小学校まで徒歩10分以内（800m） | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

２０２４年３月内装リノベーション完成済み　４ＬＤＫ

画像枚数30枚

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価格

2,780万円

物件種別

一戸建て

所在地

東京都北区上十条５丁目

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩10分

埼京線「十条」駅徒歩13分

間取り/建物面積

4LDK / 71.68m²

土地面積

68.19m²

築年月

1977年05月築

構造

木造

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◆　2008年3月築　都営新宿線「東大島」駅徒歩７分　ルーフバルコニー付き　◆

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価格

4,950万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.84%

所在地

東京都江東区大島８丁目

交通

都営新宿線「東大島」駅徒歩7分

間取り/建物面積

2LDK / 78.24m²

土地面積

46.97m²

築年月

2008年03月築

構造

軽量鉄骨

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◇オーナーチェンジ物件　◇賃料年額２，６７６，０００円　◇利回り８．９７％

画像枚数17枚

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価格

3,140万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

8.97%

所在地

東京都板橋区赤塚４丁目

交通

都営三田線「西高島平」駅徒歩11分

東武東上線「成増」駅バス9分徒歩2分

間取り/建物面積

2SDK / 85.87m²

土地面積

105m²

築年月

1973年07月築

構造

ＲＣ造

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〜２０１６年築 賃貸併用住宅　グッドデザイン賞受賞建築〜

画像枚数15枚

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価格

1億8,700万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

1.9%

所在地

東京都世田谷区桜丘４丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩11分

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩17分

東急田園都市線「用賀」駅徒歩25分

間取り/建物面積

2LDK / 211.64m²

土地面積

195.14m²

築年月

2016年03月築

構造

木造

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◇２０１６年（平成２８年）３月築、建物延床面積８３．６９�u（２５．３１坪）◇

画像枚数10枚

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価格

5,090万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.42%

所在地

東京都板橋区中丸町

交通

東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩14分

東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩14分

東武東上線「大山」駅徒歩13分

間取り/建物面積

2SLDK / 83.69m²

土地面積

54.2m²

築年月

2016年03月築

構造

木造

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賃貸併用住宅としても利用可能なオーナーチェンジ物件です

画像枚数19枚

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価格

1億1,760万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都大田区西蒲田４丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩10分

東急多摩川線「蒲田」駅徒歩10分

東急池上線「蒲田」駅徒歩10分

間取り/建物面積

2LDK / 130.04m²

土地面積

80.59m²

築年月

2022年03月築

構造

木造

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◆３Ｋ戸建て／土地面積４３．３０�u・建物面積４８．７２�u／建ぺい率６０％・容積率２００％◆

画像枚数21枚

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価格

4,450万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.1%

所在地

東京都品川区平塚１丁目

交通

都営浅草線「戸越」駅徒歩5分

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩4分

間取り/建物面積

3K / 48.72m²

土地面積

43.3m²

築年月

1968年09月築

構造

木造

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◇JR常磐緩行線・千代田線「綾瀬」駅徒歩12分の立地　　◇南側公道に面した土地

画像枚数14枚

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価格

4,400万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.46%

所在地

東京都葛飾区小菅３丁目

交通

常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩12分

東武伊勢崎・大師線「小菅」駅徒歩14分

京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩17分

間取り/建物面積

2SLDK / 100.6m²

土地面積

66.46m²

築年月

1995年01月築

構造

木造

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〜2002年築の4LDK・LDK約16.8帖〜大江戸線「練馬春日町」駅徒歩12分・「光が丘」駅徒歩13分

画像枚数18枚

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価格

5,880万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.28%

所在地

東京都練馬区高松４丁目

交通

都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩12分

都営大江戸線「光が丘」駅徒歩13分

間取り/建物面積

4LDK / 101.49m²

土地面積

100m²

築年月

2002年10月築

構造

木造

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2017年5月築／建物面積86.25�uの1LDK+ロフトタイプ／カースペースあり（車種による）

画像枚数30枚

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価格

5,499万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.1%

所在地

東京都江戸川区新堀１丁目

交通

都営新宿線「瑞江」駅徒歩21分

都営新宿線「篠崎」駅徒歩21分

間取り/建物面積

1LDK / 86.25m²

土地面積

82.65m²

築年月

2017年05月築

構造

木造

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■オーナーチェンジ物件！　■内装リフォーム済！　■南向きにつき陽当り良好！

画像枚数13枚

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価格

2,580万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.02%

所在地

東京都大田区南馬込４丁目

交通

都営浅草線「西馬込」駅徒歩7分

間取り/建物面積

1K / 24.85m²

土地面積

70.83m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

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●南西角地につき陽当り良好！　●住友林業株式会社　施工の注文住宅

画像枚数13枚

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価格

1億6,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

1.82%

所在地

東京都大田区南馬込４丁目

交通

都営浅草線「西馬込」駅徒歩10分

間取り/建物面積

6SLDK / 194.6m²

土地面積

239.04m²

築年月

1993年03月築

構造

木造

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2021年2月内装リフォーム履歴あり　オーナーチェンジ戸建

画像枚数13枚

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価格

5,400万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.44%

所在地

東京都練馬区関町北５丁目

交通

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10分

間取り/建物面積

4K / 127.93m²

土地面積

90.8m²

築年月

1989年05月築

構造

木造

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◆東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩９分　　◆２０１９年４月築

画像枚数15枚

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価格

9,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.69%

所在地

東京都品川区小山台１丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩9分

東急目黒線「不動前」駅徒歩12分

間取り/建物面積

3LDK / 64.91m²

土地面積

39.78m²

築年月

2019年04月築

構造

木造

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◇　住友林業（株）の賃貸併用住宅・土地面積約９４坪・一部リフォーム済　◇

画像枚数30枚

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価格

1億4,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

1.06%

所在地

東京都世田谷区喜多見３丁目

交通

小田急小田原線「成城学園前」駅バス14分徒歩7分

東急田園都市線「二子玉川」駅バス10分徒歩7分

小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩22分

間取り/建物面積

4SLDK / 225.03m²

土地面積

335.36m²

築年月

2003年06月築

構造

木造

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【オーナーチェンジ】アクアタワー８階部分／西向き／１ＬＤＫ　洋室約７.０帖のゆとりあるお部屋

画像枚数30枚

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価格

5,940万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都港区港南４丁目

交通

山手線「品川」駅徒歩15分

東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩5分

東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1LDK / 53.12m²

所在階（向き）

8階部分（西）/地上42階建て

築年月

2005年10月築

構造

ＲＣ造

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○●○　６階部分　南西角部屋　利回り６．２４％　○●○

画像枚数18枚

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価格

3,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.24%

所在地

東京都港区西麻布２丁目

交通

東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩8分

東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩11分

都営大江戸線「六本木」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2LDK / 49.5m²

所在階（向き）

6階部分（西）/地上9階建て

築年月

1970年09月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】野村不動産「プラウド」シリーズ、大型商業施設KAMEIDO　CLOCK隣接

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価格

6,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.5%

所在地

東京都江東区亀戸６丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩2分

都営新宿線「西大島」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1LDK / 39.82m²

所在階（向き）

15階部分（西）/地上25階建て

築年月

2021年12月築

構造

ＲＣ造

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■東急世田谷線「松陰神社前」駅　徒歩7分　■オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

3,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.12%

所在地

東京都世田谷区世田谷１丁目

交通

東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 25.51m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上4階建て

築年月

2020年09月築

構造

ＲＣ造

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●オーナーチェンジ物件　●TVモニター付オートロック設備　●ペット飼育可

画像枚数12枚

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価格

2,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.73%

所在地

東京都大田区本羽田２丁目

交通

京急空港線「糀谷」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 27.14m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上6階建て

築年月

2007年06月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇賃料年額１，３５０，０００円　◇利回り３．６６％

画像枚数20枚

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価格

3,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.66%

所在地

東京都板橋区成増４丁目

交通

東武東上線「成増」駅徒歩11分

東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1LDK / 57.19m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上6階建て

築年月

2006年03月築

構造

ＲＣ造

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□東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩7分　□オーナーチェンジ物件です。

画像枚数16枚

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価格

2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.74%

所在地

東京都世田谷区上馬２丁目

交通

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩7分

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 19.3m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上14階建て

築年月

1997年09月築

構造

ＳＲＣ造

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■「御茶ノ水」駅 徒歩5分 ■オーナーチェンジ物件 〜文京区湯島に佇む〜

画像枚数10枚

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価格

1,060万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

9.05%

所在地

東京都文京区湯島１丁目

交通

中央線「御茶ノ水」駅徒歩5分

東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩5分

東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 27.41m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上9階建て

築年月

1982年05月築

構造

ＳＲＣ造

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2駅2路線利用可・オーナーチェンジ

画像枚数15枚

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価格

1億380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.02%

所在地

東京都文京区向丘１丁目

交通

東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩5分

都営三田線「白山」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2LDK / 83.98m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上7階建て

築年月

1971年03月築

構造

ＲＣ造

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◆ペット飼育相談可！　◆１Ｋ　◆２０１９年６月築　◆表面利回り３．７３％（２０２４年５月２０日現在）

画像枚数17枚

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価格

2,890万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.73%

所在地

東京都豊島区南長崎１丁目

交通

西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 25.35m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上4階建て

築年月

2019年06月築

構造

ＲＣ造

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◆ペット飼育相談可！　◆１Ｋ　◆２０１８年５月築　◆表面利回り３．８２％（２０２４年５月２０日現在）

画像枚数22枚

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価格

2,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.82%

所在地

東京都墨田区立花３丁目

交通

東武亀戸線「東あずま」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 25.8m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上9階建て

築年月

2018年05月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件　☆現況利回り：約4.61％　☆日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩4分

画像枚数17枚

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価格

3,120万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.61%

所在地

東京都足立区谷在家３丁目

交通

日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩4分

日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩9分

日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩14分

間取り/専有面積

3LDK / 63.72m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上6階建て

築年月

1998年07月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件　☆現況利回り：約5.22％　☆東武スカイツリーライン「梅島」駅徒歩8分

画像枚数14枚

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価格

3,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.22%

所在地

東京都足立区梅田５丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩8分

東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 62.42m²

所在階（向き）

10階部分（東）/地上11階建て

築年月

1982年10月築

構造

ＳＲＣ造

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【オーナーチェンジ】島津山エリア／JR山手線「五反田」駅徒歩10分／陽当たり通風良好

画像枚数17枚

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価格

3,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.02%

所在地

東京都品川区東五反田３丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩10分

京急本線「品川」駅徒歩13分

東京臨海高速鉄道「大崎」駅徒歩12分

間取り/専有面積

2DK / 44.32m²

所在階（向き）

8階部分（南西）/地上9階建て

築年月

1978年04月築

構造

ＳＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■JR山手線「大崎」駅　徒歩７分

画像枚数13枚

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価格

6,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.87%

所在地

東京都品川区大崎２丁目

交通

山手線「大崎」駅徒歩7分

東急池上線「大崎広小路」駅徒歩10分

都営浅草線「戸越」駅徒歩14分

間取り/専有面積

2LDK / 51.16m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上4階建て

築年月

2013年12月築

構造

ＲＣ造

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