アパート
江戸川区一之江３丁目アパート
【一棟売りアパート】【満室稼働中（2024年5月10日現在）】／表面利回り5.05％
- 外観正面
- 前面道路（右）
- 外観（左45度）
- 外観（右45度）
- 前面道路（左）
- 隣地境界線
- 隣地境界線
- 外観（玄関側）
- 玄関側
- 玄関側
- エンブレム
- インターホン
- ゴミ置き場
- 玄関外側
- 都営新宿線「一之江」徒歩8分
- 都営新宿線「瑞江」徒歩19分
- 一之江2丁目公園まで約350m 徒歩5分
- マルエツ一之江駅前店まで約780m 徒歩10分
- セブンイレブン江戸川一之江２丁目店まで約250m 徒歩4分
- 松江第六中学校まで約1100m 徒歩14分
- 一之江小学校まで約410ｍ 徒歩6分
- ヤマザキYショップハトヤ酒店まで約120ｍ 徒歩2分
- ローソンストア100松江七丁目店約850ｍ 徒歩11分
間取り図
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外観正面
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前面道路（右）
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外観（左45度）
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外観（右45度）
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前面道路（左）
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隣地境界線
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隣地境界線
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外観（玄関側）
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玄関側
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玄関側
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エンブレム
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インターホン
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ゴミ置き場
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玄関外側
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都営新宿線「一之江」徒歩8分
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都営新宿線「瑞江」徒歩19分
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一之江2丁目公園
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マルエツ一之江駅前店
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セブンイレブン江戸川一之江２丁目店
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松江第六中学校
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一之江小学校まで約410ｍ 徒歩6分
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ヤマザキYショップハトヤ酒店まで約120ｍ 徒歩2分
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ローソンストア100松江七丁目店約850ｍ 徒歩11分
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.05％
- 年間想定賃料等
- 596万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆月額収入：497，000円
年額収入：5，964，000円
◆表面利回り：5.05％
◆全部屋満室賃貸中です（2024年5月10日現在）
≪アクセス≫
◆都営新宿線「一之江」駅 徒歩8分
≪物件概要≫
◆土地面積：160.06㎡
◆延べ床面積：177.41㎡
◆接道：北側公道約5.5mに約7.3m接道
◆2022年8月築
◆木造スレート葺2階建
≪ポイント≫
◆ＴＶモニター付インターフォン
◆防犯カメラ
◆ダブルディンプルキー
◆２４時間換気
◆システムキッチン
◆浴室乾燥暖房機
◆シャワートイレ
◆オールフローリング ◆宅配ボックス
≪ライフインフォメーション≫
・オリンピック一之江店まで約610m
・マルエツ一之江駅前店まで約780m
・ヤマザキYショップハトヤ酒店まで約120m
・セブンイレブン江戸川一之江２丁目店まで約250m
・一之江２丁目公園まで約350m
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 築５年以内
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区一之江３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,800万円
|
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| 交通 | 都営新宿線「一之江」駅徒歩8 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 177.41m2(約53.66坪) |
| 土地面積 | 160.06m2(約48.41坪)／他に私道負担：32.72m2あり | 築年月 | 2022年08月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小41.6m2～最大45.95m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.5m(公道)接面7.3m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地域地区 | 第２種中高層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
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この情報は2024年06月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月17日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
西葛西営業センター 仲 総一郎
この度は【江戸川区一之江３丁目アパート】のページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
本物件は、都営新宿線「一之江」駅徒歩8分の立地となっております。
4部屋満室稼働中（2024年5月10日現在）です。
本物件に関しまして、ご相談等ございましたらお気軽にお問い合わせください。