アパート
青葉区宮町３丁目アパート
仙山線「東照宮」駅まで徒歩９分！オーナーチェンジ物件！
- 現地写真
- 現地写真
- 現地写真
- ファミリーマート宮町4丁目店まで約380m 徒歩５分
- ローソン仙台宮町通店まで約470m 徒歩６分
- ツルハドラック仙台宮町店まで約80m 徒歩１分
- 西友小田原店まで約370m 徒歩５分
- 仙台宮町郵便局まで約300m 徒歩４分
- 東六番丁小学校まで約850m 徒歩１１分
- 五城中学校まで約770m 徒歩１０分
- 仙台銀行宮町支店まで約470m 徒歩６分
間取り図
-
現地写真
-
現地写真
-
現地写真
-
ファミリーマート宮町4丁目店
-
ローソン仙台宮町通店
-
ツルハドラック仙台宮町店
-
西友小田原店
-
仙台宮町郵便局
-
東六番丁小学校
-
五城中学校
-
仙台銀行宮町支店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.54％
- 年間想定賃料等
- 491万400円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆2022年8月 屋根、外壁塗装済み
【オーナーチェンジ物件です】
■現況満室：現在貸室数8室／総貸室数8室
■現況年額賃料等：4910400円／年（2024年3月31日現在）
■現況利回り：6.54％
■現在のプロパンガス会社からのリース品
【Wi－Fi、給湯器、コンロ、エアコン、TVモニター付インターホン、ウォシュレット】
※管理会社変更の場合は、プロパンガス会社からのリース品を利用できない場合があります。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
-
●2022年08月／屋根、外壁塗装
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート宮町４丁目店 徒歩5分（約380m）
●ローソン仙台宮町通店 徒歩6分（約470m）
●西友小田原店 徒歩5分（約370m）
●ツルハドラック仙台宮町店 徒歩1分（約80m）
●仙台宮町郵便局 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区宮町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円
|
||
| 交通 | 仙山線「東照宮」駅徒歩9 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 185.48m2(約56.10坪) |
| 土地面積 | 200.85m2(約60.75坪)※公簿／セットバック:4.92m2含む | 築年月 | 1999年03月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・軽量鉄骨 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南3.4m(公道)接面15.2m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% ※前面道路幅員制限による |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：8,800円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
||
この情報は2024年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-274-531
担当:城森 重喜
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 宮城県仙台市 青葉区中央２－２－６ 三井住友銀行仙台ビル６階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
仙台営業センター 城森 重喜
仙山線「東照宮」駅まで徒歩9分のオーナーチェンジ物件です。
物件の詳細等のお問い合わせは営業担当：城森までご連絡ください。
お問い合わせお待ちしております。