マンション（区分）
ピュアドームアーデンス大濠
表面利回り8.91％！オーナーチェンジ物件！
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- エントランス前
- エンブレム
- エントランス
- インターホン
- 駐車場
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- ツルハドラッグ鳥飼店まで約10m
間取り図
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現地外観写真
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現地外観写真
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エントランス前
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エンブレム
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エントランス
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インターホン
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駐車場
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駐輪場
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ゴミ置き場
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ツルハドラッグ鳥飼店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 8.91％
- 年間想定賃料等
- 62万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【POINT】
◇月額賃料：52000円/月（2023年10月7日現在）
◇想定年間収入：624000円/年（2023年10月7日現在）
◇表面利回り：8.91％（2023年10月7日現在）
◇１Ｋ
◇専有面積：20.16㎡
◇平成10年築
【周辺環境】
◇ファミリーマート福岡鳥飼三丁目店：徒歩4分（約270m）
◇ツルハドラッグ鳥飼店：徒歩1分（約10m）
◇セブンイレブン福岡鳥飼2丁目店：徒歩7分（約500m）
◇マックスバリュエクスプレス今川店：徒歩7分（約560m）
◇福岡今川郵便局：徒歩9分（約680m）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- 駐車場空有／自走式駐車場
物件詳細
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区鳥飼１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円
|
||
| 交通 | 福岡市空港線「唐人町」駅徒歩12 分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 20.16m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上9階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1998年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.2m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 56 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／コミュニティサービス |
| 管理費(月額) | 6,000円 | 修繕積立金(月額) | 3,000円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：12,000円／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月29日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
千早営業センター 重村 晃臣
本物件は、住友不動産販売（株）千早営業センターの媒介物件でございます。
ピュアドームアーデンス大濠は平成10年築のRC造のマンションです。
月額賃料は52000円、年間賃料は624000円、想定年間利回りは8.91％となっております。
専有面積は20.16㎡の１Ｋの間取りとなっており、スーパーやコンビニが徒歩10分圏内にあり、
生活の利便性の高いマンションでございます。
本物件に関するお問い合わせは担当：重村までお願い致します。
電話番号：0120-228-667