マンション（一棟）
東大阪市菱屋西２丁目収益マンション
☆オーナーチェンジ物件！☆サブリース契約、利回り約７．３％！
- 外観
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- エントランス
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間取り図
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外観
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エントランス
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物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.36％
- 年間想定賃料等
- 514万3,536円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ☆オーナーチェンジ物件！
☆サブリース契約、利回り約７．３％！
☆年間賃料 金５１４３５３６円（２０２４年４月末現在）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 大阪府東大阪市菱屋西２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円
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| 交通 | 近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩6 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 394.52m2(約119.34坪) |
| 土地面積 | 188.29m2(約56.95坪)／セットバック:3.79m2含む／他に私道負担：57.61m2あり | 築年月 | 1985年05月 |
| 階数・構造 | 地上4階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 24 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北3.7m(私道)接面9m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域／景観法 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年05月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月08日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
東大阪第１営業センター 大村 典正
☆オーナーチェンジ物件！
☆サブリース契約、利回り約７．３％！
☆近鉄大阪線長瀬駅徒歩６分！