アパート
川崎市高津区二子４丁目一棟アパート
【住友不動産販売】高津駅徒歩１分の一棟アパート
- 現地外観①
- 現地外観②
- 現地外観③
- キッチン
- 浴室
- 洗濯パン
- トイレ
- 洋室
- 収納
- 玄関
間取り図
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現地外観①
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現地外観②
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現地外観③
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キッチン
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浴室
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洗濯パン
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トイレ
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洋室
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収納
-
玄関
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 2.56％
- 年間想定賃料等
- 147万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 《アクセス》
東急田園都市線高津駅徒歩１分
《物件概要》
土地面積 ８８.２８㎡（約２６.７０坪）
建物面積 １階５７．８３㎡ ２階５８．２４㎡ 延床面積１１６．０７㎡（約３５．１１坪）
築年月 昭和６０年１月
《セールスポイント》
現況
４戸中２戸賃貸中
月額賃料１２３，０００円
年額賃料１，４７６，０００円
利回り約２．５６％
満室想定
月額賃料２５２，０００円
年額賃料３，０２４，０００円
利回り約５．２５％
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- バス・トイレ別／トイレ専用／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区二子４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,760万円
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| 交通 | 東急田園都市線「高津」駅徒歩1 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 116.07m2(約35.11坪) |
| 土地面積 | 88.28m2(約26.70坪)※公簿／他に私道負担：242m2あり | 築年月 | 1985年01月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小18m2～最大36.43m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面15.7m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※前面道路幅員制限による |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
戸塚営業センター 島田 郁弥
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