札幌市の投資用不動産、収益物件（北海道）｜不動産投資

地下鉄南北線「北24条」駅 徒歩12分 / 満室想定利回：10.75％

画像枚数10枚

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価格

3,280万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.75%

所在地

北海道札幌市東区北二十一条東２丁目

交通

札幌市営南北線「北２４条」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 301.08m²

土地面積

277.68m²

築年月

1986年08月築

構造

木造

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ＪＲ札沼線「篠路」駅　徒歩14分　

画像枚数14枚

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価格

1,600万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

14.04%

所在地

北海道札幌市北区篠路一条４丁目

交通

札沼線（学園都市線）「篠路」駅徒歩14分

札幌市営南北線「麻生」駅バス23分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 208.34m²

土地面積

267.25m²

築年月

1983年08月築

構造

木造

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地下鉄東豊線「栄町」駅　徒歩15分

画像枚数13枚

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価格

3,680万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.7%

所在地

北海道札幌市東区北四十三条東６丁目

交通

札幌市営東豊線「栄町」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 334.28m²

土地面積

264.46m²

築年月

2001年08月築

構造

木造

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満室想定利回り7.40％　／ＪＲ「新琴似」駅徒歩11分

画像枚数17枚

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価格

2,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.4%

所在地

北海道札幌市北区新琴似十条６丁目

交通

札沼線（学園都市線）「新琴似」駅徒歩11分

札幌市営南北線「麻生」駅バス8分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 192.24m²

土地面積

255.6m²

築年月

1979年04月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◇ＪＲ函館本線「白石」駅徒歩7分

画像枚数18枚

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価格

2億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.93%

所在地

北海道札幌市白石区本通２丁目北

交通

函館本線「白石」駅徒歩7分

札幌市営東西線「白石」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 754.32m²

土地面積

255.31m²

築年月

2016年01月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇全８戸中８戸賃貸中（2025年6月6日現在）

画像枚数15枚

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価格

8,200万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.79%

所在地

北海道札幌市白石区北郷二条４丁目

交通

函館本線「白石」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 388.15m²

土地面積

236.36m²

築年月

2002年10月築

構造

ＲＣ造

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◆地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩10分

画像枚数19枚

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価格

1億330万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.13%

所在地

北海道札幌市豊平区月寒東二条３丁目

交通

札幌市営東豊線「月寒中央」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 558.04m²

土地面積

232.53m²

築年月

2007年02月築

構造

ＲＣ造

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≪アーバンハウス富丘≫　メゾネットタイプ10戸入りの木造アパート

画像枚数27枚

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価格

3,195万円

物件種別

アパート

想定利回り※

14.99%

所在地

北海道札幌市手稲区富丘二条３丁目

交通

函館本線「稲積公園」駅徒歩14分

札幌市営東西線「宮の沢」駅バス13分徒歩7分

間取り/建物面積

- / 358.02m²

土地面積

231.81m²

築年月

1991年03月築

構造

木造

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JR札沼線「八軒」駅徒歩8分！

画像枚数10枚

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価格

3,200万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.01%

所在地

北海道札幌市西区八軒五条西１丁目

交通

札沼線（学園都市線）「八軒」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 397.35m²

土地面積

222.79m²

築年月

1987年09月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件　◆8室中6室賃貸中（2025年4月28日現在）

画像枚数10枚

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価格

2,850万円

物件種別

アパート

想定利回り※

11.36%

所在地

北海道札幌市手稲区西宮の沢五条２丁目

交通

札幌市営東西線「宮の沢」駅バス12分徒歩7分

函館本線「手稲」駅バス14分徒歩7分

間取り/建物面積

- / 383.89m²

土地面積

221m²

築年月

1991年08月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件　◆現況：満室（2025年4月25日現在）

画像枚数15枚

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価格

1億4,350万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.79%

所在地

北海道札幌市豊平区美園一条７丁目

交通

札幌市営東西線「白石」駅徒歩8分

札幌市営東豊線「美園」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 613.5m²

土地面積

218.18m²

築年月

2014年04月築

構造

ＲＣ造

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◎オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◎現況利回り：7.72％

画像枚数13枚

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価格

3,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.72%

所在地

北海道札幌市豊平区西岡四条２丁目

交通

札幌市営東豊線「福住」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 199.98m²

土地面積

209.72m²

築年月

2008年09月築

構造

木造

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◎地下鉄東西線「南郷13丁目」駅まで約20ｍ　徒歩1分！ ◎南郷通まで約20ｍ！

画像枚数19枚

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価格

1億5,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.88%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通１３丁目南

交通

札幌市営東西線「南郷１３丁目」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 507.29m²

土地面積

207.4m²

築年月

1982年10月築

構造

その他

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◇オーナーチェンジ物件　◇地下鉄東西線「白石」駅徒歩12分

画像枚数16枚

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価格

2億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.16%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通３丁目南

交通

札幌市営東西線「白石」駅徒歩12分

札幌市営東西線「南郷７丁目」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 553.86m²

土地面積

199.8m²

築年月

2016年07月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

1,400万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.28%

所在地

北海道札幌市手稲区曙三条３丁目

交通

函館本線「稲穂」駅徒歩20分

間取り/建物面積

4SLDK / 95.58m²

土地面積

195.93m²

築年月

1971年11月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◆現況利回り８．７７％

画像枚数12枚

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価格

3,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.54%

所在地

北海道札幌市豊平区平岸六条１４丁目

交通

札幌市営南北線「南平岸」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 335.34m²

土地面積

190.05m²

築年月

1994年09月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件　全室賃貸中！ ◇令和7年5月屋根塗装済！

画像枚数13枚

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価格

3,200万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9%

所在地

北海道札幌市北区北三十六条西２丁目

交通

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 295.23m²

土地面積

185.12m²

築年月

1986年11月築

構造

木造

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◎オーナーチェンジ物件　◎ＪＲ函館本線「桑園」駅　徒歩５分

画像枚数10枚

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価格

1億円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.83%

所在地

北海道札幌市中央区北七条西１５丁目

交通

函館本線「桑園」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 403.12m²

土地面積

183.47m²

築年月

1977年07月築

構造

その他

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◆オーナーチェンジ物件　◆現況4室中3室賃貸中

画像枚数10枚

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価格

3,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.68%

所在地

北海道札幌市白石区北郷九条７丁目

交通

千歳線「白石」駅バス23分徒歩9分

間取り/建物面積

- / 193.46m²

土地面積

178.51m²

築年月

2005年06月築

構造

木造

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◆地下鉄東豊線「福住」駅　徒歩９分！

画像枚数11枚

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価格

2,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.28%

所在地

北海道札幌市豊平区福住二条３丁目

交通

札幌市営東豊線「福住」駅徒歩9分

間取り/建物面積

4LDK / 100.61m²

土地面積

176.33m²

築年月

1982年11月築

構造

木造

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オーナーチェンジ物件 / 地下鉄南北線「麻生」駅 徒歩5分

画像枚数10枚

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価格

2,990万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.54%

所在地

北海道札幌市北区北三十七条西３丁目

交通

札幌市営南北線「麻生」駅徒歩5分

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 194.3m²

土地面積

173.53m²

築年月

1976年07月築

構造

木造

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■土地面積52.28坪（172.84�u）■投資用物件

画像枚数11枚

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価格

4,500万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

3.25%

所在地

北海道札幌市中央区南十四条西７丁目

交通

札幌市営南北線「幌平橋」駅徒歩8分

札幌市営軌道線「行啓通」駅徒歩2分

札幌市営軌道線「中島公園通」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 170.38m²

土地面積

172.84m²

築年月

1996年08月築

構造

その他

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◆オーナーチェンジ物件◆現況満室4室中4室賃貸中（2025年4月28日現在）

画像枚数10枚

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価格

2,080万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.94%

所在地

北海道札幌市西区八軒七条西３丁目

交通

札沼線（学園都市線）「八軒」駅徒歩15分

函館本線「琴似」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 286.06m²

土地面積

167.02m²

築年月

1988年11月築

構造

木造

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■オーナーチェンジ物件　■３駅利用可

画像枚数22枚

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価格

4億5,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.12%

所在地

北海道札幌市中央区大通西１４丁目

交通

札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩5分

札幌市営軌道線「西１５丁目」駅徒歩4分

札幌市営東西線「西１１丁目」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 861.29m²

土地面積

166.61m²

築年月

2008年01月築

構造

ＲＣ造

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≪スクエア≫　昭和62年9月築の木造4戸入りアパート〜現況満室〜

画像枚数18枚

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価格

2,050万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.06%

所在地

北海道札幌市清田区真栄三条２丁目

交通

札幌市営東西線「大谷地」駅バス20分徒歩5分

間取り/建物面積

2DK / 170.1m²

土地面積

165m²

築年月

1987年09月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件　満室想定利回り１４．２１％

画像枚数10枚

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価格

3,250万円

物件種別

住宅付店舗

想定利回り※

14.21%

所在地

北海道札幌市清田区清田六条３丁目

交通

札幌市営東豊線「福住」駅バス16分徒歩1分

間取り/建物面積

- / 272.76m²

土地面積

165m²

築年月

1976年10月築

構造

木造

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☆現況利回り10.00％　4LDK＋納戸＋車庫1台分あり

画像枚数18枚

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価格

840万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

10%

所在地

北海道札幌市手稲区稲穂四条２丁目

交通

函館本線「手稲」駅徒歩19分

函館本線「稲穂」駅徒歩19分

間取り/建物面積

4LDK / 107.92m²

土地面積

163m²

築年月

1966年10月築

構造

木造

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◆現況：8室中5室賃貸中（2025年6月13日現在）　◆地下鉄東西線白石駅徒歩10分

画像枚数10枚

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価格

2,400万円

物件種別

アパート

想定利回り※

14.1%

所在地

北海道札幌市白石区本通１丁目南

交通

札幌市営東西線「白石」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 296.46m²

土地面積

161.95m²

築年月

1984年11月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◆現況利回り９．５３％

画像枚数16枚

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価格

3,990万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.53%

所在地

北海道札幌市白石区東札幌二条４丁目

交通

札幌市営東西線「東札幌」駅徒歩9分

札幌市営東西線「白石」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 266.74m²

土地面積

161.19m²

築年月

1990年05月築

構造

その他

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◆オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◆現況利回り８．０４％

画像枚数13枚

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価格

3,700万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.27%

所在地

北海道札幌市東区北九条東９丁目

交通

札幌市営東豊線「東区役所前」駅徒歩9分

函館本線「苗穂」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 271.34m²

土地面積

160.55m²

築年月

1995年02月築

構造

その他

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