アパート
江戸川区北小岩５丁目一棟アパート
◆オーナーチェンジ物件 ◆京成本線「京成小岩」駅徒歩6分
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面道路・歩道
- 前面道路・歩道
- 共有階段
- 京成本線「京成小岩」駅まで約440m 徒歩6分
- ＪＲ総武線「小岩」駅まで約1200m 徒歩15分
- セブンイレブン北小岩６丁目店まで約490m 徒歩7分
- まいばすけっと北小岩１丁目店まで約480m 徒歩6分
- グルメシティ京成小岩店まで約460m 徒歩6分
- ヤマイチ東小岩店まで約750m 徒歩10分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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前面道路・歩道
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前面道路・歩道
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共有階段
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京成本線「京成小岩」駅
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ＪＲ総武線「小岩」駅
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セブンイレブン北小岩６丁目店
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まいばすけっと北小岩１丁目店
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グルメシティ京成小岩店
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ヤマイチ東小岩店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.57％
- 年間想定賃料等
- 780万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇アクセス
・京成本線「京成小岩」駅まで約440ｍ 徒歩6分
・ＪＲ総武線「小岩」駅まで約1200ｍ 徒歩15分
◇物件概要
・2017年11月建築
・土地面積：165.91㎡（50.18坪）
・建物延床面積：192.72㎡（58.29坪）
-オーナーチェンジ物件-
・現在賃貸中 （令和6年4月12日現在）
現況月額賃料：650000円
現況年額賃料：7800000円
■表面利回り 5.57％/年（令和6年4月12日現在）①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込） ×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／角地／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●セブンイレブン北小岩６丁目店 徒歩7分（約490m）
●まいばすけっと北小岩１丁目店 徒歩6分（約480m）
●グルメシティ京成小岩店 徒歩6分（約460m）
●ヤマイチ東小岩店 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,000万円
|
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| 交通 | 京成本線「京成小岩」駅徒歩6 分 総武線「小岩」駅徒歩15 分 |
||
| 間取り | -- | 建物面積 | 192.72m2(約58.29坪) |
| 土地面積 | 165.91m2(約50.18坪)※公簿／他に私道負担：21.5m2あり | 築年月 | 2017年11月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・南8m(公道)接面16.1m／東4m(公道)接面10.6m | ||
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域／最低敷地面積７０㎡ | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-288-446
担当:遠藤 哉太
- 10:00～18:00
- 無休(年末年始、夏季休暇、GWを除く)
- 東京都豊島区東池袋１－１０－１ 住友池袋駅前ビル５階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
池袋第２営業センター 遠藤 哉太
ご覧いただきありがとうございます。
当物件は、
・京成本線「京成小岩」駅まで約440ｍ 徒歩6分
・ＪＲ総武線「小岩」駅まで1230ｍ 徒歩16分
の立地にございます。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。
《フリーコール》0120-288-446 担当：遠藤
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。