マンション（区分）
アイムふじみ野タワー西館
オーナーチェンジ物件、ふじみ野駅徒歩5分、専有面積100㎡超のプレミアム住戸です♪
- 外観（南西側から撮影）
- 外観（南東側から撮影）
- 外観（北東側から撮影）
- エントランス
- 敷地内入口
- 集合ポスト
- 駐車場
- 駐輪場
- ふじみ野西公園まで約80m （徒歩1分）
- アコレふじみ野駅西店まで約160m （徒歩2分）
- セブンイレブン富士見市ふじみ野駅西口店まで約320m （徒歩4分）
- 東武東上線「ふじみ野」駅まで約400m （徒歩5分）
間取り図
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外観（南西側から撮影）
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外観（南東側から撮影）
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外観（北東側から撮影）
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エントランス
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敷地内入口
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集合ポスト
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駐車場
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駐輪場
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ふじみ野西公園
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アコレふじみ野駅西店
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セブンイレブン富士見市ふじみ野駅西口店
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東武東上線「ふじみ野」駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.83％
- 年間想定賃料等
- 237万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◎東武東上線『ふじみ野』駅徒歩5分（約400ｍ）
・賃料月額：198000円 利回り約3.83％（令和5年6月5日現在）
・専有面積 105.37㎡（約31.87坪）
・間取り 4LD・K
・30階部分、東南・北東角部屋
・平成15年2月築
○浴室から景色を眺められるビューバスタイプ
○全居室がバルコニーに面します
○エクセレントオプション仕様
（ウールカーペット・天然大理石カウンター等）
・キッチン約4.2帖は独立したU型キッチン
・各居室に収納設置、トランクルームも備えています
・LDに床暖房設置・TVモニター付オートロックシステム、24時間体制の常駐管理
・敷地内に居住者専用のプライベートガーデン・テニスコート
・「アイムスクウェア（共用棟）」に集会室・図書館・ラウンジ
～ライフインフォメーション～
◇ふじみ野小学校・・・物件から徒歩14分（約1100ｍ）
◇勝瀬中学校・・・物件から徒歩32分（約2560ｍ）
・セブンイレブン富士見市ふじみ野駅西口店・・・物件から徒歩4分（約320ｍ）
・アコレふじみ野駅西店・・・物件から徒歩2分（約160ｍ）
・イオン大井店・・・物件から徒歩5分（約400ｍ）
・ふじみ野西公園・・・物件から徒歩1分（約80ｍ）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋／所在階20階以上／LDK20畳以上（合計）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／システムキッチン／追焚機能／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸
- リフォーム
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敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＣＡＴＶ／エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ふじみ野小学校 徒歩14分（約1100m）
●勝瀬中学校 徒歩32分（約2560m）
●セブンイレブン富士見市ふじみ野駅西口店 徒歩4分（約320m）
●ふじみ野西公園 徒歩1分（約80m）
●アコレふじみ野駅西口店 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 所在地 | 埼玉県富士見市ふじみ野西２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,200万円
|
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| 交通 | 東武東上線「ふじみ野」駅徒歩5 分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 専有面積 | 105.37m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 30階部分／地上32階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2003年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 26.21m2 | 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 269 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／東武ビルマネジメント |
| 新築時売主 | 東武鉄道株式会社 | ||
| 施工会社 | 清水・東武・東武谷内田共同体 | ||
| 管理費(月額) | 19,800円 | 修繕積立金(月額) | 23,490円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：11,500円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月27日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
成増営業センター 大八木 康平
「アイムふじみ野タワー西館」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件はオーナーチェンジ物件でございます。
東武東上線「ふじみ野」駅徒歩5分に立地し、周辺には商業施設も徒歩圏内にあり住環境良好です。
利回りは約3.83%、30階部分の東南・北東角部屋のお部屋です。
物件に関するご質問等ございましたらお気軽に担当の「大八木」までご連絡ください。
お問い合わせ心よりお待ちしております。