横浜市保土ヶ谷区霞台新築アパート｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（A40F4005）

アパート横浜市保土ヶ谷区霞台新築アパート

【新築アパート】想定利回り6.97％／JR横須賀線利用／50㎡以上のお部屋有り

価格

1億1,844万円

物件種別

想定 利回り: 6.97%

建物面積: 238.48m²(約72.14坪)

土地面積: 252.17m²(約76.28坪)／路地状部分：31.42m²含む／他に私道負担：3.54m²あり

築年月: 2024年06月

所在地: 神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台

交通: 横須賀線「保土ケ谷」駅徒歩14 分

構造

外観①（2024年5月17日撮影）
外観②（2024年5月17日撮影）
前面道路①
現地（2024年5月17日撮影）
前面道路②
隣地との境界①（2024年5月17日撮影）
隣地との境界②（2024年5月17日撮影）
隣地との境界③（2024年5月17日撮影）
隣地との境界④（2024年5月17日撮影）
まいばすけっと保土ヶ谷駅南店まで約800m　徒歩10分
JR横須賀線「保土ヶ谷」駅まで約1110m　徒歩14分

間取り図

外観①（2024年5月17日撮影）
外観②（2024年5月17日撮影）
前面道路①
現地（2024年5月17日撮影）
前面道路②
隣地との境界①（2024年5月17日撮影）
隣地との境界②（2024年5月17日撮影）
隣地との境界③（2024年5月17日撮影）
隣地との境界④（2024年5月17日撮影）
まいばすけっと保土ヶ谷駅南店
JR横須賀線「保土ヶ谷」駅

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6.97％

年間想定賃料等: 825万6,000円

現在の賃貸状況: 空き物件

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

関内営業センター岡田　雅美

本物件は、JR横須賀線「保土ヶ谷」駅徒歩14分の立地に存する新築アパートです。
2024年6月末完成予定です。

物件に関する資料請求・現地ご見学希望は・・・
【フリーコール：0120-210-677（携帯電話からも通話可能）】
関内営業センター　担当：岡田　雅美（おかだ　まさみ）までお気軽にお問い合わせください。
金融機関のご相談、ご紹介も承ります。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ＴＶモニタ付きインターホン／追焚機能／シャワー／温水洗浄便座／宅配ボックス／都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: 新築

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上

周辺環境: ●まいばすけっと保土ヶ谷駅南店　徒歩10分（約800m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台
価格	1億1,844万円
交通	横須賀線「保土ケ谷」駅徒歩14 分
間取り	--	建物面積	238.48m²(約72.14坪)
土地面積	252.17m²(約76.28坪)／路地状部分：31.42m²含む／他に私道負担：3.54m²あり	築年月	2024年06月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地
総住戸数	5 戸	各住戸の専有面積	最小41.4m²～最大57.97m²
接道状況	一方道路・南2.9m(公道)接面2.4m
建ぺい率	60%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域
新築時売主	都市総合企画
施工会社	黒澤建設
引渡時期	2024年07月上旬	現況	未完成
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第23KAK建確02685号
備考	・販売価格には水道加入金４９．５万円が含まれます・間取り：１ＬＤＫ×４世帯、２ＤＫ×１世帯・建ぺい率は、準防火地域内の準耐火建築物による緩和です