墨田区押上３丁目借地権付アパート｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（13664019）

アパート墨田区押上３丁目借地権付アパート

■「押上」駅　徒歩８分！４路線利用可能！　■満室想定表面利回り５．５７％(２０２４年４月１１日現在)

価格

3,980万円

物件種別

想定 利回り: 5.57%

建物面積: 91.72m²(約27.74坪)

土地面積: 97.27m²(約29.42坪)／セットバック:0.48m²含む

築年月: 築年月不詳

所在地: 東京都墨田区押上３丁目

交通: 東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩8 分
都営浅草線「押上」駅徒歩8 分
京成押上線「押上」駅徒歩8 分

構造

外観
現地含む前面道路①
外観
外観
現地含む前面道路②
南西側隣地境界線
北東側隣地境界線
玄関①
玄関②
東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・京成押上線・東武伊勢崎・大師線「押上」駅まで約620m　（徒歩8分）
ファミリーマート押上十間橋通り店まで約200m　（徒歩3分）
墨田区立押上第一児童遊園まで約60m　（徒歩1分）
墨田区立押上小学校まで約20m　（徒歩1分）

間取り図

外観
現地含む前面道路①
外観
外観
現地含む前面道路②
南西側隣地境界線
北東側隣地境界線
玄関①
玄関②
東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・京成押上線・東武伊勢崎・大師線「押上」駅
ファミリーマート押上十間橋通り店
墨田区立押上第一児童遊園
墨田区立押上小学校

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.57％

年間想定賃料等: 222万円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

錦糸町営業センター松井　章将

この度は「墨田区押上３丁目借地権付アパート」の詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。

本物件は、東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・京成押上線・東武スカイツリーライン（東武伊勢崎・大師線）「押上」駅　徒歩８分、木造２階建ての借地権付アパートです。

ご質問等ございましたら、営業担当「松井」までお問い合わせ下さい。
フリーコール：０１２０－４３２－８８２

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: --

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ファミリーマート十間橋通り店　徒歩3分（約200m）
●墨田区立押上第一児童遊園　徒歩1分（約60m）
●墨田区立押上小学校　徒歩1分（約20m）

物件詳細

所在地	東京都墨田区押上３丁目
価格	3,980万円
交通	東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩8 分都営浅草線「押上」駅徒歩8 分京成押上線「押上」駅徒歩8 分
間取り	--	建物面積	91.72m²(約27.74坪)
土地面積	97.27m²(約29.42坪)／セットバック:0.48m²含む	築年月	築年月不詳
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地
総住戸数	5 戸	各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・北西3.7m(公道)接面5m
建ぺい率	80%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／準工業地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	（旧法）賃借権
借地条件	借地料:月額20,350円／借地期限:2032年12月（残存期間：8年）
取引態様	仲介	国土法	--
備考	・貸室の間取りは不詳です。