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【すみふの仲介ステップ】2018年2月建築の一棟物件です

画像枚数14枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.26%

所在地

京都府京都市南区吉祥院九条町

交通

ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 179.54m²

土地面積

190.21m²

築年月

2018年02月築

構造

木造

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■オーナーチェンジ物件!　■利回り8.4％!　■総戸数10戸＋店舗!

画像枚数23枚

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価格

6,900万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.48%

所在地

京都府京都市南区吉祥院観音堂南町

交通

ＪＲ東海道本線「桂川」駅バス11分徒歩1分

間取り/建物面積

- / 322.4m²

土地面積

99.25m²

築年月

1991年04月築

構造

鉄骨造

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●JR千里丘駅徒歩11分　●土地面積約155.1坪　

画像枚数-枚

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価格

9,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4%

所在地

大阪府吹田市新芦屋上

交通

ＪＲ東海道本線「千里丘」駅徒歩11分

大阪モノレール本線「宇野辺」駅徒歩18分

阪急京都線「南茨木」駅徒歩28分

間取り/建物面積

- / 249.2m²

土地面積

513.01m²

築年月

1978年06月築

構造

ＳＲＣ造

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〜「塚本」駅徒歩３分・一棟収益マンション〜

画像枚数10枚

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価格

1億3,400万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.11%

所在地

大阪府大阪市西淀川区柏里３丁目

交通

ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 458.03m²

土地面積

125.66m²

築年月

1986年01月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】●塚本駅徒歩３分●現況利回り約5.88％

画像枚数11枚

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価格

1億7,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.88%

所在地

大阪府大阪市西淀川区柏里３丁目

交通

ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩3分

ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 450.2m²

土地面積

114.75m²

築年月

1986年11月築

構造

鉄骨造

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〜３沿線３駅利用可能 鉄骨造３階建マンション〜

画像枚数4枚

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価格

3,580万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.8%

所在地

兵庫県神戸市灘区高徳町５丁目

交通

ＪＲ東海道本線「六甲道」駅徒歩7分

阪急神戸線「六甲」駅徒歩8分

阪神本線「新在家」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 234.85m²

土地面積

104.3m²

築年月

1965年06月築

構造

鉄骨造

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担当：尾�ｱ／令和３年１１月建築／鉄骨造5階建／エレベーター有

画像枚数18枚

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価格

2億1,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.66%

所在地

大阪府大阪市平野区平野市町３丁目

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「平野」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 360.88m²

土地面積

103.58m²

築年月

2021年11月築

構造

鉄骨造

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〇一棟収益マンション　〇JR関西本線東部市場前駅まで徒歩7分

画像枚数10枚

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価格

2億5,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.82%

所在地

大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「東部市場前」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 631.21m²

土地面積

261.22m²

築年月

1990年09月築

構造

鉄骨造

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◆2016年6月築◆現況満室（2024年12月23日現在）◆近鉄大阪線長瀬駅徒歩５分◆近畿大学徒歩12分（約910m）

画像枚数11枚

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価格

7,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.43%

所在地

大阪府東大阪市近江堂１丁目

交通

近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩5分

間取り/建物面積

1K / 174.32m²

土地面積

171.29m²

築年月

2016年06月築

構造

木造

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☆オーナーチェンジ物件！☆サブリース契約、利回り約７．３％！

画像枚数10枚

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価格

6,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.36%

所在地

大阪府東大阪市菱屋西２丁目

交通

近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 394.52m²

土地面積

188.29m²

築年月

1985年05月築

構造

鉄骨造

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〇近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩3分　〇利回り約１０．５３％　〇現況満室

画像枚数9枚

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価格

1億3,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

10.53%

所在地

大阪府八尾市佐堂町３丁目

交通

近鉄大阪線「久宝寺口」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 684.25m²

土地面積

288.76m²

築年月

1987年03月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】☆近鉄橿原神宮前駅徒歩１１分　☆北東角地

画像枚数12枚

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価格

6,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.41%

所在地

奈良県橿原市石川町

交通

近鉄橿原線「橿原神宮前」駅徒歩11分

近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 579.7m²

土地面積

608.26m²

築年月

1981年12月築

構造

ＲＣ造

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☆収益物件　☆満室想定利回り８．０１％

画像枚数5枚

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価格

2億7,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.01%

所在地

大阪府羽曳野市島泉８丁目

交通

近鉄南大阪線「高鷲」駅徒歩7分

近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 1083m²

土地面積

959.37m²

築年月

1991年06月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター　担当　安井　亮平

画像枚数30枚

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価格

1億6,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.53%

所在地

京都府京都市北区上賀茂豊田町

交通

京都市烏丸線「北山」駅徒歩10分

京都市烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩19分

京阪鴨東線「出町柳」駅バス17分徒歩1分

間取り/建物面積

- / 294.99m²

土地面積

166.76m²

築年月

2007年02月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】■　一棟収益マンション　■平成２９年４月建築　

画像枚数17枚

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価格

2億8,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.4%

所在地

京都府京都市上京区一条通浄福寺東入北新在家町

交通

京都市烏丸線「今出川」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 552.98m²

土地面積

253.81m²

築年月

2017年04月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】◇利便性に優れた収益マンション　●担当：はつだ

画像枚数20枚

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価格

2億8,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.26%

所在地

京都府京都市上京区西洞院通丸太町上る夷川町

交通

京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 622.54m²

土地面積

350.32m²

築年月

1985年06月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】■2WAYアクセス ■平成21年3月建築

画像枚数13枚

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価格

8,900万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.03%

所在地

京都府京都市下京区若宮通六条下る若宮町

交通

京都市烏丸線「五条」駅徒歩6分

ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 125.72m²

土地面積

143.07m²

築年月

2009年03月築

構造

木造

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◆鉄骨造５階建て１棟収益マンション　土地登記簿謄本面積約114.47坪　

画像枚数10枚

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価格

3億5,600万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.46%

所在地

大阪府大阪市生野区林寺２丁目

交通

ＪＲ大阪環状線「寺田町」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 1232.12m²

土地面積

378.44m²

築年月

1989年01月築

構造

鉄骨造

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〜ＪＲ「須磨海浜公園」駅徒歩６分、昭和４７年築のＲＣ造一棟マンション〜

画像枚数10枚

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価格

6,300万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

12.57%

所在地

兵庫県神戸市須磨区稲葉町１丁目

交通

ＪＲ山陽本線「須磨海浜公園」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 585.83m²

土地面積

158.69m²

築年月

1972年11月築

構造

ＲＣ造

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◇１Ｒ×６戸・１Ｋ×２１戸の一棟収益マンション　

画像枚数14枚

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価格

9,350万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

9.51%

所在地

兵庫県加古川市平岡町新在家

交通

ＪＲ山陽本線「東加古川」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 808.18m²

土地面積

379.75m²

築年月

1991年09月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】〇RC造3階建てのオーナーチェンジ物件！

画像枚数20枚

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価格

6,200万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.77%

所在地

兵庫県姫路市新在家４丁目

交通

ＪＲ山陽本線「姫路」駅バス9分徒歩8分

間取り/建物面積

3LDK / 510.48m²

土地面積

310m²

築年月

1989年03月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター　担当　村田　亨介

画像枚数20枚

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価格

3億7,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.85%

所在地

京都府京都市上京区下立売通千本西入稲葉町

交通

山陰本線「円町」駅徒歩15分

京都市東西線「二条」駅徒歩14分

京福北野線「北野白梅町」駅徒歩21分

間取り/建物面積

- / 1285.22m²

土地面積

428.95m²

築年月

1997年06月築

構造

ＲＣ造

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◇丸太町通面す

画像枚数14枚

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価格

2億3,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.28%

所在地

京都府京都市右京区嵯峨釈迦堂門前瀬戸川町

交通

山陰本線「嵯峨嵐山」駅徒歩6分

京福嵐山本線「嵐電嵯峨」駅徒歩8分

嵯峨野観光鉄道「トロッコ嵯峨」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 735.19m²

土地面積

324.65m²

築年月

1990年06月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】〜オーナーチェンジ物件〜

画像枚数15枚

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価格

7,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

12.78%

所在地

京都府亀岡市曽我部町南条向山

交通

山陰本線「亀岡」駅バス10分徒歩4分

間取り/建物面積

- / 458.94m²

土地面積

1484.79m²

築年月

1991年03月築

構造

ＲＣ造

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土地面積319.15坪！現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です！

画像枚数20枚

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価格

2億8,200万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.47%

所在地

京都府京田辺市薪小山

交通

ＪＲ片町線（学研都市線）「大住」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 1567.25m²

土地面積

1055.06m²

築年月

2002年03月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】　◆北西角地／鉄筋コンクリート造／新築時：竹中工務店施工◆

画像枚数27枚

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価格

4億9,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.48%

所在地

大阪府大阪市城東区放出西３丁目

交通

ＪＲ片町線（学研都市線）「放出」駅徒歩11分

ＪＲおおさか東線「放出」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 1333.36m²

土地面積

697.51m²

築年月

1987年06月築

構造

ＲＣ造

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■土地面積168.30坪　■角地　■日当たり・通風ともに良好

画像枚数30枚

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価格

2億5,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.08%

所在地

京都府京都市東山区今熊野南日吉町

交通

京阪本線「東福寺」駅徒歩17分

ＪＲ奈良線「東福寺」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 573.24m²

土地面積

556.38m²

築年月

2018年06月築

構造

木造

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オーナーチェンジ物件。建物名：オリエントリディム

画像枚数15枚

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価格

1億3,100万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.68%

所在地

大阪府枚方市岡山手町

交通

京阪本線「枚方市」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 551.64m²

土地面積

471.23m²

築年月

1988年04月築

構造

鉄骨造

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●オーナーチェンジ物件！！

画像枚数10枚

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価格

4,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

10.12%

所在地

大阪府門真市北岸和田１丁目

交通

京阪本線「萱島」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 259.12m²

土地面積

99.92m²

築年月

1991年01月築

構造

鉄骨造

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一棟マンション　アイ工務店施工　

画像枚数6枚

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価格

9,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.71%

所在地

大阪府枚方市星丘２丁目

交通

京阪交野線「星ケ丘」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 230.2m²

土地面積

163.54m²

築年月

2023年08月築

構造

木造

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