マンション（区分）
ブリリア京都五条
【すみふの仲介ステップ】■オーナーチェンジ物件■最上階角部屋
- 3WAYアクセスが可能な立地にございます。【ブリリア京都五条】
- LDK【ブリリア京都五条】
- キッチン【ブリリア京都五条】
- 玄関【ブリリア京都五条】
- 玄関【ブリリア京都五条】
- LDK【ブリリア京都五条】
- 約6.5帖洋室【ブリリア京都五条】
- 約5.0帖洋室【ブリリア京都五条】
- 浴室【ブリリア京都五条】
- 洗面所【ブリリア京都五条】
- トイレ【ブリリア京都五条】
- バルコニー【ブリリア京都五条】
- バルコニーからの眺望【ブリリア京都五条】
- シンク【ブリリア京都五条】
- ガラストップコンロ【ブリリア京都五条】
- 食器洗い乾燥機【ブリリア京都五条】
- 洗濯パン【ブリリア京都五条】
- 現地外観【ブリリア京都五条】
- 前面道路含む現地外観【ブリリア京都五条】
- 道路からエントランスまで【ブリリア京都五条】
- エンブレム【ブリリア京都五条】
- エントランス【ブリリア京都五条】
- オートロック【ブリリア京都五条】
- メールコーナー【ブリリア京都五条】
- 駐車場【ブリリア京都五条】
- ゴミ置き場【ブリリア京都五条】
- 共用廊下【ブリリア京都五条】
お薦め物件ですので、是非ご検討くださいませ。
●フリーコール：0120-720-073
●担当：近石 凌
間取り図
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3WAYアクセスが可能な立地にございます。【ブリリア京都五条】
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LDK【ブリリア京都五条】
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キッチン【ブリリア京都五条】
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玄関【ブリリア京都五条】
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玄関【ブリリア京都五条】
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LDK【ブリリア京都五条】
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約6.5帖洋室【ブリリア京都五条】
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約5.0帖洋室【ブリリア京都五条】
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浴室【ブリリア京都五条】
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洗面所【ブリリア京都五条】
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トイレ【ブリリア京都五条】
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バルコニー【ブリリア京都五条】
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バルコニーからの眺望【ブリリア京都五条】
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シンク【ブリリア京都五条】
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ガラストップコンロ【ブリリア京都五条】
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食器洗い乾燥機【ブリリア京都五条】
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洗濯パン【ブリリア京都五条】
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現地外観【ブリリア京都五条】
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前面道路含む現地外観【ブリリア京都五条】
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道路からエントランスまで【ブリリア京都五条】
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エンブレム【ブリリア京都五条】
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エントランス【ブリリア京都五条】
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オートロック【ブリリア京都五条】
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メールコーナー【ブリリア京都五条】
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駐車場【ブリリア京都五条】
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ゴミ置き場【ブリリア京都五条】
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共用廊下【ブリリア京都五条】
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.35％
- 年間想定賃料等
- 264万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【物件概要】
専有面積：60.52㎡
バルコニー面積：9.64㎡
用途地域：商業地域
構造：RC造8階建8階部分
築年月2022年9月
管理費：24390円
修繕費：7570円
現況：賃貸中
間どり：2LDK
【設備】
全居室エアコン（3台）
床暖房
浄水器一体型混合水栓
ガラストップコンロ（2口）
システムキッチン
ささっとキレイ排水口
ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
セミスクエア浴槽高断熱浴槽
【周辺施設】
フレスコ五条店まで約190ｍ
セブンイレブン烏丸五条店まで約340ｍ
ダイコクドラッグ京阪五条駅前店まで約600ｍ
大丸京都店まで約910ｍ
洛央小学校まで約650ｍ
下京中学校まで約790ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階／南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／インターネット対応／エアコン／都市ガス／上水道／下水道／給湯／洗濯機置場
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／管理人／築５年以内
- 駐車場
- 駐輪場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●フレスコ五条店 徒歩3分（約190m）
●セブンイレブン烏丸五条店 徒歩5分（約340m）
●洛央小学校 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市下京区堺町通五条上る俵屋町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,880万円
|
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| 交通 | 京都市烏丸線「五条」駅徒歩5 分 京阪本線「清水五条」駅徒歩7 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩12 分 |
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| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 60.52m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 8階部分／地上8階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2022年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.64m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 27 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／東京建物アメニティサポート |
| 新築時売主 | 東京建物 | ||
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 | ||
| 管理費(月額) | 24,390円 | 修繕積立金(月額) | 7,570円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月07日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
桂営業センター 近石 凌
弊社ＨＰをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、2022年9月築のマンションでございます。
最上階角部屋で南向きに面しており、日当たり・通風良好でございます。
ご内覧、ご質問等ございましたら、お気軽にご連絡ください。
フリーコール：0120-720-073 担当：近石 凌