マンション（区分）
シエリア京都二条
【すみふの仲介ステップ】☆オーナーチェンジ物件 ☆最上階角部屋 ☆３ＬＤＫ ☆担当「田中」まで
- 外観写真です！【シエリア京都二条】●お問合せお待ちしております！●フリーコール：０１２０－７３０－３０１ ●担当 田中 裕子
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間取り図
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物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.77％
- 年間想定賃料等
- 309万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ●３路線利用可●最上階角部屋●連絡先：0120-730-301●担当 田中 裕子
【シエリア京都二条】
●２０２２年５月建築！
●７階建て７階部分！（最上階角部屋です）
●間取り３ＬＤＫ！
●専有面積７６．３３㎡！
●食器洗い乾燥機あり！
●シャワー付洗面化粧台！
●温水洗浄便座！
●追焚機能・浴室暖房乾燥機あり！
●三口以上コンロ！
●ＩＨクッキングヒーター!
●システムキッチン！
●カウンターキッチン！
●人感センサー付き照明！
●ウォークインクローゼット！
●モニター付きオートロック！【交通】
３路線利用可能です!
●ＪＲ山陰本線「二条」駅まで徒歩９分！
●地下鉄東西線「二条」駅まで徒歩１１分！
●京福電鉄嵐山本線「西院」駅まで徒歩１４分！
掲載物件の詳細等は、担当までお申し付けくださいませ！
お問合せお待ちしております！
●住友不動産販売株式会社
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中 裕子
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／築５年以内
- 駐車場
- 駐車場空有
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市中京区壬生神明町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,480万円
|
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| 交通 | 山陰本線「二条」駅徒歩9 分 京都市東西線「二条」駅徒歩11 分 阪急京都線「西院」駅徒歩14 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 76.33m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2022年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.08m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 76 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／関電コミュニティ |
| 新築時売主 | 関電不動産開発 | ||
| 施工会社 | 大京穴吹不動産 | ||
| 管理費(月額) | 15,200円 | 修繕積立金(月額) | 7,700円 |
| その他月額費用 | 解体準備金:2,300円／インターネット使用料:2,189円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：20,000円 | 土地権利 | 定期借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額12,570円／借地期限:2093年07月（残存期間：69年）／一般定期借地権／借地期間：２０９３年７月３１日迄。借地期間満了時に更地返還要。建物の買取請求・契約更新および改築等による期間延長不可 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年06月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-730-301
担当:田中 裕子
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 京都府京都市 中京区六角通東洞院西入堂之前町２５４ WEST18 ３階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
京都マンションプラザ 田中 裕子
【シエリア京都二条】
２０２２年５月建築のお薦めマンションです！
●ＪＲ山陰本線「二条」駅まで徒歩９分！
●地下鉄東西線「二条」駅まで徒歩１１分！
●京福電鉄嵐山本線「西院」駅まで徒歩１４分！
３路線利用可能です!
住戸は７階建の７階部分、角住戸で陽当や通風が良好です！
専有面積７６．３３㎡の間取り３ＬＤＫのお薦め物件です！
掲載物件の詳細等は、担当までお申し付けくださいませ！
お問合せお待ちしております！
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●担当 田中 裕子