アパート
東区北８条東１５丁目アパート
オーナーチェンジ物件
- 外観①
- 前面道路①
- 外観②
- 外観③
- 隣地境界①
- 隣地境界②
- 入口
- 希望公園まで約50m
- アリオ札幌まで約810m
- 札幌市立苗穂小学校まで約240m
間取り図
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外観①
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前面道路①
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外観②
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外観③
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隣地境界①
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隣地境界②
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入口
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希望公園
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アリオ札幌
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札幌市立苗穂小学校
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.19％
- 年間想定賃料等
- 255万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■オーナーチェンジ物件
■敷地面積：２７２.７２㎡（８２.４９坪）
■想定賃料 ２，５５６，０００円／年
■想定利回り ６.１９％／年
■４室中４室賃貸中（2024年4月22日現在）
～周辺環境～
スーパーアークス苗穂店 徒歩6分（約420ｍ）
希望公園 徒歩1分（約50ｍ）
アリオ札幌 徒歩11分（約810ｍ）
ファミリーマート札幌北８条東１７丁目店 徒歩4分（約270ｍ）
苗穂小学校 徒歩3分（約240ｍ）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●スーパーアークス苗穂店 徒歩6分（約420m）
●希望公園 徒歩1分（約50m）
●アリオ札幌 徒歩11分（約810m）
●ファミリーマート札幌北８条東１７丁目店 徒歩4分（約270m）
●苗穂小学校 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市東区北八条東１５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,125万円
|
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| 交通 | 札幌市営東豊線「東区役所前」駅徒歩15 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 363.69m2(約110.01坪) |
| 土地面積 | 272.72m2(約82.49坪)※公簿 | 築年月 | 1986年09月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北西11m(公道)接面13.6m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／３３ｍ高度地区、集合型居住誘導区域、１号市街地、景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地） | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第81650号 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-522-271
担当:佐々木 章人
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 北海道札幌市 西区琴似二条２－２－２３ モンブリック琴似Ⅱ１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
札幌西営業センター 佐々木 章人
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