一戸建て
世田谷区赤堤１丁目戸建
■オーナーチェンジ物件 ■閑静な住宅街に存する３階建の一戸建て ■カーポート１台分有（車種による）
- 外観
- 前面道路①
- 前面道路②
- 小田急小田原線『経堂』駅
580ｍ - 経堂コルティ（駅ビル）
620ｍ - スーパーマーケットリコス宮坂3丁目店まで約380m
- ピーコックストア経堂店まで約590m
- 山下公園まで約320m
- ファミリーマートサンズ経堂駅北店まで約500m
- ミネドラッグ経堂店まで約620m
間取り図
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外観
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前面道路①
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前面道路②
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小田急小田原線『経堂』駅
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経堂コルティ（駅ビル）
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スーパーマーケットリコス宮坂3丁目店
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ピーコックストア経堂店
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山下公園
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ファミリーマートサンズ経堂駅北店
-
ミネドラッグ経堂店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.3％
- 年間想定賃料等
- 396万9,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【 アクセス 】
■小田急小田原線『経堂』駅 徒歩８分
【 アピールポイント 】
■閑静な住宅街 ３階建の一戸建て
■２０１８年３月築
■延床面積９５㎡超の２ＬＤＫ
（３階洋室を間仕切り造作にて３ＬＤＫに変更可能 ※別途費用がかかります。）
■２階ＬＤＫは約２１．３帖で開放感が有ります。
■カーポート１台分有 ※車種による
■１・３階にトイレ
■全居室収納がございます。
■私道（西側）負担：１．５４㎡あり
■現在賃貸中 （定期建物賃貸借契約：終期２０２５年９月３０日）
■オーナーチェンジ
≪ 賃貸情報 ※２０２３年７月２２日現在 ≫
・月額賃料 ： ３３０，７５０円
・年間賃料 ： ３，９６９，０００円
・表面利回り： ３．３０％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット／カウンターキッチン／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区赤堤１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円
|
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| 交通 | 小田急小田原線「経堂」駅徒歩8 分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 建物面積 | 95.14m2(約28.77坪) |
| 土地面積 | 95.83m2(約28.98坪)※公簿／他に私道負担：1.54m2あり | 築年月 | 2018年03月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(公道)接面2m | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
大森営業センター 高橋 実
この度は『世田谷区赤堤１丁目戸建』の物件ページをご覧頂きましてありがとうございます。
本物件は小田急小田原線『経堂』駅まで徒歩８分の立地に位置し、２０１８年３月築の３階建て中古戸建です。
カーポート有（車種による）、広々とした２０帖以上のＬＤＫが魅力的な住戸です。
オーナーチェンジ物件になります。
資料請求、ご質問等ございましたら
担当の『髙橋（たかはし）』までお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－７２０－７６１