ライオンズマンション京都西洞院｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（34363018）

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マンション（区分）ライオンズマンション京都西洞院

【すみふの仲介ステップ】●オーナーチェンジ物件　●洋室約10.4帖　●担当：長畑

価格

640万円

物件種別

想定 利回り: 7.87%

間取り: ワンルーム

専有面積: 26.3m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上4階建て

築年月: 1988年05月

所在地: 京都府京都市中京区西洞院通丸太町下る田中町

交通: 京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩6 分

構造

外観【ライオンズマンション京都西洞院】
前面道路（西洞院通）【ライオンズマンション京都西洞院】
前面道路（西洞院通）【ライオンズマンション京都西洞院】
外観【ライオンズマンション京都西洞院】
エントランス【ライオンズマンション京都西洞院】
エントランス【ライオンズマンション京都西洞院】
外観【ライオンズマンション京都西洞院】
エントランス【ライオンズマンション京都西洞院】
エントランス【ライオンズマンション京都西洞院】
集合ポスト【ライオンズマンション京都西洞院】
宅配ボックス【ライオンズマンション京都西洞院】
マンションプレート【ライオンズマンション京都西洞院】
オートロック【ライオンズマンション京都西洞院】
駐輪場【ライオンズマンション京都西洞院】
ゴミ置き場【ライオンズマンション京都西洞院】
地下鉄烏丸線「丸太町」駅まで約470m

間取り図

外観【ライオンズマンション京都西洞院】
前面道路（西洞院通）【ライオンズマンション京都西洞院】
前面道路（西洞院通）【ライオンズマンション京都西洞院】
外観【ライオンズマンション京都西洞院】
エントランス【ライオンズマンション京都西洞院】
エントランス【ライオンズマンション京都西洞院】
外観【ライオンズマンション京都西洞院】
エントランス【ライオンズマンション京都西洞院】
エントランス【ライオンズマンション京都西洞院】
集合ポスト【ライオンズマンション京都西洞院】
宅配ボックス【ライオンズマンション京都西洞院】
マンションプレート【ライオンズマンション京都西洞院】
オートロック【ライオンズマンション京都西洞院】
駐輪場【ライオンズマンション京都西洞院】
ゴミ置き場【ライオンズマンション京都西洞院】
地下鉄烏丸線「丸太町」駅

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 7.87％

年間想定賃料等: 50万4,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都営業センター長畑　翔也

この度は当ページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。

当マンションは二条城の東側に位置しており、西洞院通に面しております。
また、4階建ての2階部分にございますので、災害時に避難しやすく、昇り降りの負担も少なくて済みます。

是非ご検討下さいませ。
お問い合わせお待ちしております。

担当「長畑（ながはた）」
住友不動産販売
京都営業センター
フリーコール【0120-677-278】

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 給湯

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●ローソン丸太町小川店　徒歩3分（約170m）
●イズミヤ堀川丸太町店　徒歩5分（約400m）

物件詳細

所在地	京都府京都市中京区西洞院通丸太町下る田中町
価格	640万円
交通	京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩6 分
間取り	ワンルーム	専有面積	26.3m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上4階建て・ＲＣ造	築年月	1988年05月
バルコニー（テラス）面積	--	採光方向	南
総戸数	29 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／大京アステージ
新築時売主	大京
施工会社	株式会社藤木工務店
管理費(月額)	10,340円	修繕積立金(月額)	10,780円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・※バルコニー無、採光方向：南