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【すみふの仲介ステップ】　オーナーチェンジ一戸建【利回り約５．３１％】

画像枚数10枚

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価格

3,340万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.31%

所在地

大阪府大阪市福島区海老江７丁目

交通

ＪＲ東西線「海老江」駅徒歩3分

大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩5分

阪神本線「野田」駅徒歩6分

間取り/建物面積

1LDK / 62.01m²

土地面積

42.24m²

築年月

1984年10月築

構造

鉄骨造

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■ＪＲ東西線『海老江』駅徒歩５分　　■■梅田第１営業センター：山田

画像枚数10枚

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価格

3,340万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.31%

所在地

大阪府大阪市福島区海老江７丁目

交通

ＪＲ東西線「海老江」駅徒歩5分

大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩5分

阪神本線「野田」駅徒歩6分

間取り/建物面積

1LDK / 62.01m²

土地面積

36.43m²

築年月

1984年10月築

構造

鉄骨造

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■オーナーチェンジ物件　■２０２２年６月リフォーム済、床下収納・屋根裏収納有

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価格

1,490万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.4%

所在地

大阪府大阪市大正区南恩加島６丁目

交通

ＪＲ大阪環状線「大正」駅バス19分徒歩3分

大阪メトロ長堀鶴見線「大正」駅バス19分徒歩3分

間取り/建物面積

2SLDK / 77.81m²

土地面積

49.95m²

築年月

1978年06月築

構造

木造

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■オーナーチェンジ物件　■閑静な住宅街に存する３階建の一戸建て　■カーポート１台分有（車種による）

画像枚数10枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.3%

所在地

東京都世田谷区赤堤１丁目

交通

小田急小田原線「経堂」駅徒歩8分

間取り/建物面積

2LDK / 95.14m²

土地面積

95.83m²

築年月

2018年03月築

構造

木造

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南向きバルコニー　採光良好　令和３年１０月リフォーム歴あり【担当：大塚】

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価格

1,390万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.33%

所在地

大阪府大阪市鶴見区緑３丁目

交通

大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩15分

間取り/建物面積

3LDK / 49.73m²

土地面積

44.75m²

築年月

1970年01月築

構造

木造

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◇　住友林業（株）の賃貸併用住宅・土地面積約９４坪・一部リフォーム済　◇

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価格

1億4,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

1.06%

所在地

東京都世田谷区喜多見３丁目

交通

小田急小田原線「成城学園前」駅バス14分徒歩7分

東急田園都市線「二子玉川」駅バス10分徒歩7分

小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩22分

間取り/建物面積

4SLDK / 225.03m²

土地面積

335.36m²

築年月

2003年06月築

構造

木造

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◆閑静な住宅地新石川エリア　◆4LDKの和風邸宅

画像枚数15枚

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価格

5,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.97%

所在地

神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目

交通

東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分

間取り/建物面積

4LDK / 114.27m²

土地面積

189.3m²

築年月

1984年07月築

構造

木造

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オーナーチェンジ物件

画像枚数17枚

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価格

2,580万円

物件種別

テラスハウス

想定利回り※

7.3%

所在地

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

交通

ＪＲ東海道本線「芦屋」駅徒歩20分

ＪＲ東海道本線「芦屋」駅バス8分徒歩3分

間取り/建物面積

4LDK / 116.64m²

土地面積

86.76m²

築年月

1997年05月築

構造

木造

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３ＤＫ×２のテラスハウス（オーナーチェンジ物件）

画像枚数12枚

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価格

2,980万円

物件種別

テラスハウス

想定利回り※

8.05%

所在地

神奈川県横浜市戸塚区平戸３丁目

交通

横須賀線「東戸塚」駅徒歩20分

間取り/建物面積

3DK / 145.32m²

土地面積

148.77m²

築年月

1993年10月築

構造

木造

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●オーナーチェンジ物件!!●表面利回り８％!!

画像枚数8枚

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価格

1,590万円

物件種別

テラスハウス

想定利回り※

8%

所在地

兵庫県宝塚市山本南３丁目

交通

阪急宝塚線「山本」駅徒歩10分

間取り/建物面積

4DK / 77.36m²

土地面積

79.35m²

築年月

1996年12月築

構造

鉄骨造

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■小田急線「小田急相模原」駅徒歩９分

画像枚数13枚

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価格

2,380万円

物件種別

テラスハウス

想定利回り※

6.45%

所在地

神奈川県相模原市南区相南２丁目

交通

小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩9分

間取り/建物面積

3LDK / 61.39m²

土地面積

53.56m²

築年月

1994年01月築

構造

木造

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■オーナーチェンジ物件■　■東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩２分■

画像枚数17枚

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価格

3,500万円

物件種別

テラスハウス

想定利回り※

4.28%

所在地

東京都中央区月島２丁目

交通

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩2分

都営大江戸線「月島」駅徒歩2分

間取り/建物面積

1LDK / 40.89m²

土地面積

26.25m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

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■オーナーチェンジ物件■　■東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩２分■

画像枚数18枚

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価格

3,500万円

物件種別

テラスハウス

想定利回り※

4.11%

所在地

東京都中央区月島２丁目

交通

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩2分

都営大江戸線「月島」駅徒歩2分

間取り/建物面積

1LDK / 42.56m²

土地面積

25.8m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

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住環境良好な分譲地内のオーナーチェンジ物件！！

画像枚数10枚

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価格

2,060万円

物件種別

テラスハウス

想定利回り※

9.32%

所在地

神奈川県横須賀市ハイランド３丁目

交通

京急久里浜線「北久里浜」駅バス10分徒歩4分

間取り/建物面積

4LDK / 171.81m²

土地面積

148.26m²

築年月

1997年09月築

構造

木造

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【すみふの仲介 ステップ】■オーナーチェンジ物件　■北西×北東角住戸　■朝潮運河を望む

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価格

1億3,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.89%

所在地

東京都中央区晴海５丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩19分

間取り/専有面積

3LDK / 78.97m²

所在階（向き）

7階部分（北西）/地上14階建て

築年月

2023年11月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介 ステップ】■オーナーチェンジ物件　■北西向きにつき、朝潮運河を望む

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価格

9,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.63%

所在地

東京都中央区晴海５丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩19分

間取り/専有面積

2LDK / 61.18m²

所在階（向き）

4階部分（北西）/地上14階建て

築年月

2023年11月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター■阪急夙川駅まで徒歩8分　JRさくら夙川駅まで徒歩9分！

画像枚数10枚

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価格

2,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.9%

所在地

兵庫県西宮市寿町

交通

阪急神戸線「夙川」駅徒歩8分

ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅徒歩9分

阪神本線「西宮」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 72.8m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上7階建て

築年月

1977年11月築

構造

ＲＣ造

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◎1998年７月築◎利回り約６．11％◎大阪メトロ　谷町線・長堀鶴見緑地線『谷町六丁目』駅まで徒歩２分

画像枚数5枚

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価格

1,050万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.11%

所在地

大阪府大阪市中央区安堂寺町１丁目

交通

大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩2分

大阪メトロ長堀鶴見線「谷町六丁目」駅徒歩2分

大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 18.5m²

所在階（向き）

10階部分（南）/地上10階建て

築年月

1998年07月築

構造

ＲＣ造

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◆ＪＲ大阪環状線『芦原橋』駅徒歩６分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数19枚

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価格

1,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.36%

所在地

大阪府大阪市浪速区塩草１丁目

交通

ＪＲ大阪環状線「芦原橋」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 20.63m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上15階建て

築年月

2018年08月築

構造

ＲＣ造

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◆最上階！　◆南港ポートタウン線『平林』駅徒歩５分！　詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数13枚

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価格

1,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.52%

所在地

大阪府大阪市住之江区平林南２丁目

交通

南港ポートタウン線「平林」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3DK / 62.15m²

所在階（向き）

15階部分（南）/地上15階建て

築年月

1985年07月築

構造

ＳＲＣ造

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2路線利用可能　表面利回り4.22%　吸音・遮音・防振　楽器演奏可

画像枚数14枚

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価格

2,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.22%

所在地

東京都板橋区小茂根１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩6分

東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 25.55m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上13階建て

築年月

2014年10月築

構造

ＲＣ造

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渋谷区笹塚2丁目に佇むオーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

2,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.54%

所在地

東京都渋谷区笹塚２丁目

交通

京王線「笹塚」駅徒歩4分

京王線「幡ヶ谷」駅徒歩11分

小田急小田原線「東北沢」駅徒歩17分

間取り/専有面積

ワンルーム / 20.69m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上15階建て

築年月

2003年08月築

構造

ＳＲＣ造

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文京区水道2丁目に佇むオーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

2,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.07%

所在地

東京都文京区水道２丁目

交通

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 24.22m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上7階建て

築年月

1990年02月築

構造

ＲＣ造

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JR山手線「池袋」駅徒歩４分　オーナーチェンジ物件

画像枚数21枚

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価格

1,720万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.37%

所在地

東京都豊島区東池袋１丁目

交通

山手線「池袋」駅徒歩4分

西武池袋・豊島線「池袋」駅徒歩6分

東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩4分

間取り/専有面積

ワンルーム / 21.64m²

所在階（向き）

3階部分（北西）/地上11階建て

築年月

1978年10月築

構造

ＳＲＣ造

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◇東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅　徒歩3分　◇地上11階建9階部分　☆北西角住戸　

画像枚数16枚

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価格

1,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.22%

所在地

東京都杉並区高円寺南２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩3分

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩9分

総武線「高円寺」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 37.13m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上11階建て

築年月

1972年09月築

構造

ＳＲＣ造

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◎角部屋　◎3駅3路線利用可能

画像枚数15枚

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価格

2,340万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.46%

所在地

東京都荒川区南千住２丁目

交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩6分

常磐線「南千住」駅徒歩7分

都電荒川線「三ノ輪橋」駅徒歩10分

間取り/専有面積

ワンルーム / 30.42m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上11階建て

築年月

2006年07月築

構造

ＲＣ造

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◆総戸数700戸のタワーマンション　◆表面利回り４.０％（令和６年５月１３日現在）

画像枚数17枚

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価格

6,840万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都葛飾区新宿６丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩12分

京成金町線「京成金町」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 77.83m²

所在階（向き）

32階部分（北）/地上37階建て

築年月

2016年02月築

構造

ＳＲＣ造

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【2019年（令和元年）10月築の区分マンション】　☆オートロック・防犯カメラ等の防犯設備も充実で安心

画像枚数19枚

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価格

3,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.84%

所在地

東京都杉並区和泉２丁目

交通

京王線「代田橋」駅徒歩11分

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩14分

京王線「明大前」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1K / 26.25m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上5階建て

築年月

2019年10月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◎オーナーチェンジ物件 ◎３方面バルコニー ◎角住戸 担当：はぎざき

画像枚数29枚

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価格

2,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.6%

所在地

京都府京都市南区吉祥院御池町

交通

ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 64.37m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上10階建て

築年月

2003年07月築

構造

ＲＣ造

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〜山陽電気鉄道本線「板宿」駅まで徒歩２分・神戸市西神山手線「板宿」駅まで徒歩３分！〜

画像枚数10枚

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価格

1,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

10%

所在地

兵庫県神戸市須磨区平田町２丁目

交通

山陽電気鉄道本線「板宿」駅徒歩2分

神戸市営地下鉄西神山手線「板宿」駅徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 74m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上14階建て

築年月

1988年03月築

構造

ＲＣ造

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