桂営業センター｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

売買桂営業センター

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桂営業センター（桂都証券ビル１階）
桂駅西口より徒歩1分です！ …閉じる

すみふの仲介ステップ　桂営業センターのホームページをご覧頂き、ありがとうございます。
◆◆◆桂営業センターで … ＞もっと見るは不動産相談会（要予約）を随時開催しております◆◆◆
不動産の売却や購入など不動産に関するご質問・ご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。ご相談地域担当の宅地建物取引士の資格をもつ営業スタッフがご対応させていただきます。※お客様専用フリーコール：0120-720-073

［桂営業センターは、平成元年7月開設］
開設以来３６年間の長年培った経験と実績で、"お客様第一主義”の精神のもと、”地元密着”にて皆様のご期待に全力でお応えして参ります。
お取扱いさせていただく不動産は多種多様ですので、一般的なマンションや住宅以外にも、収益不動産や事業用地等何でもお気軽にご相談ください。
売買不動産の取引には専門知識が必要です。桂営業センターには８名の宅地建物取引士が在籍しております。安心してご相談ください。皆様の大切な資産の問題に専門知識と経験をもって丁寧に対応させて頂きます。
ご相談・査定は、無料・秘密厳守です。皆様からのご相談を心よりお待ちしております。

［不動産の売却・購入をお考えの方はフリーコール　0120-720-073　までご連絡ください］
桂営業センターでは、京都市西京区、右京区、南区、亀岡市、向日市、長岡京市、大山崎町の各地域に、それぞれ精通した営業マンを配置しており、各地域の不動産マーケットを熟知しております。
上記以外の地域でも、経験豊富な営業が多数在籍しておりますのでご相談ください。マンション・土地・戸建・収益不動産・事業用地・新築・中古、あらゆる不動産のことに関してご相談お待ちしております。 …閉じる

エントランス
ご来店いただきましたら、カウンターの電話より受付をお呼び出しください …閉じる

応接室1
隣にはキッズスペースがございますので、ガラス越しにお子様の様子を確認しながら、ご商談ください …閉じる

応接室2
落ち着いた雰囲気の応接室となっております …閉じる

キッズスペース …閉じる

TEL: 0120-720-073

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 毎週火・水曜
※土日・祝（火水除）も営業しています

住所: 〒615-8074
京都府京都市　西京区桂南巽町８０
桂都証券ビル１階
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最寄り駅: 阪急京都線桂駅西口より北へ徒歩1分
阪急嵐山線桂駅西口より北へ徒歩1分

駐車場: お車でお越しの方は当社提携駐車場をご利用ください（お越しの際にスタッフがご案内します）
また、満車の際は近隣コインパーキングにお駐めください（お帰りの際に駐車料金を精算させていただきます）

TEL/FAX: 050-3112-8227/075-391-8584

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

不動産をお探しの方がいらっしゃいます

具体的な条件を公開できる方のみを表示しております。その他にも多くの購入検討者よりご相談を承っておりますので、お気軽にお問合せください。

＜売却をご検討中の方へ＞
お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。

弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

税金や費用を知りたい

オークション形式の不動産売買をしたい

相続・空き地・空き家相談

売却・賃貸どちらが良い？

収益物件を組み替えたい

所長よりご挨拶

京都市・向日市・長岡京市・大山崎町・亀岡市の不動産売買は桂営業センターにおまかせください！

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ール：0120-720-073

［桂営業センターは、平成元年7月開設］
開設以来３６年間の長年培った経験と実績で、"お客様第一主義”の精神のもと、”地元密着”にて皆様のご期待に全力でお応えして参ります。
お取扱いさせていただく不動産は多種多様ですので、一般的なマンションや住宅以外にも、収益不動産や事業用地等何でもお気軽にご相談ください。
売買不動産の取引には専門知識が必要です。桂営業センターには８名の宅地建物取引士が在籍しております。安心してご相談ください。皆様の大切な資産の問題に専門知識と経験をもって丁寧に対応させて頂きます。
ご相談・査定は、無料・秘密厳守です。皆様からのご相談を心よりお待ちしております。

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桂営業センターでは、京都市西京区、右京区、南区、亀岡市、向日市、長岡京市、大山崎町の各地域に、それぞれ精通した営業マンを配置しており、各地域の不動産マーケットを熟知しております。
上記以外の地域でも、経験豊富な営業が多数在籍しておりますのでご相談ください。マンション・土地・戸建・収益不動産・事業用地・新築・中古、あらゆる不動産のことに関してご相談お待ちしております。
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桂営業センター　所長:木下健一

オープンハウス開催情報

嵐山ロイアルハイツ５号棟

1,680万円

3ＬＤＫ / 85.7m²
阪急電鉄嵐山線「松尾大社」駅徒歩9分

開催日時

2025/11/1(土) 10:00～17:00
2025/11/2(日) 10:00～17:00
2025/11/3(月) 10:00～17:00

現地案内会開催！現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時を『安田』までご連絡ください！0120-720-073
クオレ桂川

2,499万円

3ＬＤＫ / 62.04m²
阪急電鉄嵐山線「上桂」駅徒歩15分

開催日時

2025/11/1(土) 11:00～18:00
2025/11/2(日) 11:00～18:00
2025/11/3(月) 11:00～18:00

現地案内会開催！現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時を『安田』までご連絡ください！0120-720-073

グレース嵐山

2,580万円

2ＬＤＫ / 63.92m²
阪急電鉄嵐山線「松尾大社」駅徒歩9分

開催日時

2025/11/1(土) 11:00～17:00
2025/11/2(日) 11:00～17:00
2025/11/3(月) 11:00～17:00

現地案内会開催！現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時を『安田』までご連絡ください！0120-720-073
嵐山ロイアルハイツ第３号棟

2,690万円

3ＬＤＫ / 83.16m²
阪急電鉄嵐山線「松尾大社」駅徒歩10分

開催日時

2025/11/1(土) 11:00～17:00
2025/11/2(日) 11:00～17:00
2025/11/3(月) 11:00～17:00

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グローバル洛西口

2,980万円

2ＬＤＫ / 53.83m²
阪急電鉄京都線「洛西口」駅徒歩3分

開催日時

2025/11/1(土) 10:00～17:00
2025/11/2(日) 10:00～17:00
2025/11/3(月) 10:00～17:00

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グランド日光ハイツ東向日

2,780万円

3ＬＤＫ / 69.77m²
東海道本線「向日町」駅徒歩8分

開催日時

2025/11/1(土) 11:00～17:00
2025/11/2(日) 11:00～17:00
2025/11/3(月) 11:00～17:00

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嵐山ロイアルハイツ３号棟

1,980万円

4ＬＤＫ / 108.36m²
阪急電鉄嵐山線「松尾大社」駅徒歩10分

開催日時

2025/11/1(土) 10:00～17:00
2025/11/2(日) 10:00～17:00
2025/11/3(月) 10:00～17:00

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マンハイム桂　

1,980万円

3ＬＤＫ / 65.72m²
阪急電鉄京都線「桂」駅徒歩10分

開催日時

2025/11/1(土) 11:00～17:00
2025/11/2(日) 11:00～17:00
2025/11/3(月) 11:00～17:00

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嵐山ロイアルハイツ３号棟

1,899万円

3ＬＤＫ / 83.16m²
阪急電鉄嵐山線「松尾大社」駅徒歩10分

開催日時

2025/11/1(土) 11:00～17:00
2025/11/2(日) 11:00～17:00
2025/11/3(月) 11:00～17:00

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ダイアパレスロイヤル京都・桂

6,980万円

3ＬＤＫ / 168.22m²
阪急電鉄嵐山線「上桂」駅徒歩20分

開催日時

2025/11/1(土) 11:00～17:00
2025/11/2(日) 11:00～17:00
2025/11/3(月) 11:00～17:00

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エスリード京都洛南

3,380万円

2ＬＤＫ / 59.48m²
東海道本線「西大路」駅徒歩9分

開催日時

2025/11/1(土) 11:00～17:00
2025/11/2(日) 11:00～17:00
2025/11/3(月) 11:00～17:00

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プリオーレ京都西院

3,180万円

2ＬＤＫ / 60.18m²
阪急電鉄京都線「西院」駅徒歩13分

開催日時

2025/11/1(土) 11:00～17:00
2025/11/2(日) 11:00～17:00
2025/11/3(月) 11:00～17:00

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3ＬＤＫ / 68.2m²
東海道本線「西大路」駅徒歩14分

【すみふの仲介ステップ】◇最上階（7階建の7階部分）　◇南向きバルコニー
京都堀川グランドハイツ

3,280万円

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京都市烏丸線「今出川」駅徒歩12分

◆2025年4月リフォーム済み！　◆４階部分東向きバルコニー　◆角部屋

サンシティ桂坂ロイヤル３番館

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4,580万円

3ＬＤＫ / 67.87m²
東海道本線「桂川」駅徒歩10分

【すみふの仲介ステップ】◇令和４年新築！　◇設備充実！　　担当：安田

ファインレジデンス京都西京極

4,998万円

3ＬＤＫ / 72.67m²
阪急電鉄京都線「西京極」駅徒歩8分

【すみふの仲介ステップ】■2021年12月建築　■阪急西京極駅徒歩8分
メロディーハイム西大路デュオノワール

3,290万円

3ＬＤＫ / 63.03m²
東海道本線「西大路」駅徒歩11分

【すみふの仲介ステップ】◆便利な立地でペットと過ごせる快適マンション

一戸建て

京都市西京区上桂宮ノ後町戸建

5,980万円

3ＳＬＤＫ / 138.48m²
阪急電鉄嵐山線「上桂」駅徒歩2分

◎阪急上桂駅徒歩2分　◎地階まで続く吹抜の空間がある開放感のある住まい
長岡京市河陽が丘戸建

4,080万円

4ＬＤＫ / 109.06m²
阪急電鉄京都線「長岡天神」駅バス7分徒歩4分

【すみふの仲介ステップ】～土地面積84.19坪　南東角地～

京都市右京区嵯峨野西ノ藤町戸建

3,500万円

4ＬＤＫ / 85.79m²
阪急電鉄嵐山線「松尾大社」駅徒歩14分

【すみふの仲介ステップ】◎南側・西側二方道路　◎平成28年11月建築
京都市右京区嵯峨広沢南野町戸建

6,480万円

2ＬＤＫ / 112.3m²
山陰本線「嵯峨嵐山」駅徒歩16分

【すみふの仲介ステップ】■土地69.78坪!　■カースペース6台分!

土地

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2,980万円

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【すみふの仲介ステップ】◇南西角地　
京都市西京区御陵峰ケ堂町１丁目土地（建物付）

2,980万円

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【住友不動産ステップ】◇南東角地　◇土地面積：220.13㎡

京都市西京区大枝沓掛町土地【Ｂ号地】

2,380万円

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阪急電鉄京都線「桂」駅バス14分徒歩3分

【すみふの仲介ステップ】◎建築条件付土地ではございません ◎土地37.16坪
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5,850万円

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阪急電鉄京都線「西山天王山」駅徒歩10分

【すみふの仲介ステップ】◆建築条件付土地ではありません　◆日当り・通風良好

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【すみふの仲介ステップ】◇南東角地　◇間口：約16.6m×約3.9m

ご売却・査定をお考えの方へ

住友不動産ステップは全国172営業センターの直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。

購入希望者ピックアップ

当店で特に物件を探されている方の情報の一部をご紹介します。

の購入希望者 5,500万円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅山陰本線「嵯峨嵐山」駅
- 希望地域京都府京都市　右京区
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 4ＬＤＫ
- 専有面積 80m2 (約24.20坪)
棟内にお住まいのお客様が親御様用で同じ「シエリア京都嵯峨嵐山」の1階限定で物件をお探しです。希望：間取り2～4LDK、専有面積60～80㎡

担当：安田　優哉
- 0120-720-073
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 6,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東海道本線「桂川」駅
  阪急電鉄京都線「洛西口」駅
- 希望地域京都府京都市　南区
  京都府向日市
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 4ＬＤＫ
- 専有面積 70m2 (約21.17坪)
JR東海道本線「桂川」駅、阪急京都線「洛西口」駅徒歩10分以内のマンションをお探しです。
専有面積：70㎡以上　間取り：3LDKもしくは4LDK
予算：6,000万円程度にてお探しです。

担当：金森　正登
- 0120-720-073
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 6,500万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅阪急電鉄京都線「桂」駅
- 希望地域京都府京都市　西京区川島尻堀町
- 希望の間取り・広さ
- 専有面積 60m2 (約18.15坪)
ジオ桂シェノン限定でお探しのお客様がいらっしゃいます。
ご予算：6500万円程度

担当：山下　直也
- 0120-720-073
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 5,000万円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅東海道本線「桂川」駅
- 希望地域京都府京都市　南区久世上久世町
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 4ＬＤＫ
- 専有面積 80m2 (約24.20坪)
JR東海道本線『桂川』駅徒歩10分以内で3LDK～4LDKの壁芯70～80㎡で中古マンションをお探しです。2階以上でお探しです。

担当：安田　優哉
- 0120-720-073
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 6,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅阪急電鉄京都線「洛西口」駅
  東海道本線「桂川」駅
- 希望地域京都府京都市　南区
  京都府向日市
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 4ＬＤＫ
- 専有面積 80m2 (約24.20坪)
阪急京都線「洛西口」駅もしくは東海道本線「桂川」駅徒歩10分以内のマンションをお探しです。
・専有面積：80㎡以上　・間取り：3LDKもしくは4LDK
・予算：6,000万円程度
階数や向きのこだわりはございません。

担当：金森　正登
- 0120-720-073
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅東海道本線「桂川」駅
  阪急電鉄京都線「洛西口」駅
- 希望地域京都府京都市　南区久世高田町
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 4ＬＤＫ
- 専有面積 100m2 (約30.25坪)
東京にお住まいのご夫妻がイオンモール桂川に徒歩圏内でアクセスでき、阪急・JRの間に位置する「京都桂川つむぎの街グランスクエアもしくはマークスクエア」限定でお探しです。

専有面積は80㎡～100㎡希望、眺望の良いお部屋を希望されているため、中高層階（5階以上）をご希望されています。

ご予算は1億円まで、現金購入で検討されています。

担当：安田　優哉
- 0120-720-073
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 7,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅阪急電鉄京都線「洛西口」駅
  阪急電鉄京都線「長岡天神」駅
- 希望地域京都府向日市
  京都府長岡京市
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 4ＬＤＫ
- 専有面積 86m2 (約26.01坪)
阪急京都線「洛西口駅」「長岡天神駅」「桂駅」徒歩10分以内でマンションをお探しです。
専有面積：86㎡以上　間取り：3LDKもしくは4LDK　築年数：築10年以内　バルコニーの向きや所在階のこだわりはございません。

担当：金森　正登
- 0120-720-073
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 3,500万円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅阪急電鉄京都線「東向日」駅
  阪急電鉄京都線「洛西口」駅
- 希望地域京都府向日市
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3ＬＤＫ
- 専有面積 70m2 (約21.17坪)
京都市の戸建から娘夫婦のいる向日市のマンションに住み替えを希望されているお客様です。
阪急京都線「洛西口駅」「東向日駅」「西向日駅」徒歩10分以内、専有面積は55～70㎡、2～3LDKの間取りをご希望です。
ご予算は3,500万円まででお探しです。
なお、「グランシティオ京都東向日」・「サーパス東向日」・「グローバル洛西口」だとなお良いです。

担当：安田　優哉
- 0120-720-073
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 6,300万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東海道本線「桂川」駅
  阪急電鉄京都線「洛西口」駅
- 希望地域京都府京都市　南区
  京都府向日市
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 4ＬＤＫ
- 専有面積 90m2 (約27.22坪)
向日市にお住まいのご家族がお買替先としてマンションをお探しです。JR東海道本線「桂川」駅もしくは阪急京都線「洛西口」駅徒歩10分以内、専有面積：90㎡以上、間取り：4LDK　予算：6,300万円程度にてお探しです。

担当：金森　正登
- 0120-720-073
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 7,000万円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅東海道本線「桂川」駅
- 希望地域京都府京都市　南区久世高田町
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 4ＬＤＫ
- 専有面積 90m2 (約27.22坪)
京都桂川つむぎの街グランスクエア限定でお探しのお客様がいらっしゃいます。
4LDKで90㎡以上、ご予算は7000万円まで。

担当：山下　直也
- 0120-720-073
- 担当者へ問い合わせ