アパート
船橋市本中山２丁目アパート
◆土地面積１３２．２３㎡ ◆１階部分空室につきご案内可能
- 外観
- ２階共用廊下
- １階敷地内
- 共用階段
- 2階玄関
- 共用門扉
- 前面道路
- ２階共用廊下からの眺望
- 北側隣地との境界線（西から東方向へ撮影）
- 西側隣地との境界線（北から南方向へ撮影）
- 総武中央線「下総中山」駅まで約400m 徒歩5分
- 「西友下総中山駅店」まで約500m 徒歩7分
- 総武中央線「下総中山」駅前ロータリーまで約400m 徒歩5分
- 「セブンイレブン船橋本中山２丁目店」まで約350m 徒歩5分
- 「ミレニティ中山」まで約400m 徒歩5分
間取り図
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外観
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２階共用廊下
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１階敷地内
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共用階段
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2階玄関
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共用門扉
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前面道路
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２階共用廊下からの眺望
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北側隣地との境界線（西から東方向へ撮影）
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西側隣地との境界線（北から南方向へ撮影）
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総武中央線「下総中山」駅
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「西友下総中山駅店」
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総武中央線「下総中山」駅前ロータリー
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「セブンイレブン船橋本中山２丁目店」
-
「ミレニティ中山」
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.2％
- 年間想定賃料等
- 252万円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【交通】
総武中央線「下総中山」駅徒歩５分
京成本線「京成中山」駅徒歩５分
◆施工会社：東京ミサワホーム株式会社
◆土地面積１３２．２３㎡
◆総戸数３戸中２戸賃貸中
（２階部分２戸賃貸中、１階部分１戸空室）
◆オーナーチェンジ物件
月額想定賃料計：２１０，０００円（非課税）
年額想定賃料計：２，５２０，０００円（非課税）
想定利回り：７．２０％（２０２３年９月１８日現在）
～賃貸併用住宅としても検討可能～
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 千葉県船橋市本中山２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円
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| 交通 | 総武線「下総中山」駅徒歩5 分 京成本線「京成中山」駅徒歩5 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 93.98m2(約28.42坪) |
| 土地面積 | 132.23m2(約39.99坪)※公簿 | 築年月 | 1982年01月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(公道)接面2.8m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限 |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／高度地区／第２種高度地区、法２２条区域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
八重洲営業センター 岩田 卓也
このたびは「船橋市本中山２丁目アパート」の掲載ページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
不動産購入のご検討の際には、是非一度現地をご覧になることを強くお勧めいたします。
インターネットでは気付かなかった点や、新しい発見がきっと見つかると思われます。
本物件は「下総中山」駅徒歩５分と利便性が高い立地であり、賃貸併用住宅としてもご検討可能です。
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【フリーコール：０１２０－１２２ー２７１】
皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。