イアース西川口｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（13573060）

マンション（区分）イアース西川口

【オーナーチェンジ物件】～西川口駅徒歩6分／2020年築～

価格

2,190万円

物件種別

想定 利回り: 4%

間取り: 1Ｋ

専有面積: 21.37m²

所在階: 5階部分／地上7階建て

築年月: 2020年04月

所在地: 埼玉県川口市西青木１丁目

交通: 京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩6 分

構造

外観①
外観②
外観③
外観④
外観⑤
外観⑥
マンション入口
集合ポスト・宅配ボックス
ごみ置き場
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅まで約420m　徒歩6分
東武ストア西川口店まで約360m　徒歩5分
アコレ西川口東店まで約300m　徒歩4分
セブンイレブン川口並木2丁目店まで約130m　徒歩2分
まいばすけっと西川口陸橋通り店まで約150m　徒歩2分
きむら内科・外科クリニックまで約140m　徒歩2分
城北信用金庫川口支店まで約360m　徒歩5分

間取り図

外観①
外観②
外観③
外観④
外観⑤
外観⑥
マンション入口
集合ポスト・宅配ボックス
ごみ置き場
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅
東武ストア西川口店
アコレ西川口東店
セブンイレブン川口並木2丁目店
まいばすけっと西川口陸橋通り店
きむら内科・外科クリニック
城北信用金庫川口支店

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4％

年間想定賃料等: 87万7,680円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

川口営業センター

この度は「イアース西川口」のページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は、京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩6分に佇む
総戸数25戸・鉄筋コンクリート造7階建のマンションです。

西川口駅、商業施設や公共施設が徒歩圏内の好立地で、
充実した住環境となっております。

今回ご案内するお部屋は、5階西向きに位置する専有部分21.37㎡の1K。

より詳細な資料をご用意しておりますので、是非ご検討いただければと思います。

お問い合わせは物件担当：坪沼までお気軽にお問い合わせくださいませ。

【お問い合わせ先】
住友不動産販売川口営業センター
フリーコール：０１２０－６４６－６６８
担当：坪沼悠希

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 24時間換気システム／システムキッチン／浴室乾燥機／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／築５年以内

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●まいばすけっと西川口陸橋通り店　徒歩2分（約150m）
●東武ストア西川口店　徒歩5分（約360m）
●セブンイレブン川口並木２丁目店　徒歩2分（約130m）
●きむら内科外科クリニック　徒歩2分（約140m）
●城北信用金庫川口支店　徒歩5分（約360m）

物件詳細

所在地	埼玉県川口市西青木１丁目
価格	2,190万円
交通	京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩6 分
間取り	1Ｋ	専有面積	21.37m²
所在階・構造	5階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	2020年04月
バルコニー（テラス）面積	3.72m²	採光方向	西
総戸数	25 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／国土信和
新築時売主	株式会社トライブホールディングス
施工会社	株式会社エーワン
管理費(月額)	7,050円	修繕積立金(月額)	1,070円
その他月額費用	駐輪場使用料:月額100円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介