駒沢営業センター｜住友不動産販売（住友の仲介）

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駒沢営業センター

駒沢営業センター

TEL: 0120-994-662

営業時間: 9:30～18:20

定休日: 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

住所: 〒154-0012
東京都世田谷区駒沢１－３－１
駒沢グリーンビル１階

最寄り駅: 東急田園都市線駒沢大学駅

TEL/FAX: 03-5431-5951/03-3795-7755

駒沢営業センター

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当店にお気軽にお問合せください

不動産をお探しの方がいらっしゃいます

具体的な条件を公開できる方のみを表示しております。その他にも多くの購入検討者よりご相談を承っておりますので、お気軽にお問合せください。

店舗のチラシ情報新聞折込や投函などで配布したチラシをご覧いただけます。

2020/10/22: ◆世田谷区上馬戸建（7,980万円）駒沢大学駅徒歩３分　◆ザ桜新町テラス（7,480万円）桜新町駅徒歩６分

2020/10/22: ◆用賀テラス（7,980万円）用賀駅徒歩３分　◆パークハイム用賀台Ａ棟（5,980万円）用賀駅徒歩５分

2020/10/01: 【当日返答】ＦＡＸ査定用紙（Ａ４）～ご所有不動産の現在の査定価格、本日中にお答えします。～

新型コロナウイルス感染防止対策について

　新型コロナウイルスの感染拡大により、被害・損害を受けられた皆様に心からのお見舞いを申し上げますとともに、
　一日も早い終息と平常生活の回復を切に願っております。

弊社の感染防止対策についてはこちらをご覧ください　→

店舗のご紹介

『駒沢大学』駅徒歩３分　高級邸宅・プレミアムマンション・事業用物件等、不動産売買の専門店舗です。

いつも多くのお問い合わせを頂きまして、誠にありがとうございます。世田谷区・目黒区の不動産売買は、住
友不動産販売㈱　駒沢営業センター迄、是非ともご用命賜りますようお願い申し上げます。

●空家・空部屋・空地など余剰資産のご売却
●収益が悪い投資物件や事業物件のご売却
●借入の返済、事業資金調達の為のご売却
●ご近隣に知られたくない内緒のご売却
●転勤、帰郷、同居、別居等によるご売却
●大きな戸建からマンションへの買換え

弊店は、都内屈指の人気を誇る世田谷区・目黒区が主な営業エリアになり、債務弁済・資産整理・お買い換えなど、様々なケースに対応するだけの経験とノウハウで、お客様のご希望条件を第一に考えた不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。

知識が豊富で元気な営業マンが、多様なケースにそれぞれのベストプランを迅速にご提示いたします。売買のご相談に加え、法律・税制・相続対策などの諸問題もサポートいたしますので、どうぞお気軽にご相談くださいませ。※法律・税務につきましては、ご相談内容により弊社顧問弁護士・顧問税理士等と連携してご相談を承ります。（要予約）

【駒沢営業センター】
フリーコール／０１２０-９９４-６６２
ＦＡＸ番号　／０３-３７９５-７７５５
Ｅ-ｍａｉｌ／e-komazawa@stepon.co.jp

新型コロナウイルスの感染拡大により、被害・損害を受けられた皆様に心からのお見舞いを申し上げますとともに、一日も早い終息と平常生活の回復を切に願っております。
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駒沢営業センター　所長:今村哲也

◆駒沢グリーンビルの１
階です。アクセス方法は
、東急田園都市線『駒沢
大学駅』下車、駒沢公園
口の出口より自由通り（
都道426号）で駒沢オ
リンピック公園に向かい
右手です。お洒落な“駒
沢食堂”ビルの１階とな
ります。
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◆自由通り沿いでお車の
アクセスも便利です。弊
社で清算させて頂きます
ので、近隣コインパーキ
ングのご利用をお願いい
たします。
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◆お客様との打ち合わせ
スペースは、エントラン
スに２ヶ所、室内に契約
室を２ヶ所ご用意させて
頂いております。

店舗のおすすめ物件

マンション

ザ桜新町テラス

7,480万円

3ＬＤＫ / 72.31m²
東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩6分

◇◆平成30年2月築、戸建感覚でお住まいになれるメゾネットタイプ◆◇
プラウド弦巻アベニュー

9,880万円

3ＬＤＫ / 104.99m²
東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩10分

２駅２路線利用可能　テラス42.5㎡　バルコニー11.2㎡　専有面積104.9㎡

シティハウス用賀一丁目

1億1,980万円

3ＬＤＫ / 83.38m²
東急田園都市線「用賀」駅より徒歩10分

◆４ＬＤ・Ｋ変更可（改装費要） ◆住友不動産旧分譲 ◆南東角部屋 ◆平成27年築 ◆ペット飼育可(制限有)
用賀マンション

4,490万円

2ＬＤＫ / 57.6m²
東急田園都市線「用賀」駅より徒歩2分

東急田園都市線「用賀」駅徒歩２分　専有面積：５７．６０㎡、２ＬＤＫタイプ

パークハウス用賀三丁目グレーヌ

9,380万円

3ＬＤＫ / 83.88m²
東急田園都市線「用賀」駅より徒歩7分

◆三菱地所旧分譲 ◆南西角部屋 ◆ポーゲンポール社製システムキッチン ◆ＡＥＧ社製ビルトイン食洗器
上用賀パークホームズ　

3,490万円

3ＤＫ / 57.1m²
東急田園都市線「用賀」駅より徒歩18分

◆低層住居専用地域　南東角部屋のお部屋です。

パークハイム用賀台　Ａ棟

5,980万円

3ＬＤＫ / 83.81m²
東急田園都市線「用賀」駅より徒歩5分

◆用賀駅徒歩5分◆　第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇むマンションです。

一戸建て

世田谷区上馬４丁目戸建

7,980万円

2ＳＬＤＫ / 97.48m²
東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩3分

東急田園都市線『駒沢大学』駅徒歩３分の平成２８年築戸建
世田谷区弦巻２丁目戸建

8,490万円

2ＬＤＫ / 99.55m²
東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩12分

開放感がありこだわりのある注文住宅。ぜひ室内をご覧ください！

世田谷区用賀４丁目戸建

1億4,500万円

4ＬＤＫ / 107.65m²
東急田園都市線「用賀」駅より徒歩6分

東急田園都市線「用賀」駅徒歩６分　２０１４年４月築　注文建築　車2台駐車可能(幅約３ｍ×奥行約10ｍ)
目黒区上目黒５丁目戸建

1億4,500万円

7ＳＬＤＫ / 221.52m²
東急東横線「祐天寺」駅より徒歩11分

高台にある眺望・陽当り良好な一戸建

土地

世田谷区新町２丁目土地

8,490万円

118m²
東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩4分

東急田園都市線『桜新町』駅徒歩４分　東側公道・南側隣地通路につき、陽当り、眺望、採光良好
世田谷区上用賀６丁目建築条件付き土地

4,350万円

68.35m²
東急田園都市線「用賀」駅より徒歩22分

整形地　南東側公道に面し、眺望・陽当り・通風良好　建築条件付き土地

世田谷区弦巻１丁目土地

9,950万円

136.88m²
東急世田谷線「世田谷」駅より徒歩8分

○北東・北西の角地
目黒区柿の木坂２丁目土地

1億5,800万円

260.09m²
東急東横線「都立大学」駅より徒歩13分

柿の木坂アドレスの閑静な住宅街にある売地

投資・事業用

世田谷区上馬１丁目アパート

1億3,900万円

東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩10分

【オーナーチェンジ】◆想定年利回り５.36％／年 ◆想定賃料７４５.2万円／年　◆平成３０年５月築
世田谷区太子堂４丁目一棟マンション

2億5,500万円

東急田園都市線「三軒茶屋」駅より徒歩6分

【オーナーチェンジ】◆想定利回り４.0％／年 ◆想定賃料１０２１.2万円／年　◆新築一棟売マンション

横浜市神奈川区三ッ沢中町一棟アパートＡ棟

1億1,380万円

横浜市ブルーライン「三ッ沢下町」駅より徒歩6分

【オーナーチェンジ】◆想定利回り７.00％／年 ◆想定賃料７９６.8万円／年　◆新築一棟売アパート
横浜市神奈川区三ッ沢中町一棟アパートＢ棟

1億1,600万円

横浜市ブルーライン「三ッ沢下町」駅より徒歩6分

【オーナーチェンジ】◆想定利回り６.97％／年 ◆想定賃料８０８.8万円／年 ◆新築一棟売アパート

店舗の新着物件

経堂ヒミコマンション

3,680万円

2ＬＤＫ / 56.16m²
小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅より徒歩6分

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩6分
アルテシモアスタ

3,200万円

1Ｋ / 25.51m²
東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩13分

【オーナーチェンジ】◆想定利回り４.50％／年 ◆想定賃料１４４万円／年

プレール・ドゥーク西新宿

2,300万円

1Ｋ / 22.04m²
東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅より徒歩7分

【オーナーチェンジ】◆想定利回り4.38％／年 ◆想定賃料100.8万円／年
セザール第２野沢

3,480万円

2ＬＤＫ / 50.82m²
東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩7分

◇◆閑静な住宅街、角部屋◆◇

リヴシティ代田橋

3,390万円

1Ｋ / 32.34m²
京王電鉄京王線「代田橋」駅より徒歩1分

【オーナーシェンジ】◆想定利回り４．１５％／年 ◆想定賃料１４１万円／年
世田谷区深沢８丁目土地

7,660万円

85m²
東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩11分

■■■　桜並木通り（幅員約7.9ｍ）沿いの南西向き整形地　■■■

世田谷区桜新町１丁目土地

9,180万円

114.26m²
東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩4分

◇東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩４分◇
クオリア桜新町

4,740万円

1ＳＤＫ / 52.89m²
東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩5分

【オーナーシェンジ】◆想定利回り５.０１％／年 ◆想定賃料２３７.６万円／年　◆平成１７年６月築

世田谷区深沢１丁目戸建

3,500万円

2ＬＤＫ / 68.15m²
東急東横線「自由が丘」駅より徒歩19分

【オーナーチェンジ】◆想定利回り６．０３％／年 ◆想定賃料２１１．２万円／年
川崎市高津区上作延戸建

4,960万円

3ＬＤＫ / 77.83m²
東急田園都市線「溝の口」駅より徒歩23分

◇オーナーチェンジ物件◇

ご売却・査定をお考えの方へ

住友不動産販売は全国269店舗の直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。

購入希望者ピックアップ

当店で特に物件を探されている方の情報の一部をご紹介します。

の購入希望者 2億円
- 探している場所
- 希望最寄駅東急田園都市線「駒沢大学」駅
  東急田園都市線「桜新町」駅
- 希望地域東京都世田谷区
  東京都目黒区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3LDK
- 建物面積 90m2 (約27.22坪)
東京都世田谷区、目黒区で一戸建てをお探しです。
希望最寄駅は東急田園都市線「駒沢大学」駅～「桜新町」駅です。
ご予算は2億円程度。
建物面積90㎡以上。間取りは3LDKをご希望です。
吹き抜けがあるなど、開放感のある家をお探しです。

担当：毛利　元彦
- 0120-994-662
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 8,000万円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅東急田園都市線「三軒茶屋」駅
  東急田園都市線「桜新町」駅
- 希望地域東京都世田谷区
  東京都目黒区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3LDK
- 専有面積 75m2 (約22.68坪)
東急田園都市線「三軒茶屋」駅～「桜新町」駅にてマンションをお探しです。
予算は8,000万円まで。
専有面積75㎡。間取り3LDKをご希望です。

担当：村下　裕至
- 0120-994-662
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 5億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東急田園都市線「駒沢大学」駅
  東急田園都市線「用賀」駅
- 希望地域東京都世田谷区
  東京都目黒区
- 希望の間取り・広さ
- 土地面積 100m2 (約30.25坪)
東急田園都市線「駒沢大学」駅～「用賀」駅
東急東横線「中目黒」駅～「自由が丘」駅周辺にて投資用一棟ビルをお探しです。
予算5億円程度。　利回り4％以上
土地面積100㎡以上　最寄り駅より徒歩15分以内をご希望です。
名のあるロードサイドですと尚良いです。

担当：毛利　元彦
- 0120-994-662
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億8,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東急東横線「中目黒」駅
  東急東横線「都立大学」駅
- 希望地域東京都目黒区
  東京都世田谷区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 4LDK
東急東横線「中目黒」駅～「都立大学」駅
東急田園都市線「三軒茶屋」駅～「用賀」駅周辺にて一戸建てをお探しです。
予算１億8,000万円程度。
間取り４ＬＤＫ以上をご希望です。

担当：渡邊智史
- 0120-994-662
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億円
- 探している場所
- 希望最寄駅東急田園都市線「駒沢大学」駅
- 希望地域東京都世田谷区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3LDK
- 専有面積 90m2 (約27.22坪)
東急田園都市線「駒沢大学」駅で駐車場有、小型犬2匹と暮らせるマンションをお探しです。
地域：世田谷区
専有面積：90㎡以上
間取り：3LDK以上
予算：1億円程度

担当：小野寺　史恩
- 0120-994-662
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 2億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東急田園都市線「三軒茶屋」駅
  小田急電鉄小田原線「下北沢」駅
- 希望地域東京都世田谷区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 2LDK
- 専有面積 80m2 (約24.20坪)
東急田園都市線「三軒茶屋」駅～「用賀」駅
小田急電鉄小田原線「下北沢」駅～「成城学園前」駅でマンションをお探しです。
専有面積80㎡以上、間取り2LDK以上がご希望です。

担当：笠原　良
- 0120-994-662
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 4億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東急田園都市線「渋谷」駅
  東急田園都市線「二子玉川」駅
- 希望地域東京都渋谷区
  東京都世田谷区
- 希望の間取り・広さ
- 建物面積 100m2 (約30.25坪)
- 土地面積 100m2 (約30.25坪)
東急田園都市線「渋谷」駅～「二子玉川」駅
東急東横線「渋谷」駅～「自由が丘」駅周辺にて
投資用物件（一棟マンション）をお探しです。
予算４億円程度。利回り3.5％以上。
土地面積100㎡以上　建物面積100㎡以上
築年数20年以内をご希望です。
≪希望地域≫　
東京都渋谷区、世田谷区、目黒区

担当：村下　裕至
- 0120-994-662
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東急田園都市線「用賀」駅
  東急田園都市線「二子玉川」駅
- 希望地域東京都世田谷区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 2LDK
- 専有面積 80m2 (約24.20坪)
東急田園都市線「三軒茶屋」駅～「二子玉川」駅、駅徒歩10分以内でお探しです。2LDK～3LDKをご希望で、角部屋や南向きなど陽当たりの良い部屋であれば尚良いです。
専有面積80㎡、築30年以内をご希望です。

担当：齋藤　海
- 0120-994-662
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 3億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東急田園都市線「二子玉川」駅
  東急大井町線「上野毛」駅
- 希望地域東京都世田谷区
- 希望の間取り・広さ
- 土地面積 300m2 (約90.75坪)
東急田園都市線「二子玉川」駅～「駒沢大学」駅
東急大井町線「上野毛」駅～「尾山台」駅
土地をお探しです。
希望土地面積：300㎡
予算：3億円程度

担当：笠原　良
- 0120-994-662
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 5億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東急田園都市線「用賀」駅
  東急田園都市線「二子玉川」駅
- 希望地域東京都世田谷区
- 希望の間取り・広さ
- 土地面積 264.46m2 (約79.99坪)
東急田園都市線「用賀」駅・「二子玉川」駅　徒歩10分で土地をお探しです。
土地面積80坪以上をご希望です。
予算は5億円程度です。

担当：笠原　良
- 0120-994-662
- 担当者へ問い合わせ