札幌市の投資用不動産、収益物件（北海道）｜不動産投資

６室同時販売、平成４年３月築、地下鉄「円山公園」駅徒歩４分

画像枚数11枚

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価格

8,000万円

物件種別

その他建物（区分）

想定利回り※

8.46%

所在地

北海道札幌市中央区北一条西２６丁目

交通

札幌市営東西線「円山公園」駅徒歩4分

札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩5分

間取り/専有面積

- / 319.94m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上8階建て

築年月

1992年03月築

構造

ＲＣ造

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厚別通に面する　現況：一部賃貸中

画像枚数13枚

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価格

7,500万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

10.56%

所在地

北海道札幌市厚別区厚別西四条５丁目

交通

函館本線「森林公園」駅徒歩19分

函館本線「厚別」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 424.48m²

土地面積

773m²

築年月

1996年01月築

構造

鉄骨造

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平成２７年７月アパートを高齢者施設仕様に改築し賃貸中。

画像枚数11枚

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価格

2,750万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.54%

所在地

北海道札幌市豊平区旭町２丁目

交通

札幌市営東豊線「学園前」駅徒歩3分

間取り/建物面積

5SLDK / 142.56m²

土地面積

134.87m²

築年月

1979年10月築

構造

木造

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地下鉄東豊線「元町」駅徒歩12分！現況満室！

画像枚数20枚

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価格

2,350万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10%

所在地

北海道札幌市東区北二十七条東１０丁目

交通

札幌市営東豊線「元町」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 204.94m²

土地面積

120.9m²

築年月

1993年12月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◇JR函館本線「苗穂」駅徒歩6分

画像枚数27枚

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価格

1億5,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7%

所在地

北海道札幌市中央区北一条東１３丁目

交通

函館本線「苗穂」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 870.26m²

土地面積

499.49m²

築年月

2002年01月築

構造

木造

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表面利回り１０．８％(２０２５年売上実績)

画像枚数18枚

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価格

4億円

物件種別

ホテル

所在地

北海道札幌市中央区南五条西９丁目

交通

札幌市営東西線「西１１丁目」駅徒歩10分

札幌市営南北線「すすきの」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 867.22m²

土地面積

195.35m²

築年月

1998年11月築

構造

ＲＣ造

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◎オーナーチェンジ物件　◎全室賃貸中

画像枚数16枚

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価格

8,300万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.84%

所在地

北海道札幌市中央区宮の森二条１０丁目

交通

札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩14分

間取り/建物面積

3LDK / 630.98m²

土地面積

477.65m²

築年月

1989年01月築

構造

木造

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◎地下鉄東豊線「元町」駅徒歩7分　◎2007年3月築　◎RC造4階建

画像枚数22枚

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価格

1億1,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.61%

所在地

北海道札幌市東区北二十三条東１０丁目

交通

札幌市営東豊線「元町」駅徒歩7分

間取り/建物面積

2LDK / 555.27m²

土地面積

396.68m²

築年月

2007年03月築

構造

ＲＣ造

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◆地下鉄東豊線「元町」駅　徒歩３分　◆敷地面積８７．３４坪

画像枚数22枚

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価格

5,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.8%

所在地

北海道札幌市東区北二十五条東１５丁目

交通

札幌市営東豊線「元町」駅徒歩3分

間取り/建物面積

1LDK / 291.6m²

土地面積

288.76m²

築年月

1985年07月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◆満室想定利回り7.10％

画像枚数16枚

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価格

8,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.1%

所在地

北海道札幌市中央区北二条東１１丁目

交通

函館本線「苗穂」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 449.98m²

土地面積

191.5m²

築年月

2002年03月築

構造

その他

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◇地下鉄南北線「澄川」駅徒歩6分　◇平成27年築RC造4階建一棟マンション

画像枚数13枚

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価格

1億3,300万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.73%

所在地

北海道札幌市南区澄川五条３丁目

交通

札幌市営南北線「澄川」駅徒歩6分

間取り/建物面積

1LDK / 610.92m²

土地面積

209.79m²

築年月

2015年11月築

構造

ＲＣ造

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◎地下鉄東豊線「美園」駅　徒歩5分　◎6室中6室賃貸中　満室

画像枚数14枚

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価格

5,180万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.18%

所在地

北海道札幌市豊平区美園五条５丁目

交通

札幌市営東豊線「美園」駅徒歩5分

札幌市営東豊線「豊平公園」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 255.55m²

土地面積

148.72m²

築年月

2004年05月築

構造

その他

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◇オーナーチェンジ物件　◇満室想定利回り：12.00％

画像枚数13枚

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価格

1,630万円

物件種別

アパート

想定利回り※

12%

所在地

北海道札幌市南区真駒内南町４丁目

交通

札幌市営南北線「真駒内」駅徒歩22分

札幌市営南北線「真駒内」駅バス8分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 187.32m²

土地面積

117.35m²

築年月

1983年03月築

構造

その他

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◇近隣商業地域

画像枚数15枚

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価格

2億9,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

7.1%

所在地

北海道札幌市中央区南十条西８丁目

交通

札幌市営軌道線「中島公園通」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 2257.77m²

土地面積

918.67m²

築年月

1983年04月築

構造

ＳＲＣ造

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◆地下鉄東豊線「元町」駅　徒歩6分　◆39戸中36戸賃貸中

画像枚数18枚

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価格

1億3,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

10.69%

所在地

北海道札幌市東区北二十五条東１８丁目

交通

札幌市営東豊線「元町」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 776.85m²

土地面積

495.89m²

築年月

1989年03月築

構造

鉄骨造

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〇地下鉄東豊線「福住」駅徒歩１１分　〇閑静な住宅街

画像枚数13枚

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価格

3,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.57%

所在地

北海道札幌市豊平区月寒東一条１６丁目

交通

札幌市営東豊線「福住」駅徒歩11分

間取り/建物面積

4LDK / 97.71m²

土地面積

177.75m²

築年月

1984年06月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件　◇ＪＲ札沼線「新川」駅徒歩４分

画像枚数17枚

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価格

1億1,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.65%

所在地

北海道札幌市北区新川五条１丁目

交通

札沼線（学園都市線）「新川」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 612.68m²

土地面積

267.76m²

築年月

1996年09月築

構造

ＲＣ造

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☆地下鉄「ひばりが丘」駅徒歩9分！　☆トリプルアクセス可！

画像枚数21枚

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価格

7,200万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.03%

所在地

北海道札幌市厚別区厚別中央三条２丁目

交通

札幌市営東西線「ひばりが丘」駅徒歩9分

千歳線「新札幌」駅徒歩17分

函館本線「厚別」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 705.64m²

土地面積

429.82m²

築年月

1996年11月築

構造

ＲＣ造

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◇地下鉄南北線「麻生」駅徒歩４分　◇総戸数１０戸　

画像枚数13枚

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価格

5,770万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.01%

所在地

北海道札幌市北区北三十八条西７丁目

交通

札幌市営南北線「麻生」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 331.64m²

土地面積

303.98m²

築年月

1984年05月築

構造

木造

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地下鉄東西線「南郷7丁目」駅 徒歩9分 / 16室中16室賃貸中

画像枚数16枚

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価格

9,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.47%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通６丁目北

交通

札幌市営東西線「南郷７丁目」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 672m²

土地面積

356.26m²

築年月

1991年06月築

構造

鉄骨造

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◆地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩11分・東西線南郷7丁目駅徒歩13分のＷアクセス

画像枚数14枚

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価格

3,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.2%

所在地

北海道札幌市豊平区月寒東三条５丁目

交通

札幌市営東豊線「月寒中央」駅徒歩11分

札幌市営東西線「南郷７丁目」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 178.6m²

土地面積

197.17m²

築年月

1976年10月築

構造

木造

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◎地下鉄東西線「南郷13丁目」駅まで約20ｍ　徒歩1分！ ◎南郷通まで約20ｍ！

画像枚数18枚

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価格

1億1,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.65%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通１３丁目南

交通

札幌市営東西線「南郷１３丁目」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 507.29m²

土地面積

207.4m²

築年月

1982年10月築

構造

その他

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◆オーナーチェンジ物件　◆現況6室中5室賃貸中（2025年7月12日現在）

画像枚数12枚

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価格

5,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.92%

所在地

北海道札幌市白石区本郷通２丁目南

交通

札幌市営東西線「白石」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 278.24m²

土地面積

345.16m²

築年月

1985年08月築

構造

軽量鉄骨

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≪スクエア≫　昭和62年9月築の木造4戸入りアパート〜現況満室〜

画像枚数21枚

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価格

2,050万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.06%

所在地

北海道札幌市清田区真栄三条２丁目

交通

札幌市営東西線「大谷地」駅バス20分徒歩5分

間取り/建物面積

2DK / 170.1m²

土地面積

165m²

築年月

1987年09月築

構造

木造

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地下鉄「中島公園」駅徒歩9分、土地面積376.24�u（113.81坪）、鉄骨造4階建

画像枚数20枚

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価格

2億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.23%

所在地

北海道札幌市中央区南十条西８丁目

交通

札幌市営南北線「中島公園」駅徒歩9分

札幌市営軌道線「中島公園通」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 981.6m²

土地面積

376.24m²

築年月

1999年01月築

構造

鉄骨造

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◎オーナーチェンジ物件

画像枚数11枚

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価格

2億7,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

10.62%

所在地

北海道札幌市中央区北四条西１４丁目

交通

函館本線「桑園」駅徒歩10分

札幌市営東西線「西１１丁目」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 2641.74m²

土地面積

667.29m²

築年月

1982年04月築

構造

その他

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オーナーチェンジ物件

画像枚数16枚

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価格

2億3,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.33%

所在地

北海道札幌市南区真駒内本町２丁目

交通

札幌市営南北線「澄川」駅徒歩23分

札幌市営南北線「中の島」駅バス12分徒歩3分

間取り/建物面積

- / 1279.59m²

土地面積

779.19m²

築年月

2007年01月築

構造

ＲＣ造

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地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩7分

画像枚数19枚

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価格

2,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.99%

所在地

北海道札幌市南区真駒内東町１丁目

交通

札幌市営南北線「自衛隊前」駅徒歩7分

間取り/建物面積

2DK / 349.12m²

土地面積

373.56m²

築年月

1981年11月築

構造

木造

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◎オーナーチェンジ物件　◎市電「東屯田通」駅　徒歩1分

画像枚数10枚

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価格

1億9,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.2%

所在地

北海道札幌市中央区南二十二条西８丁目

交通

札幌市営軌道線「東屯田通」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 424.18m²

土地面積

148.72m²

築年月

2021年03月築

構造

ＲＣ造

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JR札沼線「八軒」駅徒歩8分！

画像枚数10枚

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価格

3,200万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.01%

所在地

北海道札幌市西区八軒五条西１丁目

交通

札沼線（学園都市線）「八軒」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 397.35m²

土地面積

222.79m²

築年月

1987年09月築

構造

木造

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