2K〜2LDK | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◇西武新宿線「下落合」駅まで徒歩8分のオーナーチェンジ物件

画像枚数21枚

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価格

3,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.4%

所在地

東京都新宿区上落合１丁目

交通

西武新宿線「下落合」駅徒歩8分

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩12分

間取り/専有面積

2DK / 47.02m²

所在階（向き）

2階部分（北）/地上5階建て

築年月

1981年08月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆5階建最上階部分　◆28.80�uのルーフバルコニー

画像枚数15枚

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価格

2,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.81%

所在地

東京都中野区上高田１丁目

交通

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2K / 41.33m²

所在階（向き）

5階部分（北東）/地上5階建て

築年月

1982年09月築

構造

ＲＣ造

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【中野区鷺宮2丁目賃貸併用住宅】　☆敷地面積／100.88�u　☆北西角地　☆鉄骨造3階建

画像枚数18枚

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価格

1億2,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.64%

所在地

東京都中野区鷺宮２丁目

交通

西武新宿線「都立家政」駅徒歩9分

西武新宿線「野方」駅徒歩13分

間取り/建物面積

2LDK / 157.38m²

土地面積

100.88m²

築年月

2009年09月築

構造

鉄骨造

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２路線２駅利用可　◎西武新宿線「鷺ノ宮」駅　徒歩10分　◎東向きバルコニー

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価格

3,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.24%

所在地

東京都中野区白鷺２丁目

交通

西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩10分

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩18分

間取り/専有面積

2K / 30.4m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上9階建て

築年月

2019年07月築

構造

ＲＣ造

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駅から近く生活利便性が良い物件です。

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価格

3,090万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.16%

所在地

東京都杉並区下高井戸２丁目

交通

京王線「桜上水」駅徒歩4分

京王線「下高井戸」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2DK / 45.6m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上8階建て

築年月

1978年02月築

構造

ＲＣ造

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◆マイキャッスル渋谷JP　◆渋谷駅徒歩6分　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

8,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.96%

所在地

東京都渋谷区円山町

交通

京王井の頭線「神泉」駅徒歩4分

東急田園都市線「渋谷」駅徒歩6分

東急東横線「渋谷」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2LDK / 55.35m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上11階建て

築年月

1997年06月築

構造

ＳＲＣ造

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専有面積５９．４０�uのオーナーチェンジマンション！

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価格

3,390万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.2%

所在地

東京都杉並区高井戸東４丁目

交通

京王井の頭線「高井戸」駅徒歩12分

間取り/専有面積

2SLDK / 59.4m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上6階建て

築年月

1982年06月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■閑静な住宅街に存する３階建の一戸建て　■カーポート１台分有（車種による）

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価格

1億2,000万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.3%

所在地

東京都世田谷区赤堤１丁目

交通

小田急小田原線「経堂」駅徒歩8分

間取り/建物面積

2LDK / 95.14m²

土地面積

95.83m²

築年月

2018年03月築

構造

木造

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〜２０１６年築 賃貸併用住宅　グッドデザイン賞受賞建築〜

画像枚数15枚

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価格

1億8,700万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

1.9%

所在地

東京都世田谷区桜丘４丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩11分

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩17分

東急田園都市線「用賀」駅徒歩25分

間取り/建物面積

2LDK / 211.64m²

土地面積

195.14m²

築年月

2016年03月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件　◆利回り：6.10％　

画像枚数20枚

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価格

2,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.1%

所在地

東京都世田谷区成城９丁目

交通

小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩18分

間取り/専有面積

2SLDK / 57.57m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上6階建て

築年月

1976年06月築

構造

ＲＣ造

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アパート1棟+1戸建

画像枚数11枚

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価格

4億円

物件種別

アパート

想定利回り※

2.6%

所在地

東京都世田谷区砧７丁目

交通

小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩10分

間取り/建物面積

2LDK / 361.12m²

土地面積

693.69m²

築年月

1998年03月築

構造

木造

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■オーナーチェンジ物件　■四方向に開口部有（東・西・南・北）

画像枚数17枚

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価格

2億7,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.31%

所在地

東京都渋谷区恵比寿西１丁目

交通

東急東横線「代官山」駅徒歩3分

東急東横線「中目黒」駅徒歩8分

東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2LDK / 87.88m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上13階建て

築年月

2013年10月築

構造

ＲＣ造

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●代官山町アドレス　●大規模タワーレジデンス

画像枚数-枚

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価格

1億8,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.65%

所在地

東京都渋谷区代官山町

交通

東急東横線「代官山」駅徒歩2分

東急東横線「中目黒」駅徒歩10分

山手線「恵比寿」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2LDK / 73.02m²

所在階（向き）

30階部分（北西）/地上36階建て

築年月

2000年08月築

構造

ＳＲＣ造

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祐天寺駅徒歩１０分×第一種低層住居専用地域に佇む低層レジデンス

画像枚数15枚

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価格

8,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.2%

所在地

東京都目黒区中町２丁目

交通

東急東横線「祐天寺」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2LDK / 64.4m²

所在階（向き）

地下1階部分（北東）/地上3階建て

築年月

2019年06月築

構造

ＲＣ造

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東急東横線「都立大学駅」徒歩５分／９階建て８階部分／ペット飼育可（細則有）／角部屋／投資用物件

画像枚数16枚

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価格

7,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.09%

所在地

東京都目黒区中根１丁目

交通

東急東横線「都立大学」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2LDK / 53.7m²

所在階（向き）

8階部分（北西）/地上9階建て

築年月

2016年10月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】2020年1月リフォーム履歴あり

画像枚数15枚

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価格

4,850万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.95%

所在地

東京都目黒区中根１丁目

交通

東急東横線「自由が丘」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2LDK / 56.13m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上9階建て

築年月

1972年03月築

構造

ＳＲＣ造

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オーナーチェンジ物件！　２０２２年９月築　東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩３分の立地！　

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価格

3,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.82%

所在地

東京都大田区多摩川１丁目

交通

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩3分

間取り/専有面積

2K / 25.64m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上6階建て

築年月

2022年09月築

構造

ＲＣ造

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◆東急大井町線【尾山台駅】徒歩１分

画像枚数15枚

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価格

8,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.87%

所在地

東京都世田谷区尾山台３丁目

交通

東急大井町線「尾山台」駅徒歩1分

間取り/専有面積

2LDK / 77.22m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上7階建て

築年月

1999年12月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】開放的な吹抜けのあるメゾネットタイプ、ルーフバルコニー付き

画像枚数13枚

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価格

7,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.89%

所在地

東京都世田谷区瀬田１丁目

交通

東急大井町線「上野毛」駅徒歩9分

東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩13分

東急大井町線「二子玉川」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2LDK / 85.03m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上3階建て

築年月

2003年09月築

構造

ＲＣ造

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《コンフィデントフォート》２ＬＤ・Ｋ　ワイドスパン・緑を感じる中庭向き住戸

画像枚数18枚

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価格

1億2,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.59%

所在地

東京都世田谷区太子堂３丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩11分

小田急小田原線「下北沢」駅徒歩19分

京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩16分

間取り/専有面積

2LDK / 68.87m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上13階建て

築年月

2008年03月築

構造

ＲＣ造

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■東急田園都市線　三軒茶屋駅　徒歩15分　　■オーナーチェンジ物件：利回り6.0％

画像枚数15枚

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価格

2,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都世田谷区池尻１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩15分

間取り/専有面積

2K / 42.73m²

所在階（向き）

2階部分（北東）/地上7階建て

築年月

1971年06月築

構造

ＲＣ造

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角部屋　ルーフバルコニー付

画像枚数16枚

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価格

4,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.24%

所在地

東京都世田谷区三軒茶屋１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩4分

東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2K / 46.41m²

所在階（向き）

6階部分（北）/地上7階建て

築年月

1979年04月築

構造

ＲＣ造

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三井不動産旧分譲「パーク・マンション」シリーズ　オーナーチェンジ

画像枚数20枚

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価格

8,690万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.66%

所在地

東京都世田谷区深沢７丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩16分

間取り/専有面積

2LDK / 89.15m²

所在階（向き）

2階部分（北東）/地上6階建て

築年月

1989年08月築

構造

ＲＣ造

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◇東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩13分◇

画像枚数21枚

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価格

2,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.26%

所在地

東京都世田谷区弦巻２丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩13分

東急世田谷線「世田谷」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2K / 31.23m²

所在階（向き）

6階部分（東）/地上6階建て

築年月

1978年03月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆年間利回り5.30％

画像枚数20枚

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価格

2,050万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.3%

所在地

東京都世田谷区弦巻５丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩14分

東急世田谷線「上町」駅徒歩15分

間取り/専有面積

2DK / 36.99m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上4階建て

築年月

1983年02月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】◆表面利回り４．６１％◆角部屋

画像枚数20枚

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価格

2,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.61%

所在地

東京都世田谷区新町１丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2K / 40.15m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上9階建て

築年月

1983年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◆賃貸併用住宅　◆用賀駅徒歩8分　

画像枚数13枚

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価格

1億6,000万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.87%

所在地

東京都世田谷区用賀３丁目

交通

東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分

間取り/建物面積

2SLDK / 129.53m²

土地面積

109.39m²

築年月

1992年07月築

構造

ＳＲＣ造

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◆２駅２路線利用可能　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数18枚

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価格

4,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.4%

所在地

東京都世田谷区野毛３丁目

交通

東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩16分

東急大井町線「上野毛」駅徒歩12分

東急大井町線「二子玉川」駅徒歩16分

間取り/専有面積

2LDK / 73.36m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上4階建て

築年月

1977年09月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ　◆表面利回り4.12%／年　◆2017年11月築　◆5駅4路線利用可能

画像枚数25枚

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価格

7,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.12%

所在地

東京都品川区荏原１丁目

交通

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩7分

都営浅草線「戸越」駅徒歩8分

東急池上線「大崎広小路」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2LDK / 60.6m²

所在階（向き）

14階部分（南東）/地上15階建て

築年月

2017年11月築

構造

ＲＣ造

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東急池上線「戸越銀座」駅徒歩5分◆オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

3,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.24%

所在地

東京都品川区荏原２丁目

交通

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩5分

都営浅草線「戸越」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2K / 44.09m²

所在階（向き）

6階部分（南東）/地上11階建て

築年月

1973年04月築

構造

ＳＲＣ造

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