マンション（区分）
スパシエトラッド川口
【すみふの仲介 ステップ】表面利回り5.52％●オーナーチェンジ物件●４階部分
- 外観
- 外観含む前面道路
- 外観含む前面道路
- 外観
- マンションエンブレム
- 宅配ボックス
- メールボックス
- エントランス
- エントランス
- オートロック
- 駐輪場
- 本町１丁目広場遊園まで約160m 徒歩２分
- 川口郵便局まで約420m 徒歩６分
- セブンイレブン川口本町１丁目店まで約320m 徒歩４分
間取り図
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外観
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外観含む前面道路
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外観含む前面道路
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外観
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マンションエンブレム
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宅配ボックス
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メールボックス
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エントランス
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エントランス
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オートロック
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駐輪場
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本町１丁目広場遊園
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川口郵便局
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セブンイレブン川口本町１丁目店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.52％
- 年間想定賃料等
- 97万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【設備・仕様】
〇バストイレ別
〇システムキッチン
〇オートロック
〇防犯カメラ
〇宅配ボックス
〇浴室乾燥機
〇温水洗浄便座
〇エレベーター
〇都市ガス
〇２４時間換気システム
〇モニター付きインターホン
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／システムキッチン／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●川口郵便局 徒歩6分（約420m）
●ファミリーマート川口金山町店 徒歩7分（約530m）
●セブンイレブン川口本町１丁目店 徒歩4分（約320m）
●本町１丁目広場遊園 徒歩2分（約160m）
●ケーヨーデイツー川口一丁目店 徒歩9分（約690m）
物件詳細
| 所在地 | 埼玉県川口市本町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,770万円
|
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| 交通 | 京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩16 分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 25.2m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上10階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2009年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.45m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 27 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回 |
| 管理費(月額) | 7,680円 | 修繕積立金(月額) | 9,100円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月29日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-588-134
担当:渡邊 秀星
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 神奈川県川崎市 高津区溝口１−９−１ 三井住友銀行溝ノ口ビル６階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
溝の口営業センター 渡邊 秀星
オーナーチェンジ物件
現況：賃貸中
年間想定賃料：９７８，０００円（2023年9月2日現在）
表面利回り：５．５２％（2023年9月2日現在）
・賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
・賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。