スーパーまで徒歩10分以内（800m） | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

ＪＲ総武線・中央線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩７分　◇オーナーチェンジ物件　現況利回り６．４１％

画像枚数13枚

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価格

4,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.41%

所在地

東京都中野区中野５丁目

交通

総武線「中野」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2SK / 86.7m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上10階建て

築年月

1966年08月築

構造

ＳＲＣ造

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◆１ＬＤＫ（４０．７５�u）／１２階建１２階部分・最上階／２００９年築◆

画像枚数26枚

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価格

4,770万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都中央区東日本橋２丁目

交通

都営浅草線「東日本橋」駅徒歩3分

総武線（快速）「馬喰町」駅徒歩4分

都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1LDK / 40.75m²

所在階（向き）

12階部分（北東）/地上12階建て

築年月

2009年02月築

構造

ＲＣ造

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◆東急大井町線・東急東横線「自由が丘」駅　徒歩３分　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

4,830万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.01%

所在地

東京都世田谷区奥沢５丁目

交通

東急東横線「自由が丘」駅徒歩3分

東急目黒線「奥沢」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3K / 56.74m²

所在階（向き）

6階部分（北）/地上8階建て

築年月

1973年08月築

構造

ＳＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】2020年1月リフォーム履歴あり

画像枚数15枚

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価格

4,850万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.95%

所在地

東京都目黒区中根１丁目

交通

東急東横線「自由が丘」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2LDK / 56.13m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上9階建て

築年月

1972年03月築

構造

ＳＲＣ造

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新築時売主住友不動産×JR京浜東北線大井町駅まで徒歩5分×2019年8月竣工

画像枚数30枚

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価格

4,880万円

物件種別

マンション（区分）

所在地

東京都品川区大井１丁目

交通

京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩5分

東京臨海高速鉄道「大井町」駅徒歩5分

東急大井町線「大井町」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 23.28m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上29階建て

築年月

2019年08月築

構造

ＲＣ造

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◆　2008年3月築　都営新宿線「東大島」駅徒歩７分　ルーフバルコニー付き　◆

画像枚数10枚

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価格

4,950万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.84%

所在地

東京都江東区大島８丁目

交通

都営新宿線「東大島」駅徒歩7分

間取り/建物面積

2LDK / 78.24m²

土地面積

46.97m²

築年月

2008年03月築

構造

軽量鉄骨

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◇◆オーナーチェンジ物件◆◇　ＪＲ山手線、総武・中央緩行線「代々木駅」徒歩６分

画像枚数13枚

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価格

4,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.55%

所在地

東京都渋谷区代々木２丁目

交通

山手線「代々木」駅徒歩6分

都営大江戸線「代々木」駅徒歩5分

小田急小田原線「南新宿」駅徒歩3分

間取り/専有面積

2SDK / 59.4m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上11階建て

築年月

1980年11月築

構造

ＳＲＣ造

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2駅8路線利用可能　15階建14階部分　表面利回り3.89%

画像枚数13枚

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価格

4,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.89%

所在地

東京都豊島区東池袋３丁目

交通

東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩9分

山手線「池袋」駅徒歩10分

西武池袋・豊島線「池袋」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2DK / 52.97m²

所在階（向き）

14階部分（北西）/地上15階建て

築年月

1987年08月築

構造

ＳＲＣ造

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３駅５路線利用可能　オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

4,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.9%

所在地

東京都中央区銀座４丁目

交通

東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩2分

都営浅草線「東銀座」駅徒歩2分

東京メトロ丸ノ内線「銀座」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 31.56m²

所在階（向き）

10階部分（南東）/地上13階建て

築年月

2004年02月築

構造

ＳＲＣ造

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☆3LD・K、65.00�u、南向きのため日当たり良好、現況賃貸中☆

画像枚数25枚

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価格

4,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.05%

所在地

東京都江戸川区中葛西６丁目

交通

東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩10分

東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 65m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上8階建て

築年月

2016年08月築

構造

ＲＣ造

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ＪＲ山手線「五反田駅」まで徒歩4分！オーナーチェンジ物件

画像枚数19枚

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価格

4,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.12%

所在地

東京都品川区東五反田１丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩4分

都営浅草線「五反田」駅徒歩3分

東急池上線「五反田」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2DK / 47.99m²

所在階（向き）

12階部分（南東）/地上12階建て

築年月

1980年01月築

構造

ＳＲＣ造

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◇２０１６年（平成２８年）３月築、建物延床面積８３．６９�u（２５．３１坪）◇

画像枚数10枚

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価格

5,090万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.42%

所在地

東京都板橋区中丸町

交通

東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩14分

東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩14分

東武東上線「大山」駅徒歩13分

間取り/建物面積

2SLDK / 83.69m²

土地面積

54.2m²

築年月

2016年03月築

構造

木造

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◎東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩8分　◎倉庫・駐車場／オーナーチェンジ物件

画像枚数16枚

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価格

5,200万円

物件種別

その他建物（区分）

想定利回り※

4.61%

所在地

東京都台東区千束１丁目

交通

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩8分

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩7分

山手線「鶯谷」駅徒歩16分

間取り/専有面積

- / 89.62m²

所在階（向き）

1階部分（北）/地上9階建て

築年月

1990年06月築

構造

ＳＲＣ造

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■JR常磐線「三河島」駅徒歩6分／複数路線利用可　■オーナーチェンジ物件

画像枚数25枚

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価格

5,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.69%

所在地

東京都荒川区西日暮里１丁目

交通

常磐線「三河島」駅徒歩6分

京成本線「新三河島」駅徒歩6分

山手線「日暮里」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2LDK / 66.18m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上8階建て

築年月

2002年12月築

構造

ＲＣ造

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◇２００９年９月築　◆現況利回り４．１８％　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数23枚

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価格

5,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.18%

所在地

東京都大田区大森中２丁目

交通

京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分

京急本線「大森町」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3LDK / 70m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

2009年09月築

構造

ＲＣ造

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2021年2月内装リフォーム履歴あり　オーナーチェンジ戸建

画像枚数13枚

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価格

5,400万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.44%

所在地

東京都練馬区関町北５丁目

交通

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10分

間取り/建物面積

4K / 127.93m²

土地面積

90.8m²

築年月

1989年05月築

構造

木造

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◆荻窪2丁目に佇むオーナーチェンジ一棟ビル　◆鉄骨造4階建

画像枚数13枚

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価格

5,450万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.06%

所在地

東京都杉並区荻窪２丁目

交通

中央線「荻窪」駅徒歩12分

京王井の頭線「高井戸」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 129.04m²

土地面積

45.6m²

築年月

1990年01月築

構造

鉄骨造

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2017年5月築／建物面積86.25�uの1LDK+ロフトタイプ／カースペースあり（車種による）

画像枚数30枚

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価格

5,499万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.1%

所在地

東京都江戸川区新堀１丁目

交通

都営新宿線「瑞江」駅徒歩21分

都営新宿線「篠崎」駅徒歩21分

間取り/建物面積

1LDK / 86.25m²

土地面積

82.65m²

築年月

2017年05月築

構造

木造

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３沿線３駅利用可能な立地にあるオーナーチェンジ物件☆彡

画像枚数20枚

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価格

5,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.37%

所在地

東京都新宿区余丁町

交通

都営大江戸線「若松河田」駅徒歩5分

都営新宿線「曙橋」駅徒歩10分

東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 58.14m²

土地面積

38.96m²

築年月

1984年09月築

構造

鉄骨造

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◆３駅６路線利用可能　◆専有面積５５．６８�u

画像枚数17枚

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価格

5,560万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.9%

所在地

東京都千代田区神田和泉町

交通

山手線「秋葉原」駅徒歩8分

総武線「浅草橋」駅徒歩6分

都営浅草線「浅草橋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1SLDK / 55.68m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上9階建て

築年月

2000年08月築

構造

ＲＣ造

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◇現在賃貸中！◇ＪＲ総武線・中央線「高円寺」駅徒歩７分　◇オーナーチェンジ　現況利回り約６．９７％◇

画像枚数13枚

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価格

5,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.97%

所在地

東京都杉並区高円寺南４丁目

交通

総武線「高円寺」駅徒歩7分

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩11分

間取り/専有面積

ワンルーム / 95.18m²

所在階（向き）

1階部分（北東）/地上5階建て

築年月

1969年05月築

構造

ＲＣ造

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〇●〇　最上階（南・西・北）三方角住戸　『武蔵小山』駅徒歩６分　〇●〇

画像枚数15枚

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価格

5,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.46%

所在地

東京都品川区小山台１丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1LDK / 42.52m²

所在階（向き）

7階部分（北）/地上7階建て

築年月

2004年05月築

構造

ＲＣ造

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〜2002年築の4LDK・LDK約16.8帖〜大江戸線「練馬春日町」駅徒歩12分・「光が丘」駅徒歩13分

画像枚数18枚

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価格

5,880万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.28%

所在地

東京都練馬区高松４丁目

交通

都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩12分

都営大江戸線「光が丘」駅徒歩13分

間取り/建物面積

4LDK / 101.49m²

土地面積

100m²

築年月

2002年10月築

構造

木造

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【すみふの仲介 ステップ】■投資用物件　■現在賃貸中　■25階部分　■専有面積:51.42�u　■担当：春田

画像枚数18枚

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価格

5,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.26%

所在地

東京都中央区晴海１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩7分

都営大江戸線「月島」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1LDK / 51.42m²

所在階（向き）

25階部分（南東）/地上50階建て

築年月

1998年02月築

構造

ＳＲＣ造

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【オーナーチェンジ】アクアタワー８階部分／西向き／１ＬＤＫ　洋室約７.０帖のゆとりあるお部屋

画像枚数30枚

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価格

5,940万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都港区港南４丁目

交通

山手線「品川」駅徒歩15分

東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩5分

東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1LDK / 53.12m²

所在階（向き）

8階部分（西）/地上42階建て

築年月

2005年10月築

構造

ＲＣ造

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□総戸数592戸の大規模コミュニティ　□免震構造　□表面利回り4.50％（令和6年6月1日現在）

画像枚数30枚

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価格

5,970万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都足立区梅田８丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩4分

東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩8分

間取り/専有面積

4LDK / 85.69m²

所在階（向き）

8階部分（南西）/地上18階建て

築年月

2009年09月築

構造

ＲＣ造

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■山王一丁目『ジャーマン通り沿い』の１階店舗　　■新築時売主：積水ハウス株式会社の『グランドメゾン』

画像枚数10枚

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価格

5,980万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

5.29%

所在地

東京都大田区山王１丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩12分

都営浅草線「馬込」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 95.84m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上10階建て

築年月

1985年03月築

構造

ＳＲＣ造

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３駅２路線利用可能な好立地　総戸数９５戸

画像枚数16枚

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価格

5,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.79%

所在地

東京都大田区東矢口１丁目

交通

東急池上線「池上」駅徒歩8分

東急池上線「蓮沼」駅徒歩8分

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 75.7m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上8階建て

築年月

2001年05月築

構造

ＲＣ造

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〇●〇　利回り４.８８％　『池袋』駅徒歩４分　〇●〇

画像枚数11枚

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価格

5,980万円

物件種別

店舗・事務所（区分）

想定利回り※

4.88%

所在地

東京都豊島区東池袋１丁目

交通

山手線「池袋」駅徒歩4分

東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩6分

間取り/専有面積

- / 39.12m²

所在階（向き）

1階部分（北東）/地上3階建て

築年月

1966年11月築

構造

ＲＣ造

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京急空港線『糀谷』駅まで徒歩2分の距離

画像枚数19枚

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価格

5,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.33%

所在地

東京都大田区西糀谷４丁目

交通

京急空港線「糀谷」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 52.98m²

土地面積

88.16m²

築年月

1981年12月築

構造

木造

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