札幌市の投資用不動産、収益物件（北海道）｜不動産投資

◆オーナーチェンジ物件　◆現況：満室（32室中32室賃貸中）

画像枚数16枚

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価格

2億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

10.05%

所在地

北海道札幌市北区北三十二条西９丁目

交通

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 2011.33m²

土地面積

1065.87m²

築年月

1989年05月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　全室賃貸中！ ◇令和7年5月屋根塗装済！

画像枚数13枚

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価格

3,200万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9%

所在地

北海道札幌市北区北三十六条西２丁目

交通

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 295.23m²

土地面積

185.12m²

築年月

1986年11月築

構造

木造

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オーナーチェンジ物件 / 地下鉄南北線「麻生」駅 徒歩5分

画像枚数10枚

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価格

2,990万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.54%

所在地

北海道札幌市北区北三十七条西３丁目

交通

札幌市営南北線「麻生」駅徒歩5分

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 194.3m²

土地面積

173.53m²

築年月

1976年07月築

構造

木造

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ＪＲ札沼線「篠路」駅　徒歩14分　

画像枚数14枚

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価格

1,600万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

14.04%

所在地

北海道札幌市北区篠路一条４丁目

交通

札沼線（学園都市線）「篠路」駅徒歩14分

札幌市営南北線「麻生」駅バス23分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 208.34m²

土地面積

267.25m²

築年月

1983年08月築

構造

木造

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満室想定利回り６.６２％　／ＪＲ「新琴似」駅徒歩１０分

画像枚数17枚

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価格

2,990万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.62%

所在地

北海道札幌市北区新琴似十条６丁目

交通

札沼線（学園都市線）「新琴似」駅徒歩10分

札幌市営南北線「麻生」駅バス8分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 198.72m²

土地面積

344.79m²

築年月

1984年09月築

構造

木造

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満室想定利回り7.40％　／ＪＲ「新琴似」駅徒歩11分

画像枚数17枚

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価格

2,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.4%

所在地

北海道札幌市北区新琴似十条６丁目

交通

札沼線（学園都市線）「新琴似」駅徒歩11分

札幌市営南北線「麻生」駅バス8分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 192.24m²

土地面積

255.6m²

築年月

1979年04月築

構造

木造

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■ＪＲ「あいの里教育大」駅徒歩17分■北東角地■敷地面積149.58坪

画像枚数24枚

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価格

5,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

15.2%

所在地

北海道札幌市北区あいの里四条５丁目

交通

札沼線（学園都市線）「あいの里教育大」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 317.52m²

土地面積

494.49m²

築年月

1988年03月築

構造

木造

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地下鉄・JRダブルアクセス◎オーナーチェンジ物件◎

画像枚数13枚

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価格

4,190万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.21%

所在地

北海道札幌市東区北七条東１丁目

交通

札幌市営東豊線「さっぽろ」駅徒歩3分

函館本線「札幌」駅徒歩6分

札幌市営南北線「さっぽろ」駅徒歩3分

間取り/専有面積

2LDK / 64.04m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上37階建て

築年月

2015年07月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◆現況利回り８．０４％

画像枚数13枚

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価格

3,700万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.27%

所在地

北海道札幌市東区北九条東９丁目

交通

札幌市営東豊線「東区役所前」駅徒歩9分

函館本線「苗穂」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 271.34m²

土地面積

160.55m²

築年月

1995年02月築

構造

その他

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■オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

2億7,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.57%

所在地

北海道札幌市東区北十六条東７丁目

交通

札幌市営東豊線「東区役所前」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 1177.91m²

土地面積

341.74m²

築年月

2005年09月築

構造

ＲＣ造

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地下鉄南北線「北24条」駅 徒歩12分 / 満室想定利回：10.75％

画像枚数10枚

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価格

3,280万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.75%

所在地

北海道札幌市東区北二十一条東２丁目

交通

札幌市営南北線「北２４条」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 301.08m²

土地面積

277.68m²

築年月

1986年08月築

構造

木造

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地下鉄東豊線「栄町」駅　徒歩15分

画像枚数13枚

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価格

3,680万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.7%

所在地

北海道札幌市東区北四十三条東６丁目

交通

札幌市営東豊線「栄町」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 334.28m²

土地面積

264.46m²

築年月

2001年08月築

構造

木造

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ＪＲ函館本線「平和」駅徒歩１４分、敷地面積１２８．７１坪

画像枚数20枚

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価格

3,400万円

物件種別

アパート

想定利回り※

11.13%

所在地

北海道札幌市白石区川下一条７丁目

交通

千歳線「平和」駅徒歩14分

函館本線「厚別」駅徒歩16分

札幌市営東西線「新さっぽろ」駅バス15分徒歩3分

間取り/建物面積

- / 272.66m²

土地面積

425.5m²

築年月

1985年01月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件　◆南東・南西の角部屋　陽当たり良好

画像枚数13枚

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価格

3,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.28%

所在地

北海道札幌市白石区菊水一条２丁目

交通

札幌市営東西線「菊水」駅徒歩4分

間取り/専有面積

4LDK / 105.12m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上14階建て

築年月

2000年07月築

構造

ＳＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件〜満室中〜　◇地下鉄「菊水」駅徒歩5分

画像枚数23枚

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価格

1億4,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

9.05%

所在地

北海道札幌市白石区菊水五条１丁目

交通

札幌市営東西線「菊水」駅徒歩5分

函館本線「苗穂」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 920.35m²

土地面積

317.3m²

築年月

1991年06月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◆土地面積５３２�u（１６０．９３坪）

画像枚数13枚

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価格

4,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.8%

所在地

北海道札幌市白石区菊水元町六条１丁目

交通

札幌市営東西線「菊水」駅バス17分徒歩8分

間取り/建物面積

- / 198.04m²

土地面積

532m²

築年月

1983年09月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件　◇全８戸中８戸賃貸中（2025年6月6日現在）

画像枚数15枚

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価格

8,200万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.79%

所在地

北海道札幌市白石区北郷二条４丁目

交通

函館本線「白石」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 388.15m²

土地面積

236.36m²

築年月

2002年10月築

構造

ＲＣ造

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◆16室中15室賃貸中（2025年5月31日現在）　◆間取り：2LDK×12室・1LDK×4室

画像枚数12枚

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価格

1億3,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.21%

所在地

北海道札幌市白石区北郷四条３丁目

交通

函館本線「白石」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 824.56m²

土地面積

767.46m²

築年月

1995年02月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　28室中26室賃貸中♪　満室想定利回り7.97％

画像枚数15枚

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価格

3億1,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.97%

所在地

北海道札幌市白石区北郷八条４丁目

交通

函館本線「白石」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 1757.63m²

土地面積

1983.6m²

築年月

2005年03月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆現況4室中3室賃貸中

画像枚数10枚

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価格

3,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.68%

所在地

北海道札幌市白石区北郷九条７丁目

交通

千歳線「白石」駅バス23分徒歩9分

間取り/建物面積

- / 193.46m²

土地面積

178.51m²

築年月

2005年06月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◆現況利回り９．５３％

画像枚数16枚

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価格

3,990万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.53%

所在地

北海道札幌市白石区東札幌二条４丁目

交通

札幌市営東西線「東札幌」駅徒歩9分

札幌市営東西線「白石」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 266.74m²

土地面積

161.19m²

築年月

1990年05月築

構造

その他

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オーナーチェンジ物件　事務所・倉庫

画像枚数10枚

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価格

7,000万円

物件種別

事務所

想定利回り※

6.85%

所在地

北海道札幌市白石区東札幌二条４丁目

交通

札幌市営東西線「白石」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 869.7m²

土地面積

506.42m²

築年月

1965年07月築

構造

鉄骨造

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◆オーナーチェンジ物件　◆専有面積：６７．５２�u（２０．４２坪）２ＬＤＫ

画像枚数13枚

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価格

500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

16.8%

所在地

北海道札幌市白石区東札幌二条６丁目

交通

札幌市営東西線「白石」駅徒歩1分

間取り/専有面積

2LDK / 67.52m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上9階建て

築年月

1976年03月築

構造

ＳＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆現況6室中5室賃貸中（2025年7月12日現在）

画像枚数12枚

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価格

6,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.2%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通２丁目南

交通

札幌市営東西線「白石」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 278.24m²

土地面積

345.16m²

築年月

1985年08月築

構造

軽量鉄骨

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◇オーナーチェンジ物件　◇地下鉄東西線「白石」駅徒歩12分

画像枚数16枚

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価格

2億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.16%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通３丁目南

交通

札幌市営東西線「白石」駅徒歩12分

札幌市営東西線「南郷７丁目」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 553.86m²

土地面積

199.8m²

築年月

2016年07月築

構造

ＲＣ造

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◎地下鉄東西線「南郷13丁目」駅まで約20ｍ　徒歩1分！ ◎南郷通まで約20ｍ！

画像枚数19枚

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価格

1億5,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.88%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通１３丁目南

交通

札幌市営東西線「南郷１３丁目」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 507.29m²

土地面積

207.4m²

築年月

1982年10月築

構造

その他

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地下鉄東西線「南郷7丁目」駅 徒歩9分 / 16室中16室賃貸中

画像枚数16枚

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価格

1億980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.19%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通６丁目北

交通

札幌市営東西線「南郷７丁目」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 672m²

土地面積

356.26m²

築年月

1991年06月築

構造

鉄骨造

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地下鉄「南郷13丁目」駅1番出口徒歩9分　満室時利回り約15.44％

画像枚数15枚

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価格

1億6,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

15.44%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通９丁目北

交通

札幌市営東西線「南郷１３丁目」駅徒歩9分

札幌市営東西線「南郷７丁目」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 1648.94m²

土地面積

358.57m²

築年月

1986年03月築

構造

鉄骨造

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◆現況：8室中5室賃貸中（2025年6月13日現在）　◆地下鉄東西線白石駅徒歩10分

画像枚数10枚

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価格

2,400万円

物件種別

アパート

想定利回り※

14.1%

所在地

北海道札幌市白石区本通１丁目南

交通

札幌市営東西線「白石」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 296.46m²

土地面積

161.95m²

築年月

1984年11月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◇ＪＲ函館本線「白石」駅徒歩7分

画像枚数18枚

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価格

2億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.93%

所在地

北海道札幌市白石区本通２丁目北

交通

函館本線「白石」駅徒歩7分

札幌市営東西線「白石」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 754.32m²

土地面積

255.31m²

築年月

2016年01月築

構造

ＲＣ造

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