駒沢営業センター｜住友不動産販売（住友の仲介）

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スタッフの紹介

◆駒沢グリーンビル　お洒落な“駒沢食堂”の１階となります。 …閉じる

いつも多くのお問い合わせを頂きまして、誠にありがとうございます。世田谷区・目黒区の不動産売買は、住友不動産販売 … ＞もっと見る㈱　駒沢営業センター迄、是非ともご用命賜りますようお願い申し上げます。

●空家・空部屋・空地など余剰資産のご売却
●収益が悪い投資物件や事業物件のご売却
●借入の返済、事業資金調達の為のご売却
●ご近隣に知られたくない内緒のご売却
●転勤、帰郷、同居、別居等によるご売却
●大きな戸建からマンションへの買換え

弊店は、都内屈指の人気を誇る世田谷区・目黒区が主な営業エリアになり、債務弁済・資産整理・お買い換えなど、様々なケースに対応するだけの経験とノウハウで、お客様のご希望条件を第一に考えた不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。

知識が豊富で元気な営業マンが、多様なケースにそれぞれのベストプランを迅速にご提示いたします。売買のご相談に加え、法律・税制・相続対策などの諸問題もサポートいたしますので、どうぞお気軽にご相談くださいませ。※法律・税務につきましては、ご相談内容により弊社顧問弁護士・顧問税理士等と連携してご相談を承ります。（要予約）

【駒沢営業センター】
フリーコール／０１２０-９９４-６６２
ＦＡＸ番号　／０３-３７９５-７７５５
Ｅ-ｍａｉｌ／e-komazawa@stepon.co.jp

新型コロナウイルスの感染拡大により、被害・損害を受けられた皆様に心からのお見舞いを申し上げますとともに、一日も早い終息と平常生活の回復を切に願っております。 …閉じる

◆自由通り沿いでお車のアクセスも便利です。 …閉じる

◆ご来店の際は、インターホンでご用件をお申し付けください。 …閉じる

◆エントランスに打ち合わせスペースを２ヶ所ご用意させて頂いております。 …閉じる

◆奥に契約室を２ヶ所ご用意させて頂いております。 …閉じる

TEL: 0120-994-662

営業時間: 9:30～18:20

定休日: 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

住所: 〒154-0012
東京都世田谷区駒沢１－３－１
駒沢グリーンビル１階
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最寄り駅: 東急田園都市線駒沢大学駅東急田園都市線『駒沢大学駅』下車徒歩３分

駐車場: 弊社で清算させて頂きますので、近隣コインパーキングのご利用をお願いいたします。

TEL/FAX: 03-5431-5951/03-3795-7755

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当店にお気軽にお問合せください

不動産をお探しの方がいらっしゃいます

具体的な条件を公開できる方のみを表示しております。その他にも多くの購入検討者よりご相談を承っておりますので、お気軽にお問合せください。

店舗のチラシ情報新聞折込や投函などで配布したチラシをご覧いただけます。

2021/01/22: 【価格変更】オープンレジデンシア駒沢（7,980万円）～『駒沢大学』駅徒歩４分・最上階～

2021/01/22: 【新着物件】世田谷区用賀４丁目借地権付戸建（6,200万円）～『用賀』駅徒歩５分・平成２３年築～

2021/01/22: ◆世田谷区新町２丁目土地（8,490万円）～『桜新町』駅徒歩４分・日当たり良好～

新型コロナウイルス感染防止対策について

　新型コロナウイルスの感染拡大により、被害・損害を受けられた皆様に心からのお見舞いを申し上げますとともに、
　一日も早い終息と平常生活の回復を切に願っております。

弊社の感染防止対策についてはこちらをご覧ください　→

所長よりのご挨拶

『駒沢大学』駅徒歩３分　高級邸宅・プレミアムマンション・事業用物件等、不動産売買の専門店舗です。

いつも多くのお問い合わせを頂きまして、誠にありがとうございます。世田谷区・目黒区の不動産売買は、住
友不動産販売㈱　駒沢営業センター迄、是非ともご用命賜りますようお願い申し上げます。

●空家・空部屋・空地など余剰資産のご売却
●収益が悪い投資物件や事業物件のご売却
●借入の返済、事業資金調達の為のご売却
●ご近隣に知られたくない内緒のご売却
●転勤、帰郷、同居、別居等によるご売却
●大きな戸建からマンションへの買換え

弊店は、都内屈指の人気を誇る世田谷区・目黒区が主な営業エリアになり、債務弁済・資産整理・お買い換えなど、様々なケースに対応するだけの経験とノウハウで、お客様のご希望条件を第一に考えた不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。

知識が豊富で元気な営業マンが、多様なケースにそれぞれのベストプランを迅速にご提示いたします。売買のご相談に加え、法律・税制・相続対策などの諸問題もサポートいたしますので、どうぞお気軽にご相談くださいませ。※法律・税務につきましては、ご相談内容により弊社顧問弁護士・顧問税理士等と連携してご相談を承ります。（要予約）

【駒沢営業センター】
フリーコール／０１２０-９９４-６６２
ＦＡＸ番号　／０３-３７９５-７７５５
Ｅ-ｍａｉｌ／e-komazawa@stepon.co.jp

新型コロナウイルスの感染拡大により、被害・損害を受けられた皆様に心からのお見舞いを申し上げますとともに、一日も早い終息と平常生活の回復を切に願っております。
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駒沢営業センター　所長:今村哲也

スタッフの紹介

オープンハウス開催情報

世田谷区駒沢４丁目戸建

9,980万円

3ＬＤＫ / 100.4m²
東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩14分

開催日時

2021/1/29(金) 10:00～18:00
2021/1/30(土) 10:00～18:00
2021/1/31(日) 10:00～18:00

【予約制】現地スタッフは不在です。事前にご希望日時のご予約をお願いします。
世田谷区用賀４丁目戸建

1億4,500万円

4ＬＤＫ / 107.65m²
東急田園都市線「用賀」駅より徒歩6分

開催日時

2021/1/29(金) 10:00～18:00
2021/1/30(土) 10:00～18:00
2021/1/31(日) 10:00～18:00

【予約制】現地スタッフは不在です。事前にご希望日時のご予約をお願いします。

目黒区東が丘１丁目土地

5,380万円

65.38m²
東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩11分

開催日時

2021/1/29(金) 10:00～18:00
2021/1/30(土) 10:00～18:00
2021/1/31(日) 10:00～18:00

【予約制】現地スタッフは不在です。事前にご希望日時のご予約をお願いします。
世田谷区駒沢１丁目新築戸建Ａ棟

9,880万円

1ＳＬＤＫ / 100.94m²
東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩5分

開催日時

2021/1/29(金) 10:00～18:00
2021/1/30(土) 10:00～18:00
2021/1/31(日) 10:00～18:00

【予約制】現地スタッフは不在です。事前にご希望日時のご予約をお願いします。

店舗のおすすめ物件

マンション

パークハイム用賀台　Ａ棟

5,980万円

3ＬＤＫ / 83.81m²
東急田園都市線「用賀」駅より徒歩5分

◆用賀駅徒歩5分◆　第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇むマンションです。
オープンレジデンシア駒沢

7,980万円

1ＳＬＤＫ / 53.89m²
東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩4分

【南向き最上階】東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩4分　閑静な低層住宅地に立地　2018年11月築

セボン上野毛

6,980万円

3ＬＤＫ / 96.33m²
東急大井町線「上野毛」駅より徒歩4分

◆屋上ルーフテラス２０．４０㎡　◆専用使用権付き駐車場（無償）　◆等々力駅徒歩８分　◆ペット飼育可
パークハイム桜新町

4,180万円

2ＬＤＫ / 57.52m²
東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩12分

■最上階南向き住戸につき陽当り良好　■内装リフォーム済み（2014年9月完成）

プレシス駒沢

6,980万円

1ＳＬＤＫ / 54m²
東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩4分

◇◆東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩4分　平成26年2月築　南東向き7階につき、眺望・日当たり良好◆◇
ブリリア下丸子

4,980万円

3ＬＤＫ / 72.11m²
東急多摩川線「下丸子」駅より徒歩10分

◆平成２６年６月築　◆床暖房　◆専用庭　◆東京建物株式会社旧分譲　◆「武蔵新田」駅徒歩１０分

シティハウス用賀一丁目

1億1,980万円

3ＬＤＫ / 83.38m²
東急田園都市線「用賀」駅より徒歩10分

◆４ＬＤ・Ｋ変更可（改装費要） ◆住友不動産旧分譲 ◆南東角部屋 ◆平成27年築 ◆ペット飼育可(制限有)
上用賀パークホームズ　

3,480万円

3ＤＫ / 57.1m²
東急田園都市線「用賀」駅より徒歩18分

◆低層住居専用地域　南東角部屋のお部屋です。

一戸建て

世田谷区上用賀３丁目戸建

9,980万円

3ＬＤＫ / 118.86m²
東急田園都市線「用賀」駅より徒歩10分

上用賀３丁目の閑静な住宅地に佇むデザイン住宅（若松均設計事務所による設計）
世田谷区駒沢１丁目新築戸建Ａ棟

9,880万円

1ＳＬＤＫ / 100.94m²
東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩5分

【新築戸建】◆駒沢大学駅徒歩５分　◆トイレ２か所　◆２ボウル洗面台　◆小屋裏収納　◆カースペース

目黒区上目黒５丁目戸建

1億4,500万円

7ＳＬＤＫ / 221.52m²
東急東横線「祐天寺」駅より徒歩11分

高台にある眺望・陽当り良好な一戸建
世田谷区用賀４丁目借地権付き戸建

6,200万円

3ＬＤＫ / 102.58m²
東急田園都市線「用賀」駅より徒歩5分

◆平成２３年築　◆ディスポーザー有　◆ＬＤＫ約２０帖（床暖房）　◆東急田園都市線『用賀』駅徒歩５分

世田谷区若林３丁目２世帯住宅

1億5,000万円

4ＳＬＤＫ / 160.22m²
東急世田谷線「若林」駅より徒歩5分

自然音響の防音室・地植え園芸のできる庭・ミサワホーム設計の注文住宅です。◆2世帯・バリアフリー住戸◆
世田谷区駒沢４丁目戸建

9,980万円

3ＬＤＫ / 100.4m²
東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩14分

駒沢オリンピック公園が徒歩3分、閑静な住宅街に佇む戸建

世田谷区弦巻３丁目戸建

3,880万円

3ＬＤＫ / 79.26m²
東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩8分

【オーナーチェンジ】◆想定利回り５．６５％／年 ◆想定賃料２１９．６万円／年
世田谷区用賀４丁目戸建

1億4,500万円

4ＬＤＫ / 107.65m²
東急田園都市線「用賀」駅より徒歩6分

東急田園都市線「用賀」駅徒歩６分　２０１４年４月築　注文建築　車2台駐車可能(幅約３ｍ×奥行約10ｍ)

土地

目黒区東が丘１丁目土地

5,380万円

65.38m²
東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩11分

◇閑静な住宅街◇
世田谷区駒沢５丁目土地

2億3,800万円

341.12m²
東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩19分

103.18坪の土地面積　公道に接道住宅・アパート用地として

世田谷区駒沢２丁目土地

9,380万円

106.93m²
東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩6分

南西角地の閑静な住宅街
世田谷区新町２丁目土地

8,490万円

118m²
東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩4分

東急田園都市線『桜新町』駅徒歩４分　東側公道・南側隣地通路につき、陽当り、眺望、採光良好

店舗の新着物件

ロアール溝口駅前

1,800万円

1Ｋ / 20.15m²
東急田園都市線「溝の口」駅より徒歩4分

◇【オーナーチェンジ】◆想定利回り5.0％／年 ◆想定賃料90万円／年◇
パークハイム桜新町

4,180万円

2ＬＤＫ / 57.52m²
東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩12分

■最上階南向き住戸につき陽当り良好　■内装リフォーム済み（2014年9月完成）

世田谷区瀬田５丁目土地

7,480万円

121.84m²
東急田園都市線「用賀」駅より徒歩14分

2駅2路線利用可
ライオンズマンション太子堂秋栄

3,790万円

1ＬＤＫ / 44.02m²
東急田園都市線「三軒茶屋」駅より徒歩9分

2021年4月リフォーム完成予定　眺望・陽当たり良好なお部屋

ソアブール世田谷上馬

1,950万円

1Ｋ / 22.17m²
東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩6分

◇【オーナーチェンジ】◆想定利回り5.23％／年 ◆想定賃料102万円／年◇
目黒区東が丘１丁目新築一戸建て

5,980万円

3ＬＤＫ / 70.76m²
東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩12分

◇東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩12分◇

世田谷区新町１丁目土地

1億500万円

243.43m²
東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩12分

整形地　敷地面積約73坪
世田谷区用賀４丁目土地

1億7,500万円

156.81m²
東急田園都市線「用賀」駅より徒歩4分

田園都市線「用賀」駅徒歩4分　アパート用途として活用可能

目黒区東が丘１丁目土地

5,380万円

65.38m²
東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩11分

◇閑静な住宅街◇
プレシス駒沢

6,980万円

1ＳＬＤＫ / 54m²
東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩4分

◇◆東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩4分　平成26年2月築　南東向き7階につき、眺望・日当たり良好◆◇

ライオンズマンション上馬第Ⅱ

4,299万円

3ＬＤＫ / 64.05m²
東急世田谷線「松陰神社前」駅より徒歩4分

◇◆2路線4駅利用可、内装リフォーム済(令和2年12月)◆◇

ご売却・査定をお考えの方へ

住友不動産販売は全国269店舗の直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。

購入希望者ピックアップ

当店で特に物件を探されている方の情報の一部をご紹介します。

の購入希望者 8,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東急田園都市線「用賀」駅
  東急田園都市線「三軒茶屋」駅
- 希望地域東京都世田谷区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 2LDK
- 専有面積 60m2 (約18.15坪)
田園都市線「用賀」駅～「三軒茶屋」駅にてマンションをお探しです。
ご予算は8,000万円程度。専有面積60㎡以上。間取りは2LDK以上を希望しています。

担当：笠原　良
- 0120-994-662
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 10億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東急田園都市線「駒沢大学」駅
  東急田園都市線「三軒茶屋」駅
- 希望地域東京都世田谷区
- 希望の間取り・広さ
- 土地面積 1322m2 (約399.90坪)
東急田園都市線「駒沢大学」駅～「三軒茶屋」駅周辺にて事業用土地をお探しです。
１０億円程度。
土地面積100坪～400坪以上をご希望です。
≪その他の希望条件≫
◇駅徒歩10分以内　◇アパート用地

担当：渡邊智史
- 0120-994-662
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億5,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東急田園都市線「駒沢大学」駅
- 希望地域東京都世田谷区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 4LDK
- 専有面積 100m2 (約30.25坪)
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩15分以内でマンションをお探しです。
専有面積100㎡以上、４LDKをご希望です。
≪その他の希望条件≫
駒沢公園近くの物件希望

担当：小野寺　史恩
- 0120-994-662
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 2億円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅東急田園都市線「桜新町」駅
- 希望地域東京都世田谷区
- 希望の間取り・広さ
- 建物面積 150m2 (約45.37坪)
- 土地面積 100m2 (約30.25坪)
東急田園都市線「桜新町」駅周辺にて一戸建てをお探しです。
予算2億円迄。
土地面積100㎡以上　建物面積150㎡以上
≪その他の希望条件≫
二世帯住宅希望

担当：小野寺　史恩
- 0120-994-662
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東急田園都市線「駒沢大学」駅
- 希望地域東京都世田谷区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3LDK
- 専有面積 90m2 (約27.22坪)
東急田園都市線「駒沢大学」駅で駐車場有、小型犬2匹と暮らせるマンションをお探しです。
地域：世田谷区
専有面積：90㎡以上
間取り：3LDK以上
予算：1億円程度

担当：小野寺　史恩
- 0120-994-662
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 2億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東急田園都市線「駒沢大学」駅
  東急田園都市線「桜新町」駅
- 希望地域東京都世田谷区
  東京都目黒区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3LDK
- 建物面積 90m2 (約27.22坪)
東京都世田谷区、目黒区で一戸建てをお探しです。
希望最寄駅は東急田園都市線「駒沢大学」駅～「桜新町」駅です。
ご予算は2億円程度。
建物面積90㎡以上。間取りは3LDKをご希望です。
吹き抜けがあるなど、開放感のある家をお探しです。

担当：毛利　元彦
- 0120-994-662
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億3,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東急田園都市線「用賀」駅
  東急田園都市線「駒沢大学」駅
- 希望地域東京都世田谷区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3LDK
- 専有面積 80m2 (約24.20坪)
東急田園都市線「用賀」駅～「駒沢大学」駅周辺にてマンションをお探しです。
予算１億3,000万円程度。
専有面積80㎡　間取り３LDK
最寄り駅より徒歩10分以内をご希望です。
≪その他の希望条件≫
築20年以内

担当：笠原　良
- 0120-994-662
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億5,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東急田園都市線「駒沢大学」駅
  東急田園都市線「用賀」駅
- 希望地域東京都世田谷区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3LDK
- 専有面積 80m2 (約24.20坪)
東急田園都市線「駒沢大学」駅～「用賀」駅周辺にてマンションをお探しです。
予算１億5,000万円程度。
専有面積80㎡以上　間取り3LDKをご希望です。

担当：毛利　元彦
- 0120-994-662
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億5,000万円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅東急田園都市線「駒沢大学」駅
  東急田園都市線「用賀」駅
- 希望地域東京都世田谷区
  東京都目黒区
- 希望の間取り・広さ
- 土地面積 132m2 (約39.93坪)
東急田園都市線「駒沢大学」駅～「用賀」駅周辺にて土地をお探しです。
予算１億5,000万円まで。
土地面積３０坪～４０坪をご希望です。
≪その他の希望条件≫
古家があってもかまいません。

担当：毛利　元彦
- 0120-994-662
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東急田園都市線「駒沢大学」駅
- 希望地域東京都世田谷区
  東京都目黒区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3LDK
- 専有面積 65m2 (約19.66坪)
東急田園都市線「駒沢大学」駅周辺にてマンションをお探しです。
予算１億円程度。
専有面積65㎡　間取り３ＬＤＫをご希望です。
≪その他の希望条件≫
◇最寄り駅より徒歩7分以内　◇築5年以内

担当：井上　真佐志
- 0120-994-662
- 担当者へ問い合わせ