永福町営業センター｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

売買永福町営業センター

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当センターホームページ掲載物件以外でも、お客様のご興味のある物件等ございましたらお気軽にお問合せください。物件 … ＞もっと見るのご紹介を致します。

皆様のご来店・お問合せを心よりお待ち申し上げております。 …閉じる

当営業センターは、京王井の頭線「永福町」駅北口前(徒歩1分)にございます。

不動産に関する事は何でもご相 … ＞もっと見る談下さい。皆様との良いご縁を楽しみにしております。

■お住み替え
売却が先か、購入が先か…。お住まいの買い替えの場合、売却を先行するか購入を先行するかによりスケージュールや注意するポイントが変わります。資金の手配や引き渡しのタイミングなど、お客様
ひとりひとりのニーズに合った方法と計画を提案し、全力でアシストします。

■債務・任意売却
不安定な経済情勢の中、様々なご事情で不動産を売却される方が増えております。
住宅ローンの借り換え相談から、債権者との交渉等まとめてお任せ下さい。必ずお力になります。

■一棟ビル・商業地・大規模不動産の売却
永福町営業センターでは、法人からの購入相談や相続対策等、大型不動産の購入希望者を
多数抱えております。「より良い条件で！」という方、まずはご相談下さい。

■相続
「親から受け継いだ大切な不動産をできるだけ高くスムーズに売却したい」遺産分割協議、相続登記、各種税金の控除等、複雑な手続きの多い相続不動産の売却ですが、お客様のご事情に合わせた提案を致します。

■セカンドオピニオンとして
「売りに出しているが、なかな売れない」「査定を他社にも依頼したが、違った提案も受けてみたい」等
私たちのご提案をセカンドオピニオンとしてもご活用下さい。ご相談はもちろん無料、秘密は厳守致します。

■借地・底地
借地権の売却をされたいという方、地主さんへの譲渡承諾等の諸条件の交渉、買取の打診等
お任せ下さい。また、「底地権の売却」、「借地権・底地権の交換」等のご相談も承ります。
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不動産に関するご相談はお気軽に電話・ＦＡＸ・メールにてご連絡ください。
電話：0120-812-925 / … ＞もっと見る 050-3112-9807　FAX：03-5376-0712
e-mail：e-eifukucho@stepon.co.jp …閉じる

一階応接室
様々なご相談につきまして、わかりやすい説明を心掛けております。 …閉じる

二階キッズルーム
お子様連れのお客様もご安心いただけるよう応接室と隣り合わせにございます。 …閉じる

二階応接室
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TEL: 0120-812-925

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

住所: 〒168-0063
東京都杉並区和泉３－４－１
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最寄り駅: 京王井の頭線永福町駅徒歩１分

駐車場: お車でお越しの際に近隣の駐車場をご利用ください。当営業センター前の踏切を南下し、一つ目の信号の手前右角にパーキングがございます。弊社にて清算させていただきますので、営業担当者にお申し付けください。

TEL/FAX: 050-3112-9807/03-5376-0712

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

不動産をお探しの方がいらっしゃいます

具体的な条件を公開できる方のみを表示しております。その他にも多くの購入検討者よりご相談を承っておりますので、お気軽にお問合せください。

＜売却をご検討中の方へ＞
お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。

弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

税金や費用を知りたい

オークション形式の不動産売買をしたい

相続・空き地・空き家相談

売却・賃貸どちらが良い？

収益物件を組み替えたい

所長よりのご挨拶

些細なことでもかまいません。お気軽にお立ち寄り、ご相談ください。ご来店お待ちしております。

当営業センターは、京王井の頭線「永福町」駅北口前(徒歩1分)にございます。

不動産に関する事は何でもご相談下さい。皆様との良いご縁を楽しみにしております。

■お住み替え
売却が先か、購入が先か…。お住まいの買い替えの場合、売却を先行するか購入を先行するかによりスケージ
ュールや注意するポイントが変わります。資金の手配や引き渡しのタイミングなど、お客様
ひとりひとりのニーズに合った方法と計画を提案し、全力でアシストします。

■債務・任意売却
不安定な経済情勢の中、様々なご事情で不動産を売却される方が増えております。
住宅ローンの借り換え相談から、債権者との交渉等まとめてお任せ下さい。必ずお力になります。

■一棟ビル・商業地・大規模不動産の売却
永福町営業センターでは、法人からの購入相談や相続対策等、大型不動産の購入希望者を
多数抱えております。「より良い条件で！」という方、まずはご相談下さい。

■相続
「親から受け継いだ大切な不動産をできるだけ高くスムーズに売却したい」遺産分割協議、相続登記、各種税金の控除等、複雑な手続きの多い相続不動産の売却ですが、お客様のご事情に合わせた提案を致します。

■セカンドオピニオンとして
「売りに出しているが、なかな売れない」「査定を他社にも依頼したが、違った提案も受けてみたい」等
私たちのご提案をセカンドオピニオンとしてもご活用下さい。ご相談はもちろん無料、秘密は厳守致します。

■借地・底地
借地権の売却をされたいという方、地主さんへの譲渡承諾等の諸条件の交渉、買取の打診等
お任せ下さい。また、「底地権の売却」、「借地権・底地権の交換」等のご相談も承ります。
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永福町営業センター　所長:齊藤　翔

オープンハウス開催情報

フェアロージュ杉並桃井

6,980万円

3ＬＤＫ / 75.04m²
総武・中央緩行線「荻窪」駅徒歩18分

開催日時

2025/9/13(土) 10:00～19:00
2025/9/14(日) 10:00～19:00
2025/9/15(月) 10:00～19:00

予約制内覧会を実施中です！　内覧希望の方はこちらまでお気軽にご連絡いただき、内覧の予約をお願いいたします。　ＴＥＬ:0120-812-925
杉並区大宮２丁目土地

1億9,000万円

221.57m²
京王電鉄井の頭線「西永福」駅徒歩7分

開催日時

2025/9/13(土) 10:00～19:00
2025/9/14(日) 10:00～19:00
2025/9/15(月) 10:00～19:00

予約制見学会を実施中です！見学をご希望のお客様は事前にこちらまでご連絡いただき、見学の予約をお願いいたします。ＴＥＬ：0120-812-925

杉並区堀ノ内１丁目土地

3,800万円

64.18m²
東京地下鉄方南支線「方南町」駅徒歩12分

開催日時

2025/9/13(土) 10:00～16:00
2025/9/14(日) 10:00～16:00
2025/9/15(月) 10:00～16:00

事前に必ずお問い合わせください
杉並区永福２丁目土地

1億3,800万円

196.38m²
京王電鉄井の頭線「永福町」駅徒歩6分

開催日時

2025/9/12(金) 10:00～19:00
2025/9/13(土) 10:00～19:00
2025/9/14(日) 10:00～19:00

予約制見学会を実施中です！　見学希望の方はこちらまでお気軽にご連絡いただき、見学の予約をお願いいたします。　ＴＥＬ:0120-812-925

杉並区永福２丁目土地

1億3,300万円

133.51m²
京王電鉄井の頭線「永福町」駅徒歩6分

開催日時

2025/9/13(土) 10:00～16:00
2025/9/14(日) 10:00～16:00
2025/9/15(月) 10:00～16:00

事前に必ずお問い合わせください
鎌倉市台土地

4,280万円

173.07m²
湘南新宿ライン宇須「北鎌倉」駅徒歩12分

開催日時

2025/9/13(土) 10:00～16:00
2025/9/14(日) 10:00～16:00
2025/9/15(月) 10:00～16:00

事前に必ずお問い合わせください

キャッスル西荻

3,480万円

2ＬＤＫ / 47.39m²
総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩5分

開催日時

2025/9/13(土) 10:00～19:00
2025/9/14(日) 10:00～19:00
2025/9/15(月) 10:00～19:00

予約制内覧会を実施中です！　内覧希望の方はこちらまでお気軽にご連絡いただき、内覧の予約をお願いいたします。　ＴＥＬ:0120-812-925
杉並区堀ノ内３丁目土地

2億5,000万円

309.87m²
東京地下鉄丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分

開催日時

2025/9/13(土) 10:00～19:00
2025/9/14(日) 10:00～19:00
2025/9/15(月) 10:00～19:00

予約制見学会を実施中です！見学をご希望のお客様は事前にこちらまでご連絡頂き、見学の予約をお願い致します。ＴＥＬ：0120-812-925

川崎市高津区蟹ケ谷土地

1,480万円

152.26m²
東急東横線「元住吉」駅徒歩24分

開催日時

2025/9/13(土) 10:00～16:00
2025/9/14(日) 10:00～16:00
2025/9/15(月) 10:00～16:00

事前に必ずお問い合わせください
中野区南台４丁目土地

1億3,000万円

179.01m²
京王電鉄京王線「笹塚」駅徒歩13分

開催日時

2025/9/13(土) 10:00～16:00
2025/9/14(日) 10:00～16:00
2025/9/15(月) 10:00～16:00

事前に必ずお問い合わせください

杉並区下高井戸２丁目土地（更地渡し）

7,480万円

116.39m²
京王電鉄京王線「下高井戸」駅徒歩8分

開催日時

2025/9/13(土) 10:00～19:00
2025/9/14(日) 10:00～19:00
2025/9/15(月) 10:00～19:00

予約制見学会を実施中です！見学をご希望のお客様は事前にこちらまでご連絡いただき、見学の予約をお願いいたします。ＴＥＬ：0120-812-925
杉並区西荻南４丁目一棟マンション

3億8,700万円

中央本線「西荻窪」駅徒歩8分

開催日時

2025/9/13(土) 10:00～19:00
2025/9/14(日) 10:00～19:00
2025/9/15(月) 10:00～19:00

予約制見学会を実施中です！見学をご希望のお客様は事前にこちらまでご連絡いただき、見学の予約をお願いいたします。ＴＥＬ：0120-812-925

杉並区成田東２丁目連棟式戸建

2,480万円

2ＳＬＤＫ / 96m²
東京地下鉄丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩17分

開催日時

2025/9/13(土) 10:00～16:00
2025/9/14(日) 10:00～16:00
2025/9/15(月) 10:00～16:00

事前に必ずお問い合わせください

営業センターのおすすめ物件

マンション

キャッスル西荻

3,480万円

2ＬＤＫ / 47.39m²
総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩5分

☆最寄り駅徒歩5分　☆6階部分の南西角部屋につき日照・通風・眺望良好
シティハウス武蔵境南イーストコート

7,380万円

4ＬＤＫ / 84.07m²
中央本線「武蔵境」駅徒歩18分

【住友不動産旧分譲】３面の開口部が開放感と採光、通風を演出する南東角住戸。

ラコント永福

6,980万円

2ＳＬＤＫ / 62.08m²
京王電鉄井の頭線「永福町」駅徒歩6分

☆京王井の頭線「永福町」駅徒歩6分の好立地　☆2駅2路線利用可　☆2SLDK・WIC
フェアロージュ杉並桃井

6,980万円

3ＬＤＫ / 75.04m²
総武・中央緩行線「荻窪」駅徒歩18分

【現況：空室】　☆新規リフォーム済　☆南東角部屋

スターハイツ下高井戸

6,280万円

1ＳＬＤＫ / 58.32m²
京王電鉄京王線「下高井戸」駅徒歩3分

◆２路線利用可能　◆下高井戸駅　徒歩３分　◆最上階５階　◆南向きバルコニー
ヴァリエ戸山

4,880万円

1ＬＤＫ / 53.7m²
東京地下鉄副都心線「西早稲田」駅徒歩3分

☆東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩3分　☆4駅5路線利用可能

一戸建て

杉並区和泉１丁目戸建（賃貸併用住宅）

1億480万円

2ＳＬＤＫ / 197.23m²
京王電鉄京王線「代田橋」駅徒歩5分

3駅2路線利用可、角地(南西・北西)、2020年12月リフォーム済
武蔵野市吉祥寺北町１丁目戸建

1億4,980万円

2ＳＬＤＫ / 98.54m²
中央本線「吉祥寺」駅徒歩13分

≪住友不動産施工の注文住宅≫　◆２０２２年３月築　◆空室につき内覧可

世田谷区南烏山１丁目戸建

6,280万円

2ＳＬＤＫ / 85.83m²
京王電鉄京王線「芦花公園」駅徒歩6分

◆２０１６年５月築　◇京王線「芦花公園」駅・「八幡山」駅　徒歩６分
杉並区成田東２丁目連棟式戸建

2,480万円

2ＳＬＤＫ / 96m²
東京地下鉄丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩17分

【緑豊かで閑静な住宅街】～３駅２路線利用可、日照・通風良好、南庭あり～

杉並区下高井戸３丁目戸建

7,700万円

3ＳＬＤＫ / 97.08m²
京王電鉄井の頭線「西永福」駅徒歩8分

【緑豊かで閑静な住宅街】～３駅２路線利用可、日照・通風良好、収納豊富～

土地

杉並区堀ノ内１丁目土地

3,800万円

64.18m²
東京地下鉄方南支線「方南町」駅徒歩12分

【建築条件付売地ではございません。】～３駅２路線利用可能、南面道路～
杉並区大宮２丁目土地

1億9,000万円

221.57m²
京王電鉄井の頭線「西永福」駅徒歩7分

【杉並区大宮２丁目アドレス】～北西角地・前面公道・現況更地～

杉並区永福３丁目土地

6,190万円

102.35m²
京王電鉄井の頭線「西永福」駅徒歩9分

☆3駅2路線利用可能　☆閑静な住宅地　☆建築条件付き土地ではありません。
中野区南台４丁目土地

1億3,000万円

179.01m²
京王電鉄京王線「笹塚」駅徒歩13分

【建築条件付売地ではございません。】4駅2路線利用可、公道(約5.4ｍ)

杉並区永福２丁目土地

1億8,000万円

205m²
京王電鉄井の頭線「永福町」駅徒歩9分

☆62.01坪の住宅用地　☆3駅3路線利用可　☆閑静な住宅街
杉並区永福１丁目土地

8,180万円

99.58m²
京王電鉄京王線「下高井戸」駅徒歩8分

☆3駅3路線利用可　☆閑静な住宅街　☆約30.1坪の住宅用地

杉並区堀ノ内３丁目土地

2億5,000万円

309.87m²
東京地下鉄丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分

【93.73坪の広大な敷地】　☆４駅４路線利用可　☆南面公道(幅員約5.4ｍ)

投資・事業用

杉並区阿佐谷北２丁目一棟ビル

5億5,000万円

中央本線「阿佐ケ谷」駅徒歩2分

【オーナーチェンジビル】～2駅3路線利用可能、商業地域、店舗×2＋事務所～
杉並区西荻南４丁目一棟マンション

3億8,700万円

中央本線「西荻窪」駅徒歩8分

＼一棟オーナーチェンジ／　☆利回り：４．４２％　☆２駅３路線利用可

営業センターの新着物件

プレステージ浜田山ジヴェルニー

1億3,300万円

2ＬＤＫ / 62.8m²
京王電鉄井の頭線「浜田山」駅徒歩5分

☆南東向き　☆京王井の頭線「浜田山」駅徒歩５分
杉並区永福２丁目土地

1億8,000万円

205m²
京王電鉄井の頭線「永福町」駅徒歩9分

☆62.01坪の住宅用地　☆3駅3路線利用可　☆閑静な住宅街

ファストジュール北浦和ガーデンズコート

4,980万円

3ＬＤＫ / 71.98m²
京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩10分

◇空室です　◆2025年7月リフォーム完了　◆南向き４階部分　◆専有71.98㎡
中野区鷺宮２丁目賃貸併用住宅

1億1,800万円

2ＬＤＫ / 157.38m²
西武鉄道新宿線「都立家政」駅徒歩9分

【中野区鷺宮２丁目賃貸併用住宅】　☆北西角地　☆鉄骨造３階建

武蔵野市吉祥寺北町１丁目戸建

1億4,980万円

2ＳＬＤＫ / 98.54m²
中央本線「吉祥寺」駅徒歩13分

≪住友不動産施工の注文住宅≫　◆２０２２年３月築　◆空室につき内覧可
グランイーグル多摩川緑地Ⅲ

3,960万円

3ＬＤＫ / 56.16m²
京浜急行電鉄本線「雑色」駅徒歩17分

☆2駅2路線利用可☆全室南向き☆オーナーチェンジ

杉並区永福３丁目土地

6,190万円

102.35m²
京王電鉄井の頭線「西永福」駅徒歩9分

☆3駅2路線利用可能　☆閑静な住宅地　☆建築条件付き土地ではありません。
フェアロージュ杉並桃井

6,980万円

3ＬＤＫ / 75.04m²
総武・中央緩行線「荻窪」駅徒歩18分

【現況：空室】　☆新規リフォーム済　☆南東角部屋

ご売却・査定をお考えの方へ

住友不動産ステップは全国194営業センターの直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。

購入希望者ピックアップ

当店で特に物件を探されている方の情報の一部をご紹介します。

の購入希望者 2億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅中央本線「西荻窪」駅
- 希望地域東京都杉並区西荻北
  東京都杉並区西荻南
- 希望の間取り・広さ
- 土地面積 166m2 (約50.21坪)
JR中央線「西荻窪」駅から徒歩10分圏内で、土地面積が50坪以上で建物の延べ床面積が200㎡程度とれる物件を居住用でお探しです。

担当：内藤大翔
- 0120-812-925
- 担当者へ問い合わせ