6%以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

● JR総武線「新小岩」駅 徒歩8分・利回り9.66％

画像枚数16枚

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価格

6,300万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

9.66%

所在地

東京都葛飾区新小岩４丁目

交通

総武線（快速）「新小岩」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 227.69m²

土地面積

117m²

築年月

1975年11月築

構造

鉄骨造

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都営浅草線「五反田」駅徒歩４分、ＪＲ山手線「五反田」駅徒歩６分　専有面積３０．５７�u　ワンルーム

画像枚数23枚

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価格

2,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.13%

所在地

東京都品川区東五反田４丁目

交通

都営浅草線「五反田」駅徒歩4分

山手線「五反田」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 30.57m²

所在階（向き）

8階部分（北東）/地上10階建て

築年月

1976年04月築

構造

ＳＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆利回り：6.10％　

画像枚数20枚

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価格

2,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.1%

所在地

東京都世田谷区成城９丁目

交通

小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩18分

間取り/専有面積

2SLDK / 57.57m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上6階建て

築年月

1976年06月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■利回り：7.09％

画像枚数20枚

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価格

930万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.09%

所在地

東京都世田谷区砧４丁目

交通

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 24.91m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上6階建て

築年月

1976年06月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　２路線２駅利用可（青物横丁駅・品川シーサイド駅）

画像枚数15枚

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価格

1,170万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

東京都品川区東品川４丁目

交通

京急本線「青物横丁」駅徒歩6分

東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 26.37m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上7階建て

築年月

1976年12月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件　☆リフォーム履歴有(2021年3月実施済)　☆ＪＲ京浜東北線「東十条」駅徒歩12分

画像枚数12枚

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価格

2,560万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6%

所在地

東京都北区上十条５丁目

交通

京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩12分

埼京線「十条」駅徒歩13分

間取り/建物面積

3LDK / 64.79m²

土地面積

73.19m²

築年月

1977年07月築

構造

木造

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山手線「池袋」駅徒歩4分！想定利回り8.48％のワンルームです！

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価格

1,950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.48%

所在地

東京都豊島区東池袋１丁目

交通

山手線「池袋」駅徒歩4分

間取り/専有面積

ワンルーム / 22.24m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上8階建て

築年月

1978年04月築

構造

ＳＲＣ造

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■鉄筋コンクリート造4階建!!　満室想定利回り：15.10%

画像枚数14枚

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価格

1億7,900万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

15.1%

所在地

東京都板橋区徳丸１丁目

交通

東武東上線「東武練馬」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 474.58m²

土地面積

231.66m²

築年月

1978年04月築

構造

鉄骨造

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【住友不動産販売】◎リフォーム完了済◎担当：木村まで

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価格

1,790万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.3%

所在地

東京都世田谷区弦巻４丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 29.5m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上3階建て

築年月

1978年08月築

構造

ＲＣ造

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■世田谷区船橋6丁目に建つ一棟マンション　オーナーチェンジ

画像枚数21枚

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価格

1億1,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.3%

所在地

東京都世田谷区船橋６丁目

交通

京王線「桜上水」駅徒歩17分

京王線「上北沢」駅徒歩17分

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩18分

間取り/建物面積

1K / 258.46m²

土地面積

145.09m²

築年月

1978年09月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ◆　一棟ビル、鉄筋コンクリート造5階建、京浜急行本線「平和島」駅徒歩5分

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価格

1億3,500万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

7.17%

所在地

東京都大田区大森東１丁目

交通

京急本線「平和島」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 340.13m²

土地面積

111.12m²

築年月

1978年11月築

構造

ＲＣ造

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◆【弊社専任】東急池上線・都営浅草線が利用可能な立地！◆

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価格

1,270万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.6%

所在地

東京都大田区上池台４丁目

交通

東急池上線「長原」駅徒歩12分

都営浅草線「馬込」駅徒歩14分

間取り/専有面積

2K / 30.64m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1979年01月築

構造

ＲＣ造

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「練馬」駅 徒歩5分　表面利回り6.18%の一棟ビルです！

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価格

2億円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.18%

所在地

東京都練馬区豊玉北６丁目

交通

西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩5分

西武池袋・豊島線「豊島園」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 401.39m²

土地面積

82.64m²

築年月

1979年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】最上階7階部分、東急多摩川線「矢口渡」駅から徒歩6分

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価格

1,130万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.49%

所在地

東京都大田区多摩川１丁目

交通

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩6分

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 25.92m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上7階建て

築年月

1979年03月築

構造

ＲＣ造

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●最上階10階部分。●静かな住環境●2016年11月内装工事済み住戸●オーナーチェンジ利回り7.00％

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価格

2,040万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7%

所在地

東京都大田区西蒲田７丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩5分

東急池上線「蒲田」駅徒歩6分

東急多摩川線「蒲田」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1LDK / 38.67m²

所在階（向き）

10階部分（北）/地上10階建て

築年月

1979年03月築

構造

ＳＲＣ造

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◆新宿１丁目アドレス　一棟ビル（店舗・住戸）◆新宿御苑前駅徒歩５分

画像枚数15枚

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価格

4億円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.21%

所在地

東京都新宿区新宿１丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 849.07m²

土地面積

231.8m²

築年月

1979年08月築

構造

ＲＣ造

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〜JR山手線「新宿」駅徒歩１４分／システムキッチン／オーナーチェンジ、利回り6.06％〜

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.06%

所在地

東京都新宿区大久保１丁目

交通

都営大江戸線「東新宿」駅徒歩3分

山手線「新大久保」駅徒歩12分

山手線「新宿」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1LDK / 25.49m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上9階建て

築年月

1979年10月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】◆3駅3路線利用可のオーナーチェンジ物件です◆

画像枚数10枚

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価格

2,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.02%

所在地

東京都品川区西五反田６丁目

交通

都営浅草線「戸越」駅徒歩6分

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩8分

山手線「五反田」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3K / 37.96m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上13階建て

築年月

1979年11月築

構造

ＳＲＣ造

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☆五日市街道沿い　☆北道路幅員約15.0ｍ　

画像枚数10枚

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価格

2億1,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.41%

所在地

東京都杉並区松ノ木３丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 474.41m²

土地面積

169.76m²

築年月

1979年11月築

構造

ＲＣ造

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■住友不動産旧分譲マンション　■西武新宿線「下落合」駅徒歩8分　■専有面積44.86�u　

画像枚数20枚

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価格

2,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.03%

所在地

東京都新宿区中落合２丁目

交通

西武新宿線「下落合」駅徒歩8分

山手線「目白」駅徒歩18分

間取り/専有面積

1LDK / 44.86m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上4階建て

築年月

1979年12月築

構造

ＲＣ造

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JR中央線「西荻窪」徒歩6分　1階部分店舗　オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

2,920万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.32%

所在地

東京都杉並区西荻南４丁目

交通

中央線「西荻窪」駅徒歩6分

中央線「荻窪」駅徒歩18分

間取り/専有面積

ワンルーム / 49.59m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上5階建て

築年月

1980年01月築

構造

ＲＣ造

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【投資用】JR総武線/東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩5分

画像枚数15枚

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価格

1,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.18%

所在地

東京都墨田区江東橋３丁目

交通

総武線（快速）「錦糸町」駅徒歩5分

東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 23.4m²

所在階（向き）

8階部分（北西）/地上10階建て

築年月

1980年03月築

構造

ＳＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　／　2駅利用可能

画像枚数18枚

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価格

1,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.07%

所在地

東京都江戸川区西小岩５丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩11分

京成本線「京成小岩」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1SK / 48.6m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上6階建て

築年月

1980年05月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ◆　一棟ビル、鉄筋コンクリート造4階建、JR京浜東北線「大森」駅徒歩10分

画像枚数18枚

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価格

7,880万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

7%

所在地

東京都大田区山王１丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 211.41m²

土地面積

90.24m²

築年月

1980年06月築

構造

ＲＣ造

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都営新宿線「菊川」駅徒歩1分、利回り6.42％

画像枚数18枚

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価格

2億3,990万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

6.42%

所在地

東京都墨田区菊川３丁目

交通

都営新宿線「菊川」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 242.14m²

土地面積

95.84m²

築年月

1980年10月築

構造

鉄骨造

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利回り：６．７７％　ＪＲ山手線「五反田」徒歩7分

画像枚数16枚

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価格

2,390万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.77%

所在地

東京都品川区西五反田２丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2DK / 39.36m²

所在階（向き）

7階部分（北西）/地上9階建て

築年月

1981年04月築

構造

ＳＲＣ造

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・オーナーチェンジ物件　・4駅3路線利用可能　・表面利回り6.0%

画像枚数11枚

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価格

1,720万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都豊島区駒込１丁目

交通

山手線「駒込」駅徒歩1分

東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩1分

間取り/専有面積

ワンルーム / 23.76m²

所在階（向き）

6階部分（南西）/地上9階建て

築年月

1981年08月築

構造

ＳＲＣ造

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◇JR常磐緩行線「金町駅」徒歩4分

画像枚数15枚

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価格

1億4,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.72%

所在地

東京都葛飾区金町５丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 372.75m²

土地面積

137.88m²

築年月

1981年09月築

構造

鉄骨造

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〇表面利回り６．５６％〇都立大学駅徒歩８分〇フリーコール０１２０−４２３−３４１【担当安藤まで】

画像枚数13枚

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価格

1,370万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.56%

所在地

東京都目黒区柿の木坂１丁目

交通

東急東横線「都立大学」駅徒歩8分

東急東横線「学芸大学」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1DK / 21.45m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上3階建て

築年月

1981年12月築

構造

ＲＣ造

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■「御茶ノ水」駅 徒歩5分 ■オーナーチェンジ物件 〜文京区湯島に佇む〜

画像枚数10枚

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価格

1,060万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

9.05%

所在地

東京都文京区湯島１丁目

交通

中央線「御茶ノ水」駅徒歩5分

東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩5分

東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 27.41m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上9階建て

築年月

1982年05月築

構造

ＳＲＣ造

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