札幌市の投資用不動産、収益物件（北海道）｜不動産投資

■オーナーチェンジ物件　■地下鉄南北線「北34条」駅　徒歩1分　

画像枚数17枚

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価格

3,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.52%

所在地

北海道札幌市北区北三十一条西４丁目

交通

札幌市営南北線「北３４条」駅徒歩1分

間取り/専有面積

3LDK / 76.87m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上15階建て

築年月

2000年11月築

構造

ＳＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◇JR函館本線「札幌」駅徒歩4分

画像枚数14枚

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価格

4,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.25%

所在地

北海道札幌市北区北七条西５丁目

交通

函館本線「札幌」駅徒歩4分

札幌市営南北線「さっぽろ」駅徒歩7分

札幌市営東豊線「さっぽろ」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3LDK / 66.17m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上12階建て

築年月

2016年11月築

構造

ＲＣ造

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〇地下鉄東豊線「福住」駅徒歩１１分　〇閑静な住宅街

画像枚数13枚

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価格

3,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.57%

所在地

北海道札幌市豊平区月寒東一条１６丁目

交通

札幌市営東豊線「福住」駅徒歩11分

間取り/建物面積

4LDK / 97.71m²

土地面積

177.75m²

築年月

1984年06月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件♪　４ＬＤＫ　土地面積321.07�u（97.12坪）角地物件！

画像枚数13枚

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価格

3,000万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.6%

所在地

北海道札幌市清田区平岡十条１丁目

交通

札幌市営東西線「大谷地」駅徒歩17分

札幌市営東西線「大谷地」駅バス8分徒歩6分

間取り/建物面積

4LDK / 238.61m²

土地面積

321.07m²

築年月

1981年06月築

構造

軽量鉄骨

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☆現況利回り12.53％　4LDK＋納戸＋車庫1台分あり

画像枚数18枚

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価格

670万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

12.53%

所在地

北海道札幌市手稲区稲穂四条２丁目

交通

函館本線「手稲」駅徒歩19分

函館本線「稲穂」駅徒歩19分

間取り/建物面積

4LDK / 107.92m²

土地面積

163m²

築年月

1966年10月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件

画像枚数18枚

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価格

1,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

10.8%

所在地

北海道札幌市西区山の手一条５丁目

交通

札幌市営東西線「琴似」駅徒歩14分

間取り/専有面積

4LDK / 97.19m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1989年11月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　■４ＬＤＫ

画像枚数21枚

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価格

3,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.66%

所在地

北海道札幌市北区北七条西１０丁目

交通

函館本線「札幌」駅徒歩12分

間取り/専有面積

4LDK / 97.26m²

所在階（向き）

11階部分（南西）/地上14階建て

築年月

2003年01月築

構造

ＳＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆南東・南西の角部屋　陽当たり良好

画像枚数13枚

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価格

3,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.28%

所在地

北海道札幌市白石区菊水一条２丁目

交通

札幌市営東西線「菊水」駅徒歩4分

間取り/専有面積

4LDK / 105.12m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上14階建て

築年月

2000年07月築

構造

ＳＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

1,400万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.28%

所在地

北海道札幌市手稲区曙三条３丁目

交通

函館本線「稲穂」駅徒歩20分

間取り/建物面積

4SLDK / 95.58m²

土地面積

195.93m²

築年月

1971年11月築

構造

木造

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平成２７年７月アパートを高齢者施設仕様に改築し賃貸中。

画像枚数11枚

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価格

2,750万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.54%

所在地

北海道札幌市豊平区旭町２丁目

交通

札幌市営東豊線「学園前」駅徒歩3分

間取り/建物面積

5SLDK / 142.56m²

土地面積

134.87m²

築年月

1979年10月築

構造

木造

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〜オーナーチェンジ物件〜

画像枚数14枚

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価格

1,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

8%

所在地

北海道札幌市西区西野五条３丁目

交通

札幌市営東西線「発寒南」駅バス15分徒歩3分

間取り/建物面積

6LDK / 188.73m²

土地面積

176m²

築年月

1989年07月築

構造

木造

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厚別通に面する　現況：一部賃貸中

画像枚数13枚

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価格

7,500万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

10.56%

所在地

北海道札幌市厚別区厚別西四条５丁目

交通

函館本線「森林公園」駅徒歩19分

函館本線「厚別」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 424.48m²

土地面積

773m²

築年月

1996年01月築

構造

鉄骨造

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地下鉄東豊線「元町」駅徒歩12分！現況満室！

画像枚数20枚

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価格

2,350万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10%

所在地

北海道札幌市東区北二十七条東１０丁目

交通

札幌市営東豊線「元町」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 204.94m²

土地面積

120.9m²

築年月

1993年12月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◇JR函館本線「苗穂」駅徒歩6分

画像枚数27枚

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価格

1億5,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7%

所在地

北海道札幌市中央区北一条東１３丁目

交通

函館本線「苗穂」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 870.26m²

土地面積

499.49m²

築年月

2002年01月築

構造

木造

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表面利回り１０．８％(２０２５年売上実績)

画像枚数18枚

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価格

4億円

物件種別

ホテル

所在地

北海道札幌市中央区南五条西９丁目

交通

札幌市営東西線「西１１丁目」駅徒歩10分

札幌市営南北線「すすきの」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 867.22m²

土地面積

195.35m²

築年月

1998年11月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◆満室想定利回り7.10％

画像枚数16枚

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価格

8,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.1%

所在地

北海道札幌市中央区北二条東１１丁目

交通

函館本線「苗穂」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 449.98m²

土地面積

191.5m²

築年月

2002年03月築

構造

その他

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◎地下鉄東豊線「美園」駅　徒歩5分　◎6室中6室賃貸中　満室

画像枚数14枚

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価格

5,180万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.18%

所在地

北海道札幌市豊平区美園五条５丁目

交通

札幌市営東豊線「美園」駅徒歩5分

札幌市営東豊線「豊平公園」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 255.55m²

土地面積

148.72m²

築年月

2004年05月築

構造

その他

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◇オーナーチェンジ物件　◇満室想定利回り：12.00％

画像枚数13枚

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価格

1,630万円

物件種別

アパート

想定利回り※

12%

所在地

北海道札幌市南区真駒内南町４丁目

交通

札幌市営南北線「真駒内」駅徒歩22分

札幌市営南北線「真駒内」駅バス8分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 187.32m²

土地面積

117.35m²

築年月

1983年03月築

構造

その他

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６室同時販売、平成４年３月築、地下鉄「円山公園」駅徒歩４分

画像枚数11枚

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価格

8,000万円

物件種別

その他建物（区分）

想定利回り※

8.46%

所在地

北海道札幌市中央区北一条西２６丁目

交通

札幌市営東西線「円山公園」駅徒歩4分

札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩5分

間取り/専有面積

- / 319.94m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上8階建て

築年月

1992年03月築

構造

ＲＣ造

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◇近隣商業地域

画像枚数15枚

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価格

2億9,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

7.1%

所在地

北海道札幌市中央区南十条西８丁目

交通

札幌市営軌道線「中島公園通」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 2257.77m²

土地面積

918.67m²

築年月

1983年04月築

構造

ＳＲＣ造

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◆地下鉄東豊線「元町」駅　徒歩6分　◆39戸中36戸賃貸中

画像枚数18枚

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価格

1億3,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

10.69%

所在地

北海道札幌市東区北二十五条東１８丁目

交通

札幌市営東豊線「元町」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 776.85m²

土地面積

495.89m²

築年月

1989年03月築

構造

鉄骨造

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◇オーナーチェンジ物件　◇ＪＲ札沼線「新川」駅徒歩４分

画像枚数17枚

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価格

1億1,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.65%

所在地

北海道札幌市北区新川五条１丁目

交通

札沼線（学園都市線）「新川」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 612.68m²

土地面積

267.76m²

築年月

1996年09月築

構造

ＲＣ造

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☆地下鉄「ひばりが丘」駅徒歩9分！　☆トリプルアクセス可！

画像枚数21枚

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価格

7,200万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.03%

所在地

北海道札幌市厚別区厚別中央三条２丁目

交通

札幌市営東西線「ひばりが丘」駅徒歩9分

千歳線「新札幌」駅徒歩17分

函館本線「厚別」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 705.64m²

土地面積

429.82m²

築年月

1996年11月築

構造

ＲＣ造

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◇地下鉄南北線「麻生」駅徒歩４分　◇総戸数１０戸　

画像枚数13枚

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価格

5,770万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.01%

所在地

北海道札幌市北区北三十八条西７丁目

交通

札幌市営南北線「麻生」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 331.64m²

土地面積

303.98m²

築年月

1984年05月築

構造

木造

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地下鉄東西線「南郷7丁目」駅 徒歩9分 / 16室中16室賃貸中

画像枚数16枚

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価格

9,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.47%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通６丁目北

交通

札幌市営東西線「南郷７丁目」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 672m²

土地面積

356.26m²

築年月

1991年06月築

構造

鉄骨造

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◆地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩11分・東西線南郷7丁目駅徒歩13分のＷアクセス

画像枚数14枚

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価格

3,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.2%

所在地

北海道札幌市豊平区月寒東三条５丁目

交通

札幌市営東豊線「月寒中央」駅徒歩11分

札幌市営東西線「南郷７丁目」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 178.6m²

土地面積

197.17m²

築年月

1976年10月築

構造

木造

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◎地下鉄東西線「南郷13丁目」駅まで約20ｍ　徒歩1分！ ◎南郷通まで約20ｍ！

画像枚数18枚

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価格

1億1,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.65%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通１３丁目南

交通

札幌市営東西線「南郷１３丁目」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 507.29m²

土地面積

207.4m²

築年月

1982年10月築

構造

その他

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◆オーナーチェンジ物件　◆現況6室中5室賃貸中（2025年7月12日現在）

画像枚数12枚

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価格

5,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.92%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通２丁目南

交通

札幌市営東西線「白石」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 278.24m²

土地面積

345.16m²

築年月

1985年08月築

構造

軽量鉄骨

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地下鉄「中島公園」駅徒歩9分、土地面積376.24�u（113.81坪）、鉄骨造4階建

画像枚数20枚

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価格

2億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.23%

所在地

北海道札幌市中央区南十条西８丁目

交通

札幌市営南北線「中島公園」駅徒歩9分

札幌市営軌道線「中島公園通」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 981.6m²

土地面積

376.24m²

築年月

1999年01月築

構造

鉄骨造

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◎オーナーチェンジ物件

画像枚数11枚

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価格

2億7,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

10.62%

所在地

北海道札幌市中央区北四条西１４丁目

交通

函館本線「桑園」駅徒歩10分

札幌市営東西線「西１１丁目」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 2641.74m²

土地面積

667.29m²

築年月

1982年04月築

構造

その他

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