等
- 702万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【交通】
・東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩7分
【特徴】
文京区小日向1丁目一棟アパート（東側）
・種類：共同住宅
・構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
・床面積：1階 57.10㎡ 2階 57.10㎡
文京区小日向1丁目一棟アパート（西側）
・種類：共同住宅
・構造：木造スレート葺2階建
・床面積：1階 38.62㎡ 2階 38.62㎡
文京区小日向1丁目戸建（北側）
・種類：居宅
・構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
・床面積：1階 19.44㎡ 2階 14.58㎡
◎賃料月額満室収入
585000円
◎賃料年間満室収入
7020000円
※9部屋中9部屋+駐車場賃貸中
（2024年2月16日現在）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都文京区小日向１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億円
|
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| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 114.2m2(約34.54坪) |
| 土地面積 | 327.08m2(約98.94坪)／セットバック:3.25m2含む／他に私道負担：230.65m2あり | 築年月 | 1973年04月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南3.4m(私道)接面5.6m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 新築時売主 | 不詳 | ||
| 施工会社 | 不詳 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
小石川営業センター 五月女 翔
●物件のご検討については図面や写真だけでなく、現地を見て頂く事をお勧めしております。
●物件に関するご質問は担当の『五月女』までお問い合わせください。
●お客様専用フリーコールは0120-601-013です。