ハーモニーレジデンス森下
◇７階建の最上階 ◇投資用マンション
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面道路含む外観
- 前面道路含む外観
- エントランス
- エンブレム
- エントランス内部
- インターホン
- 集合ポスト
- 都営新宿線、都営大江戸線「森下」駅まで約240m 徒歩3分
- ファミリーマート森下二丁目店まで約400m
- 五間堀公園まで約140m
- ライフ菊川店まで約270m
間取り図
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外観
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外観
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外観
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前面道路含む外観
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前面道路含む外観
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エントランス
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エンブレム
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エントランス内部
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インターホン
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集合ポスト
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都営新宿線、都営大江戸線「森下」駅
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ファミリーマート森下二丁目店
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五間堀公園
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ライフ菊川店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.27％
- 年間想定賃料等
- 118万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〇アクセス〇
都営大江戸線「森下」駅徒歩３分
都営新宿線「森下」駅徒歩３分
総武・中央緩行線「両国駅」徒歩14分
◆オーナーチェンジ◆（2023.8.6現在）
現況：賃貸中
月額賃料：９９，０００円
年額賃料：１，１８８，０００円
表面利回り：４．２７％
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都墨田区立川１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円
|
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| 交通 | 都営大江戸線「森下」駅徒歩3 分 都営新宿線「森下」駅徒歩3 分 総武線「両国」駅徒歩14 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 22.76m2 |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2014年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.7m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 24 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／シノケンアメニティ |
| 新築時売主 | シノケンハーモニー | ||
| 施工会社 | ウラタ | ||
| 管理費(月額) | 9,100円 | 修繕積立金(月額) | 6,000円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ハーモニーレジデンス森下００２
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
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担当者からのひとこと
赤羽営業センター 和仁 祐也
赤羽営業センター 和仁 祐也
この度は、弊社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
都営大江戸線「森下」駅徒歩３分の投資用マンションです。
専有面積：22.76㎡、７階建最上階の１Kマンションとなっております。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件になります。
ご相談等ございましたらお気軽にお申し付けください。