アパート
青葉区荒巻神明町一棟アパート
〇オーナーチェンジ物件 〇地下鉄南北線「北仙台」駅徒歩14分
- 外観（北側から撮影）
- 外観（南西側から撮影）
- 外観（南西側から撮影）
- 外観（南側から撮影）
- 前面道路含む外観（北西側から撮影）
- 外観含む前面道路（南西側から撮影）
- 北西側通路
- 外観含む前面道路（西側から撮影）
- エンブレム
- 駐輪場
- 地下鉄南北線「北仙台」駅まで約1060m 徒歩14分
- ヨークベニマル荒巻店まで約630m 徒歩8分
- セブンイレブン仙台荒巻神明町店まで約130m 徒歩2分
- 仙台荒巻郵便局まで約210m 徒歩3分
- 千田内科まで約180m 徒歩3分
- 仙台市立荒巻小学校まで約300m 徒歩4分
- 荒巻公園まで約300m 徒歩4分
間取り図
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外観（北側から撮影）
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外観（南西側から撮影）
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外観（南西側から撮影）
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外観（南側から撮影）
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前面道路含む外観（北西側から撮影）
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外観含む前面道路（南西側から撮影）
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北西側通路
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外観含む前面道路（西側から撮影）
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エンブレム
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駐輪場
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地下鉄南北線「北仙台」駅
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ヨークベニマル荒巻店
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セブンイレブン仙台荒巻神明町店
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仙台荒巻郵便局
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千田内科
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仙台市立荒巻小学校
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荒巻公園
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 8％
- 年間想定賃料等
- 381万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ・土地面積：181.48㎡
・建物面積：158.98㎡
・2019年2月築
・間取り 1階：1K×3・2階：1R×3
・現況：6室中6室賃貸中（２０２４年３月８日現在）
・満室年収：3816000円/年（２０２４年３月８日現在）
・満室利回り：8.00％（２０２４年３月８日現在）※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- バス・トイレ別／上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- 即入居可（即引渡可）
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 角地／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ヨークベニマル荒巻店 徒歩8分（約630m）
●セブンイレブン仙台荒巻神明町店 徒歩2分（約130m）
●仙台荒巻郵便局 徒歩3分（約210m）
●荒巻公園 徒歩1分（約70m）
●仙台市立荒巻小学校 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,770万円
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| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅徒歩14 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 158.98m2(約48.09坪) |
| 土地面積 | 181.48m2(約54.89坪)※公簿 | 築年月 | 2019年02月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地 |
| 総住戸数 | 6 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小22.97m2～最大26.5m2 |
| 接道状況 | 角地・西4.7m(公道)接面24m／南5.3m(公道)接面12.9m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／高度地区 | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
長町南営業センター 板橋 駿佑
青葉区荒巻神明町のオーナーチェンジ物件のご紹介になります。
2019年築の2階建の建物で、1階：1K×3・2階：1R×3の6世帯の物件です。
現況満室稼働中(2024年3月8日現在)の物件で、満室利回りは8.00％(2024年3月8日現在)となっております。
物件の詳細につきましては、担当板橋までお問合せください。