アパート
江戸川区西一之江２丁目アパート
現況満室！ 南側道路接道！
- 外観写真
- 前面道路
- 前面道路
- 外観写真
- 外観写真
- 1階部分
- 1階部分
- 西側隣地部分
- 東側隣地部分
- 私道入り口部分
- ローンストア１００ 西一之江店まで約100m 徒歩2分
- 江戸川区立大杉東小学校まで約140m 徒歩2分
- 江戸川区立西一之江さくら公園まで約280m 徒歩4分
- 京葉病院まで約400m 徒歩5分
間取り図
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外観写真
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前面道路
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前面道路
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外観写真
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外観写真
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1階部分
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1階部分
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西側隣地部分
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東側隣地部分
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私道入り口部分
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ローンストア１００ 西一之江店
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江戸川区立大杉東小学校
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江戸川区立西一之江さくら公園
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京葉病院
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.97％
- 年間想定賃料等
- 291万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇土地面積88.19㎡(26.67坪）
※セットバック面積4.63㎡含む
◇建物面積96.42㎡（29.16坪）
◇木造2階建
◇南側道路接道
◇整形地
◇検査済証あり
◇オーナーチェンジ物件（令和6年3月30日現在）
月額賃料：243000円
年額賃料：2916000円
表面利回り：6.97％
賃貸状況：満室稼働中
Life Information
・ローンストア１００ 西一之江店まで約100ｍ（徒歩2分）
・江戸川区立大杉東小学校まで約140ｍ（徒歩2分）
・江戸川区立西一之江さくら公園まで約280ｍ（徒歩4分）
・京葉病院まで約400ｍ（徒歩5分）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- バス・トイレ別／上水道／下水道／プロパンガス／給湯／電気
- 特徴
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- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソンストア１００ 西一之江店 徒歩2分（約100m）
●江戸川区立大杉東小学校 徒歩2分（約140m）
●江戸川区立西一之江さくら公園 徒歩4分（約280m）
●京葉病院 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区西一之江２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円
|
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| 交通 | 都営新宿線「一之江」駅バス6 分「一之江橋西詰」バス停徒歩5 分 総武線「新小岩」駅バス21 分「一之江橋西詰」バス停徒歩6 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 96.42m2(約29.16坪) |
| 土地面積 | 88.19m2(約26.67坪)※公簿／セットバック:4.63m2含む／他に私道負担：13.93m2あり | 築年月 | 2006年07月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南2.9m(私道)接面8.9m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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0120-252-430
担当:堀上 大地
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 東京都足立区千住２－２６ エクセル３３ ４階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
北千住営業センター 堀上 大地
南側道路に面している整形地です。
平成18年7月築、木造2階建の4世帯のアパートで現況満室です。
現地のご案内もおこなっておりますので、まずはお問合せいただければと思います。
詳細な資料請求等のお問い合わせは、物件担当の【堀上】までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。