首都圏全ての投資用不動産、収益物件｜不動産投資

【当社専任物件】利回り：４．５１％のオーナーチェンジ物件

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価格

2,220万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.51%

所在地

東京都江東区亀戸４丁目

交通

東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩9分

総武線「亀戸」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 25.79m²

所在階（向き）

5階部分（北西）/地上8階建て

築年月

2015年05月築

構造

ＲＣ造

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2017年築、オーナーチェンジ物件

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価格

4,660万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.76%

所在地

東京都練馬区関町南４丁目

交通

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩12分

中央線「吉祥寺」駅バス20分徒歩3分

間取り/専有面積

4LDK / 80.7m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上6階建て

築年月

2017年05月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】地上33階建タワーレジデンスの15階部分 ◆オーナーチェンジ物件◆

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価格

8,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.53%

所在地

東京都中央区晴海３丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2LDK / 55.28m²

所在階（向き）

15階部分（北）/地上33階建て

築年月

2015年09月築

構造

ＲＣ造

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■東京メトロ丸の内線「新宿三丁目」駅徒歩２分／平成８年築　表面利回り５．７％■

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価格

5,320万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.7%

所在地

東京都新宿区新宿４丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1SLDK / 61.05m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上7階建て

築年月

1996年11月築

構造

ＲＣ造

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総武中央線「千葉駅」徒歩6分！

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価格

2億5,500万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

7.05%

所在地

千葉県千葉市中央区新町

交通

総武線「千葉」駅徒歩6分

千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩6分

京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 764.13m²

土地面積

267.46m²

築年月

1989年06月築

構造

鉄骨造

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ＪＲ京浜東北線「浦和」駅徒歩8分　積水ハウス施工　築12年　一棟アパート

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価格

2億3,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.71%

所在地

埼玉県さいたま市浦和区前地３丁目

交通

京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩8分

湘南新宿ライン（前橋〜小田原）「浦和」駅徒歩8分

湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「浦和」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 261.09m²

土地面積

176.93m²

築年月

2012年03月築

構造

鉄骨造

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小田原市久野　一棟アパート　令和５年３月完成のアパート 利回り７．１０％

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価格

1億1,600万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.1%

所在地

神奈川県小田原市久野

交通

伊豆箱根大雄山線「井細田」駅徒歩13分

小田急小田原線「足柄」駅徒歩15分

東海道本線「小田原」駅バス8分徒歩4分

間取り/建物面積

- / 331.23m²

土地面積

550.37m²

築年月

2023年03月築

構造

木造

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＼オーナーチェンジ物件／　☆最寄りの京王線「下高井戸」駅まで徒歩８分

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価格

6,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

1.71%

所在地

東京都世田谷区赤堤５丁目

交通

京王線「下高井戸」駅徒歩8分

京王線「桜上水」駅徒歩9分

東急世田谷線「松原」駅徒歩10分

間取り/建物面積

1K / 114.44m²

土地面積

95.7m²

築年月

1978年07月築

構造

木造

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＼オーナーチェンジ物件です／　☆ペット飼育可（細則有）　☆東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩４分

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価格

1,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.69%

所在地

東京都杉並区堀ノ内１丁目

交通

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1DK / 32.4m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上9階建て

築年月

1980年06月築

構造

ＳＲＣ造

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ＪＲ京浜東北・根岸線「根岸」駅平坦徒歩15分、全6戸のアパートです！

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価格

6,010万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.5%

所在地

神奈川県横浜市磯子区久木町

交通

京浜東北・根岸線「根岸」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 99.64m²

土地面積

82.18m²

築年月

2021年10月築

構造

木造

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■都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩１分の平成１７年築の一棟マンション■

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価格

6億9,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.56%

所在地

東京都新宿区原町１丁目

交通

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分

都営大江戸線「若松河田」駅徒歩9分

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 825.26m²

土地面積

252.42m²

築年月

2005年01月築

構造

ＲＣ造

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鳩ヶ谷駅　徒歩10分　戸建２棟の収益物件　利回り：7.73％

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価格

2,350万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.73%

所在地

埼玉県川口市桜町１丁目

交通

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩10分

間取り/建物面積

3K / 49.68m²

土地面積

138.99m²

築年月

1973年11月築

構造

木造

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◇南麻布四丁目所在　◇投資用物件　◇利回り６．２５％

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価格

1,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.25%

所在地

東京都港区南麻布４丁目

交通

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12分

東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩12分

都営三田線「白金高輪」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 18.38m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上8階建て

築年月

1995年02月築

構造

ＳＲＣ造

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☆東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩10分　☆現況利回り4.80％　☆ＴＶモニター付オートロック

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価格

1,999万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.8%

所在地

東京都杉並区堀ノ内３丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩15分

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1K / 19m²

所在階（向き）

2階部分（北）/地上4階建て

築年月

2006年02月築

構造

ＲＣ造

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２０２４年３月内装リノベーション完成済み　４ＬＤＫ

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価格

2,780万円

物件種別

一戸建て

所在地

東京都北区上十条５丁目

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩10分

埼京線「十条」駅徒歩13分

間取り/建物面積

4LDK / 71.68m²

土地面積

68.19m²

築年月

1977年05月築

構造

木造

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横浜線ブルーライン「上永谷」駅徒歩4分×現在空室

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価格

490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

9.79%

所在地

神奈川県横浜市港南区丸山台１丁目

交通

横浜市ブルーライン「上永谷」駅徒歩4分

京浜東北・根岸線「港南台」駅バス23分徒歩3分

京急本線「上大岡」駅バス14分徒歩4分

間取り/専有面積

ワンルーム / 15.5m²

所在階（向き）

1階部分（北西）/地上6階建て

築年月

1987年12月築

構造

ＲＣ造

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東京メトロ千代田線「赤坂」駅まで徒歩５分のオーナーチェンジ物件

画像枚数23枚

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価格

1,610万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.44%

所在地

東京都港区赤坂２丁目

交通

東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩5分

東京メトロ銀座線「溜池山王」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 17.84m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1979年10月築

構造

ＲＣ造

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◆１Ｋ　◆２００７年６月築　◆表面利回り約５．９３％（２０２４年５月３日現在）

画像枚数16枚

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価格

1,720万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.93%

所在地

東京都墨田区文花２丁目

交通

東武亀戸線「小村井」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 19.95m²

所在階（向き）

1階部分（北東）/地上6階建て

築年月

2007年06月築

構造

ＲＣ造

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◆２路線利用可能！ ◆１Ｋ　◆２０１３年１２月築　◆表面利回り約４．４３％（２０２４年５月３日現在）

画像枚数22枚

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価格

2,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.43%

所在地

東京都大田区千鳥２丁目

交通

東急池上線「千鳥町」駅徒歩7分

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 25.75m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上7階建て

築年月

2013年12月築

構造

ＲＣ造

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◆２路線利用可能！ ◆１Ｋ　◆２０１３年１２月築　◆表面利回り約４．２０％（２０２４年５月３日現在）

画像枚数22枚

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価格

2,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.2%

所在地

東京都大田区千鳥２丁目

交通

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7分

東急池上線「千鳥町」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 25.52m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上7階建て

築年月

2013年12月築

構造

ＲＣ造

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☆最寄駅徒歩10分の閑静な住宅街に位置するオーナーチェンジ物件☆　

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価格

3,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.4%

所在地

東京都小平市学園西町１丁目

交通

西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 107.36m²

土地面積

83.99m²

築年月

1990年10月築

構造

木造

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商業施設が近く生活利便性良好な立地☆オーナーチェンジ物件☆

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価格

4,780万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.57%

所在地

神奈川県相模原市緑区町屋１丁目

交通

横浜線「橋本」駅バス12分徒歩7分

横浜線「橋本」駅バス11分徒歩4分

間取り/建物面積

- / 189.54m²

土地面積

257.58m²

築年月

1983年08月築

構造

ＲＣ造

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■平成30年2月築■オープンハウス・ディベロップメント（株）施工

画像枚数20枚

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価格

2,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.64%

所在地

神奈川県横浜市神奈川区東神奈川２丁目

交通

京急本線「京急東神奈川」駅徒歩4分

京浜東北・根岸線「東神奈川」駅徒歩5分

間取り/建物面積

3LDK / 66.75m²

土地面積

39.73m²

築年月

2018年02月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】最上階7階部分、東急多摩川線「矢口渡」駅から徒歩6分

画像枚数15枚

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価格

1,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.5%

所在地

東京都大田区多摩川１丁目

交通

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩6分

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 25.92m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上7階建て

築年月

1979年03月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】専有面積50.22�uの１LDK／ウォークインクロゼットあり

画像枚数20枚

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価格

4,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.28%

所在地

東京都港区赤坂２丁目

交通

東京メトロ南北線「溜池山王」駅徒歩3分

東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1LDK / 50.22m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上11階建て

築年月

1980年04月築

構造

ＳＲＣ造

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オーナーチェンジ物件／第一種低層住居専用地域内／カースペース有

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価格

3,780万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.44%

所在地

神奈川県横浜市青葉区美しが丘西２丁目

交通

東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス14分徒歩5分

間取り/建物面積

4LDK / 92.53m²

土地面積

125.07m²

築年月

2001年05月築

構造

木造

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☆オーナーチェンジ物件　南西角地の４LDK！

画像枚数15枚

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価格

4,280万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.2%

所在地

千葉県船橋市市場４丁目

交通

総武線「東船橋」駅徒歩11分

間取り/建物面積

4LDK / 101.12m²

土地面積

135.28m²

築年月

1998年03月築

構造

軽量鉄骨

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◇オーナーチェンジ物件、敷地内に建物２棟ございます

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価格

1億3,380万円

物件種別

工場

想定利回り※

8.07%

所在地

東京都武蔵村山市伊奈平２丁目

交通

西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩23分

間取り/建物面積

- / 184.37m²

土地面積

496m²

築年月

2008年04月築

構造

鉄骨造

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・最寄り駅まで徒歩２分。・北、東、西三方角部屋により明るい室内　・オーナーチェンジ。

画像枚数23枚

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価格

4,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.75%

所在地

東京都大田区大森北１丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩2分

京急本線「大森海岸」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2DK / 49.98m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上9階建て

築年月

1982年05月築

構造

ＳＲＣ造

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−中郡大磯町大磯字釜口下−　大磯駅まで徒歩13分　〜緑あふれる心地の良い立地〜　オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

3,780万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.8%

所在地

神奈川県中郡大磯町大磯

交通

東海道本線「大磯」駅徒歩13分

間取り/建物面積

4SLDK / 103.92m²

土地面積

140.56m²

築年月

1997年12月築

構造

木造

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