アパート
小金井市東町３丁目一棟アパート
一棟売アパート！満室想定利回り９．８４％！１９９１年６月築！
- 外観
- 外観②
- 外観含む前面道路①
- 外観含む前面道路②
- 外観③
- 共用廊下部分
- 共用廊下部分
- 自転車置き場
- ローソン小金井東町三丁目店まで約120m
- 東小金井駅まで約715m 徒歩９分
- 新小金井駅まで約940m 徒歩１２分
間取り図
-
外観
-
外観②
-
外観含む前面道路①
-
外観含む前面道路②
-
外観③
-
共用廊下部分
-
共用廊下部分
-
自転車置き場
-
ローソン小金井東町三丁目店
-
東小金井駅
-
新小金井駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 9.84％
- 年間想定賃料等
- 982万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■令和６年４月８日現在：総貸質数２０室中１８室賃貸中
■現況年額賃料：８，９８８，０００円
現況利回り ：９．００％
■満室想定年額賃料：９，８２８，０００円
満室想定利回り ：９．８４％
■建物①延面積１０９．７８㎡、１Ｒ×１０、１９９１年６月築
■建物②延面積１５３．９０㎡、１Ｒ×１０、１９９１年６月築
■総戸数／２０戸、専有面積／不詳
※本物件は建ぺい率・容積率を超過しており、同規模建物の再建築は出来ません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都小金井市東町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,980万円
|
||
| 交通 | 中央線「東小金井」駅徒歩9 分 西武多摩川線「新小金井」駅徒歩12 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 建物面積 | 109.78m2(約33.20坪)／153.9m2(約46.55坪) |
| 土地面積 | 276.66m2(約83.68坪)※公簿／セットバック:3.18m2含む | 築年月 | 1991年06月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 20 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・東2.7m(私道)接面4.7m | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
荻窪営業センター 川村 城太郎
この度は「小金井市東町３丁目一棟アパート」を閲覧頂きまして誠にありがとうございます。
満室想定利回り９．８４％ございます。ご興味ある方は是非一度お問い合わせ頂きたく存じます。
資料請求や現地案内希望の方は担当川村までご連絡ください。