• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
7.83 %
年間想定賃料等
92万4,000
月額賃料等
7万7,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1,180万円

花川アーバンライフ

マンション(区分)

お気に入り 1

マンション(区分)

  • オーナーチェンジ
1,180万円

花川アーバンライフ

お気に入り 1
想定利回り
7.83 %

☆オーナーチェンジ物件 ☆2DK 担当:きたがき

大阪府大阪市西淀川区花川2丁目

専有面積39.86m2 (壁芯)・所在階5階部分/地上9階地下1階建て・RC造・1974年12月築

☆オーナーチェンジ物件 ☆2DK 担当:きたがき

大阪府大阪市西淀川区花川2丁目

専有面積39.86m2 (壁芯)・所在階5階部分/地上9階地下1階建て・RC造・1974年12月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
7.83 %
想定利回り
7.83 %
年間想定賃料等
92万4,000
月額賃料等
7万7,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • ペット可
    ペット可
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • ペット可
    ペット可
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 給湯
  • エレベータ
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ☆2024年3月3日現在
    月額77000円で賃貸中 
    現況年額賃料 924000円 
    現況利回り 7.83%

    ☆阪神本線『姫島』駅まで徒歩9分

    ☆周辺環境
    野里小学校 徒歩7分
    歌島中学校 徒歩12分
    ローソン 野里一丁目店 徒歩1分
    業務スーパー西淀川店 徒歩9分
    野里公園 徒歩2分
    西淀病院 徒歩10分

    担当からのひとこと

    このたびは、『花川アーバンライフ』のページにアクセスいただきまして、ありがとうございます。
    物件担当の『きたがき』と申します。
    物件についての詳細のお問い合わせは『担当・北垣』までお願い致します。

    ・ローソン野里一丁目店 徒歩1分(約50m)
    ・業務スーパー西淀川店 徒歩9分(約700m)
    ・野里公園 徒歩2分(約140m)
    ・西淀病院 徒歩10分(約750m)
    ・野里小学校 徒歩7分(約500m)

    物件詳細

    物件名 花川アーバンライフ
    物件番号 C3623234
    所在地 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目
    価格
    1,180万円
    交通 阪神本線姫島」駅徒歩9 分
    間取り 2DK
    専有面積 39.86m2(壁芯)
    所在階
    構造
    5階部分/地上9階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1974年12月
    バルコニー(テラス)面積 5.35m2
    採光方向 北西
    総戸数 84 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    日本管財住宅管理
    新築時売主 帝石不動産
    管理費(月額) 6,660円
    修繕積立金(月額) 3,980円
    その他月額費用 漏水積立金:600円/外部協力金:2,000円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2024年12月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月22日です。