マンション（一棟）
市川市鬼高２丁目１棟マンション
JR総武中央緩行線「下総中山」駅徒歩7分！大成建設施工RC造１棟マンションオーナーチェンジ物件！
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- 前面道路
- 駐輪場
- 共用廊下
- 共用階段
- 下総中山駅まで約555m 徒歩７分
- ニッケコルトンプラザまで約260m
- 西友下総中山店まで約450m
- ミレニティ中山まで約600m
- ジェーソン下総中山店まで約750m
- プラザなかやままで約600m
間取り図
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外観①
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外観②
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外観③
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前面道路
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駐輪場
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共用廊下
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共用階段
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下総中山駅
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ニッケコルトンプラザ
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西友下総中山店
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ミレニティ中山
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ジェーソン下総中山店
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プラザなかやま
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6％
- 年間想定賃料等
- 949万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆ＪＲ総武中央緩行線下総中山駅徒歩7分！
◆大成建設施工のRC造１棟マンション！
◆土地面積115.43坪！
◆延床面積147.29坪！2DK×8戸、2K×3戸
☆現況：11戸中10戸賃貸中
満室想定利回り：６．００％
満室想定年間賃料：９，４９２，０００円（令和６年５月１８日現在）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／プロパンガス／給湯／浄化槽
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 千葉県市川市鬼高２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,820万円
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| 交通 | 総武線「下総中山」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 486.93m2(約147.29坪) |
| 土地面積 | 381.6m2(約115.43坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：15m2あり | 築年月 | 1987年04月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 11 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小36.49m2～最大46.62m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(公道)接面15.5m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年06月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月17日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
本八幡営業センター 先田 英史
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。