マンション（一棟）
大阪市中央区森ノ宮中央２丁目 一棟収益マンション
◇一棟収益マンション
間取り図
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.08％
- 年間想定賃料等
- 1,323万3,132円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇一棟収益マンション
◇土地面積223.10㎡
◇建物面積519.44㎡
◇鉄骨5階建
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●越中公園 徒歩2分（約90m）
●ファミリーマート森ノ宮中央店 徒歩4分（約270m）
●もりのみやキューズモールＢＡＳＥ 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億6,000万円
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| 交通 | 大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅徒歩7 分 ＪＲ大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩9 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 519.44m2(約157.13坪) |
| 土地面積 | 223.1m2(約67.48坪)※公簿 | 築年月 | 1987年10月 |
| 階数・構造 | 地上5階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 26 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小17m2～最大18.3m2 |
| 接道状況 | 二方道路・北8m(公道)接面0.6m／南4m(公道)接面7.5m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% ※前面道路幅員による制限 |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種住居地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
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