マンション（一棟）
小石川４丁目収益マンション
【満室稼働中】都営三田線 春日駅 他利用可能 一棟マンション
- 正面物件アップ
- 物件含む前面道路（右）
- 左４５°物件アップ
- 右４５°物件アップ
- 物件含む前面道路（左）
- エントランス・共用玄関
- 都営三田線「春日」駅まで約960m 徒歩約１２分
- 東京メトロ地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅まで約1040m 徒歩約１３分
- 文京区立小石川四丁目児童公園まで約120m 徒歩約２分
- セブンイレブン文京植物園前店まで約430m 徒歩６分
間取り図
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正面物件アップ
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物件含む前面道路（右）
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左４５°物件アップ
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右４５°物件アップ
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物件含む前面道路（左）
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エントランス・共用玄関
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都営三田線「春日」駅
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東京メトロ地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅
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文京区立小石川四丁目児童公園
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セブンイレブン文京植物園前店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.43％
- 年間想定賃料等
- 2,208万2,400円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 本物件は、都営三田線 春日駅 徒歩12分に位置する
一棟マンションになります。
是非、投資用物件としてご検討ください。
■物件概要■
構 造：鉄骨造地上５階建
築 年：平成２９年３月竣工
種 類：共同住宅・事務所
間 取：２ＬＤＫ(４８．８０㎡～５７．５０㎡)×５戸、
３ＬＤＫ(５７．５０㎡)×１戸、事務所(１０７．０５㎡)×１区画
延床面積：５２７．４１㎡ 公簿
■ 交通アクセス ■
都営三田線 「春日」駅 徒歩１２分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩１３分
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- エレベータ／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
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- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
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物件詳細
| 所在地 | 東京都文京区小石川４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億9,800万円
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| 交通 | 都営三田線「春日」駅徒歩12 分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩13 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 527.41m2(約159.54坪) |
| 土地面積 | 196.48m2(約59.43坪)※公簿 | 築年月 | 2017年03月 |
| 階数・構造 | 地上5階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地 |
| 総住戸数 | 6 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小48.8m2～最大57.5m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西9.5m(公道)接面15.6m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 地域地区 | 市街化区域／準工業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月08日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
投資営業部 志賀 将大
本物件は都営三田線 「春日」駅、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅が利用可能です。
閑静な住宅街にある為、快適な住環境です。
是非ご検討くださいませ。
現地の内覧をご希望の方、詳細ご質問の際は、
お気軽にご連絡ください。
投資営業部 担当：志賀