プレスタイル菊川
◆オーナーチェンジ物件／表面利回り4.34％◆
- 外観・北東側
- 外観・正面
- 外観・北西側
- エントランス
- 風除室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- 管理室
- エレベーターホール
- オートロックパネル
- 駐輪場
- バイク置き場
- 粗大ゴミ置き場
- 非常階段
- マンションエンブレム
- 前面道路・東側
- 前面道路・西側
- 菊川橋クリニックまで約160m
- アイセイ薬局森下店まで約160m
- ファミリーマート墨田菊川駅前店まで約170m
- 中和公園まで約220ｍ
- 墨田菊川郵便局まで約250ｍ
- マルエツ菊川店まで約280ｍ
- 都営新宿線「菊川」駅A1出口まで徒歩2分
間取り図
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外観・北東側
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外観・正面
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外観・北西側
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エントランス
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風除室
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集合ポスト
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宅配ボックス
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管理室
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エレベーターホール
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オートロックパネル
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駐輪場
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バイク置き場
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粗大ゴミ置き場
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非常階段
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マンションエンブレム
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前面道路・東側
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前面道路・西側
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菊川橋クリニック
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アイセイ薬局森下店
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ファミリーマート墨田菊川駅前店
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中和公園まで約220ｍ
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墨田菊川郵便局まで約250ｍ
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マルエツ菊川店まで約280ｍ
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都営新宿線「菊川」駅A1出口まで徒歩2分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.34％
- 年間想定賃料等
- 108万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 《物件概要》
・専有面積：25.74㎡（壁芯） ・バルコニー面積：4.25㎡
・間取り：1K
・2012年12月築
・RC造12階建6階
※オーナーチェンジ物件※
・月額収入：90，500円
・年額収入：1，086，000円
・表面利回り：4.34％
（2023年12月2日現在）①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都江東区森下４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円
|
||
| 交通 | 都営新宿線「菊川」駅徒歩2 分 都営大江戸線「森下」駅徒歩8 分 |
||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 25.74m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 6階部分／地上12階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2012年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.25m2 | 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 44 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／プレストサービス |
| 新築時売主 | 楽人プレジャーズ | ||
| 管理費(月額) | 8,000円 | 修繕積立金(月額) | 5,800円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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プレスタイル菊川
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担当者からのひとこと
清澄深川営業センター 野原 和真
この度は「プレスタイル菊川」の物件情報をご覧頂き誠にありがとうございます。
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