【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ物件！ ◆お風呂トイレ別物件！
専有面積18.90m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2000年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.00 %
- 想定利回り
- 5.00 %
- 年間想定賃料等
- 66万 円
- 月額賃料等
- 5万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
２沿線以上利用可 
駅徒歩５分以内 
即入居可（即引渡可）
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２沿線以上利用可 -
駅徒歩５分以内 -
即入居可（即引渡可）
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 即入居可（即引渡可）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
【最寄り駅】
・地下鉄東西線「烏丸御池」駅まで徒歩3分
・地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅まで徒歩3分
・阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩13分
【物件概要】
・２０００年８月築
・１Ｋ（18.90㎡）
・１０階建て４階部分
・東向きバルコニー
【賃貸内容】
・令和6年6月22日現在賃貸中
・月額55000円（共益費込）
・想定年額賃料等：660000円
・利回り5.00％
※賃料等の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません
※賃料等は賃貸中のものについては現在の賃料等で新築および空室または一部空き有のものについては周辺の賃料相場に基づき満室になった場合を想定して表示しています※利回りは現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません
担当からのひとこと
この度は弊社HPをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は現在賃貸中であり、投資用マンションをお求めの方にお勧めの物件でございます。
３沿線が利用可能なお風呂トイレ別のお部屋です。
お問合せお待ちしております。
担当：長畑 フリーコール／020-677-278
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
京都府京都市中京区室町通押小路下る御池之町 |
|---|---|
| 価格 |
1,320万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩3 分 京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩3 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 18.90m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.70m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 49 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 巡回 プレサンスコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社日経プレステージ |
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 |
| 管理費(月額) | 6,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,270円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年08月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月14日です。
