マンション（区分）
ヴェラハイツ日本橋
◆最寄り駅徒歩5分／オーナーチェンジ物件◆
- 外観
- 外観
- 居室
- 居室
- 居室
- キッチン
- 玄関
- 3点ユニットバス
- 室内洗濯機置き場
- バルコニー
- 眺望
- エントランス
- エントランスホール
- 管理人室
- 集合ポスト
- エレベーター
- ゴミ捨て場
- 東京メトロ日比谷線・都営浅草線『人形町』駅まで約390m 徒歩5分
- 東京メトロ銀座線・半蔵門線『三越前』駅まで約511m 徒歩7分
- 東京メトロ東西線・日比谷線『茅場町』駅まで約541m 徒歩7分
間取り図
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外観
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外観
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居室
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居室
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居室
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キッチン
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玄関
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3点ユニットバス
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室内洗濯機置き場
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バルコニー
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眺望
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エントランス
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エントランスホール
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管理人室
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集合ポスト
-
エレベーター
-
ゴミ捨て場
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東京メトロ日比谷線・都営浅草線『人形町』駅
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東京メトロ銀座線・半蔵門線『三越前』駅
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東京メトロ東西線・日比谷線『茅場町』駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.84％
- 年間想定賃料等
- 105万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆アクセス◆
・ 東京メトロ日比谷線・都営浅草線『人形町』駅 徒歩5分
・ 東京メトロ銀座線・半蔵門線『三越前』駅 徒歩7分
・ 東京メトロ東西線・日比谷線『茅場町』駅 徒歩7分
◆マンションについて◆
・ 1980年1月築
・ 10階建9階部分
・ 専有面積：19.73㎡（壁芯）
・ 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
◆オーナーチェンジ情報◆
・年間想定賃料：１，０５６，０００円（管理費含む）
・想定利回り：４．８４％（2023年4月16日現在）
◆周辺施設◆
・まいばすけっと日本橋小網町店 約160ｍ・ローソン日本橋蛎殻町一丁目店 約210ｍ
・セブンイレブン人形町駅西店 約300ｍ
・スギ薬局江戸橋店 約170ｍ
・なか卯人形町店 約230ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 事務所使用可／南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- バス専用／シャワー／トイレ専用／洗面台／エアコン／暖房／冷房／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場
- リフォーム
-
●2022年10月／タイルカーペット張替え
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン日本橋蛎殻町一丁目店 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都中央区日本橋小網町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円
|
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| 交通 | 東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩5 分 東京メトロ銀座線「三越前」駅徒歩7 分 東京メトロ東西線「茅場町」駅徒歩7 分 |
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| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 19.37m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 9階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1980年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.45m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 74 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | 東洋精糖 | ||
| 施工会社 | 浅沼組 | ||
| 管理費(月額) | 6,400円 | 修繕積立金(月額) | 6,420円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
八重洲営業センター 小林 孝明
本物件は複数路線が利用可能であり、各所へのアクセスが良好です
内覧希望がございましたら、日程調整のうえご案内させて頂きますので、
お気軽にご希望日時をお申し付けください。
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皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
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