アパート
青葉区小田原４丁目アパート
オーナーチェンジ 1K×12世帯
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 前面道路（西側）
- 前面道路（西側）
- 前面道路（北側）含む現地外観写真
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 仙石線「仙台」駅まで約930m 徒歩12分
- 小田原４丁目公園まで約640m 徒歩6分
- 西友小田原店まで約650m 徒歩9分
- ウジエスーパー小田原店まで約660m 徒歩9分
- ファミリーマート小田原一丁目店まで約220m 徒歩3分
- ツルハドラッグ小田原店まで約550m 徒歩7分
- 内科萱場クリニックまで約440m 徒歩6分
- 仙台小田原郵便局まで約660m 徒歩9分
- 七十七銀行宮町支店まで約700m 徒歩9分
- 仙台市立東六番丁小学校 約620ｍ 徒歩8分
- 仙台市立五城中学校 約1700ｍ 徒歩22分
間取り図
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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前面道路（西側）
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前面道路（西側）
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前面道路（北側）含む現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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仙石線「仙台」駅
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小田原４丁目公園
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西友小田原店
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ウジエスーパー小田原店
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ファミリーマート小田原一丁目店
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ツルハドラッグ小田原店
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内科萱場クリニック
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仙台小田原郵便局
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七十七銀行宮町支店
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仙台市立東六番丁小学校 約620ｍ 徒歩8分
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仙台市立五城中学校 約1700ｍ 徒歩22分
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 8.11％
- 年間想定賃料等
- 527万5,200円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ○想定年収 5275200円
〇想定利回り 8.11％ （2024年2月19日現在）
〇12室中11室賃貸中（2024年2月19日現在）
〇土地面積：257.32㎡（77.83坪）
〇建物面積：238.52㎡（72.15坪）
〇間取り：1K×12世帯
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●小田原４丁目公園 徒歩8分（約640m）
●西友小田原店 徒歩9分（約650m）
●ファミリーマート小田原１丁目店 徒歩3分（約220m）
●ツルハドラッグ小田原店 徒歩7分（約550m）
●七十七銀行宮町支店 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区小田原４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円
|
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| 交通 | 仙石線「仙台」駅徒歩12 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 238.52m2(約72.15坪) |
| 土地面積 | 257.32m2(約77.83坪)※公簿／セットバック:15.86m2含む | 築年月 | 1982年09月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・軽量鉄骨 | 地目／地勢 | 宅地 |
| 総住戸数 | 12 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・北2.4m(私道)接面20.4m／西5.8m(公道)接面12.4m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種住居地域／高度地区 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
仙台営業センター 太田 正則
青葉区小田原４丁目にある、間取り：1K×12世帯のアパートです。
2024年2月19日現在、12室中11室賃貸中となっております。
お問い合わせお待ちしております。