マンション(区分) ラル山鼻
●オーナーチェンジ物件 2000年9月築
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.71%
- 年間想定賃料等
- 112万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■現況年収1128000円/年(家賃等合計月額94000円)
■現況利回り 6.71%/年
※令和5年5月25日現在
■2000年9月築
■札幌市電「西線16条」駅 徒歩3分
■専有面積80.81u 3LD・K
■鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建1階部分
【周辺環境】
●山鼻どんぐり公園:約160m
●セブンイレブン札幌南16条店:約280m
●山鼻郵便局:約290m
●ラルズマート伏見店:約430m
●ツルハドラッグ南14条店:約600m
●札幌市立伏見小学校:約170m
●札幌市立伏見中学校:約580m
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/トランクルーム/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)/低層(3階建以下)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン札幌南16条店 徒歩4分(約280m)
●山鼻郵便局 徒歩4分(約290m)
●山鼻どんぐり公園 徒歩2分(約160m)
●ラルズマート伏見店 徒歩6分(約430m)
●ツルハドラッグ南14条店 徒歩8分(約600m)
物件詳細
所在地 | 北海道札幌市中央区南十七条西14丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 1,680万円 | ||
交通 | 札幌市営軌道線「西線16条」駅徒歩3 分 | ||
間取り | 3LDK | 専有面積 | 80.81m2(壁芯) |
所在階・構造 | 1階部分/地上3階地下1階建て・RC造 | 築年月 | 2000年09月 |
バルコニー(テラス)面積 | 10.12m2 | 採光方向 | 西 |
総戸数 | 25 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/大京アステージ |
新築時売主 | 株式会社真和エンタープライズ | ||
施工会社 | 鹿島建設株式会社 | ||
管理費(月額) | 16,600円 | 修繕積立金(月額) | 19,390円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-993-441
担当:佐藤 健人
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 北海道札幌市 中央区南一条西25−1−21
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
円山公園営業センター 佐藤 健人
この度、札幌市電「西線16条」駅徒歩3分の場所に位置するオーナーチェンジ物件を販売させて頂くことになりました。
本マンションは2000年9月築(平成12年9月)に株式会社真和エンタープライズが新築時売主で3階建地下1階付のマンションです。
本物件の専有面積は80.81u(24.44坪)となっており、3LD・Kの間取りとなっております。
詳細につきましては、円山公園営業センターの佐藤 健人までご連絡ください。
フリーコール:0120−993−441